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Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 304m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 10 IPTU: R$ 2.583
4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
304 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 4 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 304m² de área privativa e 367m² de área total. Esta residência oferece 2 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, destacando-se pela vista mar privilegiada, dependência de empregada completa. Construída em 1990 e mantida em ótimo estado de conservação, a propriedade está pronta para morar e aceita financiamento bancário.

A casa conta com infraestrutura completa para conforto e lazer da família. Possui piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, hidromassagem e amplo espaço jardim. Os ambientes internos incluem closet, lavabo, varanda e área de serviço, com acabamentos em porcelanato e móveis planejados. O sistema de segurança é reforçado com câmeras e cerca elétrica.

Localizada em Itaguaçu, a residência está próxima a escolas e linha de ônibus. O bairro oferece rua calçada, tratamento de esgoto e medidores individuais. A propriedade possui escritura pública regularizada e aceita animais de estimação, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com vista para o mar.

• Vista Mar
• Aceita Pet
• Piscina Privativa
• Espaço Gourmet com Churrasqueira
• Hidromassagem
• Câmeras de Segurança
• Cerca Elétrica
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina

Características

Closet Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Calçada Tratamento de Esgoto Varanda Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança
Codigo do Imovel: 28401

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 350m
  • Akitutes Confeitaria 719m
  • Hippo Coqueiros 966m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 618m
  • Farmácia Preço Popular 793m
  • Farmácia GoldFarma 822m
Escolas
  • CEI Criarte 427m
  • Escola Nosso Mundo 821m
  • APP Basic School Rosinha Campos 981m
Saúde
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 581m
  • Odonto Excellence 668m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 677m
Comércio
  • Ueba! Imports 708m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,3km
  • Kotakas Distribuidora 1,8km
Academias
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 309m
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 544m
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 733m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 376m
  • Rua João Meirelles, 929 570m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 755m
Parques
  • Mirante da Praia das Palmeiras 299m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 778m
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 917m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 767m
  • Liv Up 1,4km
Praia
  • Praia das Palmeiras 181m
  • Praia do Meio 987m
  • Praia da Saudade 1,5km

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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