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Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 231m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.500
5 Quartos
1 Suite
3 Vagas
231 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 5 quartos em Itaguaçu, Florianópolis com 231m² de área privativa e vista parcial para o mar. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha com despensa, sala de estar e jantar integradas com lareira, área de serviço e sacada. A propriedade conta com amplo quintal de 520m² total, piscina privativa, garagem para 3 veículos e encontra-se em ótimo estado de conservação.

A casa oferece total privacidade em terreno próprio com piscina e área de lazer completa. O imóvel construído em 1976 foi bem conservado ao longo dos anos e está averbado, permitindo financiamento bancário para facilitar a aquisição. A estrutura ampla e bem distribuída proporciona conforto para toda a família.

Localizado em Itaguaçu, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e com ótima localização no bairro. A casa financiável oferece excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

**Diferenciais:**
• Vista parcial para o mar
• Piscina privativa no quintal
• Aceita financiamento bancário
• Garagem para 3 veículos
• Lareira na sala de estar
• Terreno amplo de 520m²
• Pronto para morar
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Hidromassagem
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Calçada Tratamento de Esgoto Vista Mar Área de Serviço
Codigo do Imovel: 26511

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 321m
  • Hippo Coqueiros 620m
  • Akitutes Confeitaria 762m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 944m
Farmácias
  • Farmácia GoldFarma 474m
  • Farmácia Pague Menos 539m
  • Droga Raia Drugstore 559m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 642m
Escolas
  • CEI Criarte 474m
  • Escola Nosso Mundo 478m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 895m
  • APP Basic School Rosinha Campos 914m
Saúde
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 230m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 364m
  • Odonto Excellence 610m
  • Revitalle Centro Médico 725m
Comércio
  • Ueba! Imports 738m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 906m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,6km
  • Kotakas Distribuidora 1,9km
Academias
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 142m
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 270m
  • Inove Saúde E BEM Estar 438m
  • Tūkaha | Crossfit 598m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 139m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 419m
  • Rua João Meirelles, 929 597m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 722m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 570m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 631m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 918m
  • Horta comunitária 999m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 422m
  • Liv Up 1,1km
Praia
  • Praia do Itaguaçu 298m
  • Praia das Palmeiras 430m
  • Praia do Bom Abrigo 633m
  • Praia do Meio 638m

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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