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Casas à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.900.000
Preço típico R$ 4.280.000
Até R$ 5.500.000
M² típico R$ 7.316/m²
Quartos 3 a 5

Casas à venda em João Paulo: nenhum bairro de Florianópolis tem preço médio mais alto. São 15 opções, de R$ 1,9 mi a R$ 5,5 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 5 quartos, com áreas de 282 a 900 m² e até 6 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda em João Paulo.

Comparando

O preço típico é R$ 4,3 mi, com o metro quadrado a R$ 7.316. Na mesma cidade, Bom Abrigo tem média de R$ 2,5 mi e Coqueiros, R$ 2,4 mi.

Por perto

No entorno há 13 mercados (o mais próximo, Mercado/Padaria/Açougue Diogo, a 433m), além de 5 farmácias e 13 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Casa
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Características

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R$ 5.500.000,00
34

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 405m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

3 dormitórios com 3 suítes 3 vagas de garagem Sala de jantar e de tv, living, sacada Mobiliada Piscina Aquecida Casa funcional, moderna, com ambientes amplos e funcional. Proprietário que construiu é engenheiro, e construiu uma casa muito prática para o dia a dia. Apesar de ser uma casa grande não é uma casa que demanda muito tempo para se manter no dia a dia. Churrasqueira, quintal, , banheiro so...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
405 m²
3 Vagas
Cod: 77029
R$ 5.450.000,00
27

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 530m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 530m² de área privativa, 4 suítes, 4 vagas de garagem e vista panorâmica a partir de ponto alto no bairro. O pé direito elevado e a integração entre os ambientes definem o padrão desta residência de acabamento refinado. A planta reúne living com dois ambientes, escritório, lavabo, dependência de empregada, cozinha completa com área de serviço e vara...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
530 m²
4 Vagas
Cod: 186251
R$ 5.290.000,00
30

🏡 Mansão de Alto Padrão em Construção com Vista Panorâmica para a Baía Norte à Venda, João Paulo,

João Paulo, Florianópolis - SC

Mansão de Alto Padrão em Construção com Vista Panorâmica para a Baía Norte - Florianópolis Se você busca exclusividade, espaço e uma localização privilegiada em Florianópolis, esta propriedade é uma oportunidade única. Situada em um terreno total de 3.662,11 m², formado pela junção de quatro lotes , esta imponente mansão está em fase de construção e oferece um projeto visionário, pronto para ser p...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
1.800 m²
6 Vagas
Cod: 148846
R$ 2.200.000,00
20

Casa Bem Localizada no João Paulo, Florianópolis.

João Paulo, Florianópolis - SC

Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Localizada no charmoso João Paulo, esta belíssima casa combina elegância, conforto e uma vista simplesmente encantadora. Em meio à natureza e com fácil acesso ao centro da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Ambientes amplos, a residência conta com iluminação natural abun...

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
305 m²
4 Vagas
Cod: 139007
R$ 5.300.000,00
27

Casa a Venda em Construção com 900 m² em Terreno de 3.600 m² no João Paulo - Florianópolis/SC

João Paulo, Florianópolis - SC

Loteamento Jardim Caiobig no bairro João Paulo, lote com 3.200 m², oferece total segurança pois só há uma entrada e uma saída. A casa foi construída em cima de 4 lotes, faltando o acabamento, possui 900 ² de área construída de puro concreto, garagem coberta para 8 veículos..Na entrada da casa uma sala muito ampla e espaçosa, do tamanho de uma quadra de futsal, na parte de traz a cozinha com vista ...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
900 m²
Cod: 123178
R$ 2.470.000,00
20

Casa a Venda -Florianópolis SC

João Paulo, Florianópolis - SC

Excelente e ampla casa em alto padrão com 345 m² de área construída em terreno de 416 m², com Piscina. O imóvel conta com 04 suítes, sendo duas com closet, ampla sala , ambiente integrados, duas cozinhas, espaço gourmet com churrasqueira integrada e 06 banheiros. Aquecimento solar de água e produção de energia fotovoltaica.Em localização estratégica privilegiada, próxima ao centro da cidade e das ...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
345 m²
4 Vagas
Cod: 122264
R$ 4.075.000,00
38

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 500m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Localizada no bairro João Paulo, esta residência oferece uma combinação rara de espaço, vista privilegiada e infraestrutura completa, em um terreno amplo de 939m². Com 503m² de área construída, distribuídos em dois andares, a casa apresenta um layout inteligente e funcional, além de excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel passou por reformas ao longo dos anos, mantendo sempre a manuten...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
500 m²
5 Vagas
Cod: 107635
R$ 2.200.000,00
56

Casa 5 Quartos, sendo 2 Suítes Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em João Paulo, Florianópolis com 304m² e amplo espaço familiar. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias grandes que buscam qualidade de vida. A residência está situada em uma região consolidada que oferece tranquilidade e...

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
304 m²
2 Vagas
Cod: 100081
R$ 1.900.000,00
24

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 300m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

- Terreno com 400m³; - Área construída de 300m²; - 4 Quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem; - Closet; - Lavabo; - Banheiro social - Cozinha ampla; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Área de serviço; - Lareira; - Mezanino; - Churrasqueira; - Piscina; - Garagem para 6 carros sendo 2 cobertas.

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
300 m²
5 Vagas
Cod: 69237
R$ 4.075.000,00
38

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 585m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Impecável residência no bairro João Paulo, em Florianópolis. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros e 6 vagas de garagem. A casa conta com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, vista panorâmica e muito mais. Com área privativa de 585m² e área total de 939,12m², está totalmente mobiliada e equipada com ar condicionado, oferecendo conforto e praticidade. Uma oportunidade única p...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
585 m²
5 Vagas
Cod: 65698
R$ 4.300.000,00
24

Casa 3 Quartos com Piscina - João Paulo - Florianópolis

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa residencial de alto padrão situada em condomínio fechado no bairro João Paulo, garantindo segurança e privacidade. O terreno possui 500m², com 282m² de área construída. No primeiro pavimento, a casa oferece um amplo living, com sala de estar e TV — ideal para receber visitas e aproveitar momentos de convivência. Um charmoso jardim de inverno conecta o interior da residência à natureza. O ambi...

3 Quartos
5 Banheiros
282 m²
2 Vagas
Cod: 65696
R$ 3.290.000,00
26

Casa com Área Gourmet, Salão de Festas com Isolamento Acústico e Linda Vista Permanente para Baía Norte no João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 262m², demi-suítes, 5 banheiros, 4 vagas e vista privilegiada para a Baía Norte. Imóvel exclusivo, em excelente estado de conservação e com documentação aprovada. A casa foi projetada em múltiplos níveis para aproveitar ao máximo a topografia e a vista para o mar. No andar térreo, a sala de estar com lareira de ferro e exaustão integrada se conecta ...

3 Quartos
5 Banheiros
262 m²
4 Vagas
Cod: 61233
R$ 4.280.000,00
23

Casa 5 Dormitórios 585m² Privativos e Linda Piscina com Vista Panorâmica no Joao Paulo -Florianópolis SC

João Paulo, Florianópolis - SC

5 quartos, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, churrasqueira, piscina e vista panorâmica. Área privativa de 585 m² e total de 939,12 m². Mobiliada e com ar-condicionado. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Banheiro Social Churrasqueira Mobiliado Piscina Quintal Sacada Varandas

5 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
585 m²
6 Vagas
Cod: 61183
R$ 5.450.000,00
17

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 530m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa no João Paulo, Florianópolis/SC- 1 Suíte master com varanda ampla com vista para o mar, closet, banheiro com bancada dupla, duas duchas e banheira redonda para duas pessoas; - 2 demi-suíte e 1 suíte para hóspedes; - Sala íntima; - Hall de entrada; - Cozinha com móveis planejados, integrada às salas de jantar e estar; - Sala de estar e jantar com lareira, integradas ao espaço gourmet contendo ...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
530 m²
4 Vagas
Cod: 37934
R$ 4.500.000,00
25

Casa em João Paulo - Florianópolis

João Paulo, Florianópolis - SC

DESCRIÇÃO- 04 dormitórios, sendo 2 suítes,- Amplo living; - Cozinha; - Espaço para jogos; - Mezanino; - Jardim; - Área de lazer com piscina; - Vista para o mar- Garagem para 02 carros.Para mais informações: (48) 98841-4174 | Consulte a disponibilidade com nossos corretores.

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
450 m²
3 Vagas
Cod: 36615

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa em João Paulo?
As casas à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 1.900.000 a R$ 5.500.000, com preço médio de R$ 4.280.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 4.280.000) pede entrada em torno de R$ 856.000. Nas opções a partir de R$ 1.900.000, a entrada cai para cerca de R$ 380.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 4.280.000), isso dá cerca de R$ 145.520, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em João Paulo?
As casas à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 262 a 1800 m² de área privativa.
As casas em João Paulo têm garagem?
Sim. Há casas em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas em João Paulo têm suíte?
Sim. Há casas em João Paulo, Florianópolis/SC com até 4 suítes.
Quantas casas tem em João Paulo?
Atualmente há 15 casas disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC, de 3 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Mercado/Padaria/Açougue Diogo 433m · Mercado Ilha Bella 664m · Mateus Casa de Carnes João Paulo 1,0km
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Ponta do Goulart 631m · Raia 1,4km · Panvel Farmácias 1,6km
  • 🏫 Escolas 13Neim Judite Fernandes de Lima 458m · E.B José do Valle Pereira 523m · Uniavan Florianópolis 1,5km
  • 🏥 Saúde 17Elleve Wellness - Pilates em Fl… 355m · CS João Paulo 452m · Royal Face Florianópolis - João… 543m
  • 🚌 Transporte 14EBM José do Valle Pereira 530m · Rodovia João Paulo, 1030 762m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
  • 🏋️ Academias 8Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 47m · Trilha JP 785m · Categero Centro Esportivo Ltda. 1,4km
  • 🌳 Parques 3Praça do João Paulo 518m · Parque da Ponta do Goulart 1,0km · Manguezal do Itacorubi 1,9km
  • 🏪 Comércio 7Michel Pães 326m · Fort Atacadista 1,3km · Área - Centro Automotivo | Mecâ… 1,4km
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