Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Thumbnail 21
Thumbnail 22
Thumbnail 23
Thumbnail 24
Thumbnail 25
Thumbnail 26
Thumbnail 27
Thumbnail 28
Thumbnail 29
Thumbnail 30
Thumbnail 31
Thumbnail 32
Thumbnail 33
Thumbnail 34
Thumbnail 35
Thumbnail 36
Thumbnail 37

Casa em Itaguaçu - Florianópolis

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 3.800
4 Quartos
4 Suites
4 Vagas
505 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa de luxo em Itaguaçu, Florianópolis, com 505m² de área privativa e 390m² de área total. Composta por 4 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação, com posição solar matinal privilegiada, proporcionando iluminação natural adequada aos ambientes.

Propriedade 100% mobiliada, com acabamentos de alto padrão incluindo piso vinílico e porcelanato. Todos os cômodos são climatizados e dispõem de água quente nas torneiras e chuveiros. A residência conta com móveis planejados, gesso decorativo, massa corrida e persianas integradas, garantindo conforto e funcionalidade.

Área externa diferenciada com piscina, churrasqueira e excelente vista para o mar. Segurança completa através de câmeras de monitoramento, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. O imóvel é totalmente cercado e murado, oferecendo privacidade aos moradores.

Localização estratégica com proximidade a shopping center, comércio em geral, escolas, hospitais e linhas de ônibus.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Sacada

Características

100% Mobiliado Climatizado Contrato Compra / Venda Cozinha Cômodos Climatizados Declive Não Averbado Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial Vista Mar Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 20009

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 170m
  • Akitutes Confeitaria 447m
  • Hippo Coqueiros 642m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 677m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 331m
  • Farmácia Preço Popular 522m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 581m
  • Farmácia Pague Menos 601m
Escolas
  • CEI Criarte 248m
  • Escola Nosso Mundo 508m
  • APP Basic School Rosinha Campos 555m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 852m
Saúde
  • Odonto Excellence 258m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 439m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 646m
  • Revitalle Centro Médico 685m
Comércio
  • Ueba! Imports 418m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 890m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,4km
  • Kotakas Distribuidora 1,5km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 285m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 490m
  • Tūkaha | Crossfit 585m
  • Inove Saúde E BEM Estar 604m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 300m
  • Rua Silvio Possobon, 70 476m
  • Rua João Meirelles, 149 498m
  • Rua João Meirelles, 1153 549m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 657m
  • Horta comunitária 680m
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 730m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 796m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 612m
  • Liv Up 1,0km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,4km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 577m
  • Praia do Itaguaçu 644m
  • Praia das Palmeiras 667m
  • Praia do Meio 692m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Itaguaçu, Florianópolis
R$ 4.500.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

4 quartos 505m² 4 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 3.500.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

5 quartos 376m² 4 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 5.500.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

5 quartos 408m² 5 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 2.300.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

4 quartos 304m² 4 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 1.989.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

4 quartos 233m² 2 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 2.200.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

4 quartos 272m² 4 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 2.200.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

4 quartos 376m² 2 vagas
Itaguaçu, Florianópolis
R$ 3.000.000,00
CASA

Itaguaçu, Florianópolis

4 quartos 280m² 3 vagas
Portal Imobiliário | Imóveis São José | Alugar Imóvel | Imóveis Biguaçu | Terrenos SC