Casa 5 quartos, 306m² em Itaguaçu, Florianópolis

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 2.900.000,00
5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
306 m² Privativa
600 m² Terreno

Sobre o Imovel

Seu Refúgio Particular na Rota do Pôr do Sol de Itaguaçu
Viver em Itaguaçu é ter o privilégio de morar em um dos bairros mais charmosos e seguros de Florianópolis. Esta residência de 306m² foi desenhada para quem entende que luxo é ter tempo, espaço e privacidade.

Aqui, você não compra apenas uma casa, mas o direito de estar a poucos metros da Via Gastronômica de Coqueiros/Itaguaçu, desfrutando dos melhores restaurantes da cidade sem abrir mão do silêncio absoluto de uma rua estritamente residencial.

Diferenciais que Elevam o seu Padrão
Privacidade Total: 3 suítes master pensadas para o descanso absoluto e a individualidade da família.

Lazer Sem Sair de Casa: Piscina privativa integrada ao jardim e academia particular equipada. Sua rotina de saúde e bem-estar acontece no seu ritmo.

Amplitude e Conforto: Um terreno de 600m² (raridade na região), oferecendo liberdade para as crianças, pets e recepções memoráveis.

Logística Impecável: 5 vagas cobertas e sistema de segurança automatizado, garantindo tranquilidade da chegada à saída.

Ganhos Emocionais: A Experiência de Viver Aqui
Equilíbrio Trabalho-Vida: A conveniência de estar a 10 minutos do Centro, com a sensação de estar em uma casa de veraneio todos os dias.

Poder de Receber: Uma área externa com jacuzzi e piscina feita para ser o cenário dos seus melhores momentos entre amigos e família.

Status e Bem-Estar: Morar em um endereço que é sinônimo de valorização imobiliária e sofisticação em Florianópolis.

Localização Estratégica
Situada na Rua Capitão Savas, você está no "filé" do continente. Próximo a escolas de elite, comércio seletivo e com o mar como vizinho de caminhada. É a escolha definitiva para quem busca liquidez e qualidade de vida.
Codigo do Imovel: 4326

Itaguaçu, em Florianópolis

O Tô em Casa tem 38 imóveis à venda em Itaguaçu. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 5,50 milhões, com valor mediano de R$ 2,25 milhões e metro quadrado em torno de R$ 9.117.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hippo Coqueiros 486m
  • Mini Mercado Schimit 516m
  • A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 884m
Farmácias
  • Farmácia GoldFarma 284m
  • Farmácia Pague Menos 395m
  • Droga Raia Drugstore 417m
Escolas
  • Escola Nosso Mundo 367m
  • CEI Criarte 671m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 770m
Saúde
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 103m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 152m
  • Revitalle Centro Médico 614m
Comércio
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 766m
  • Ueba! Imports 913m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,5km
Academias
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 126m
  • Inove Saúde E BEM Estar 252m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 252m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 188m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 209m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 584m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 374m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 800m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 1,1km
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 226m
  • Liv Up 974m
Praia
  • Praia do Meio 485m
  • Praia das Palmeiras 580m
  • Praia da Saudade 1,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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