Mediana do preço por metro quadrado dos anúncios ativos em Florianópolis · SC, por bairro, tipo e dormitórios.
Quanto custa o metro quadrado em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana é de R$ 12.536/m² em apartamentos e R$ 8.125/m² em casas, com base em 2.002 anúncios ativos no portal, e o apartamento típico anunciado custa R$ 1,05 mi. Córrego Grande tem o m² mais caro da cidade (R$ 20.000) e Capoeiras, o mais acessível (R$ 9.116). Os números são medianas do Índice Tô Em Casa do m², com amostra mínima declarada e recálculo todo dia 1º.
Mediana dos anúncios ativos em outubro/2026, do bairro mais caro pro mais barato. O nome do bairro leva pros imóveis à venda nele.
Mediana do m² em apartamentos, os 12 bairros mais caros · tabela completa abaixo
Unidades menores costumam ter o m² mais caro: a comparação justa é dentro do mesmo número de dormitórios.
| Dormitórios | Mediana do m² | Preço mediano | Faixa de preço | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitório | R$ 15.275 | R$ 680 mil | R$ 556 mil - R$ 897 mil | 142 |
| 2 dormitórios | R$ 12.452 | R$ 935 mil | R$ 755 mil - R$ 1,2 mi | 631 |
| 3 dormitórios | R$ 12.135 | R$ 1,28 mi | R$ 898 mil - R$ 1,88 mi | 616 |
| 4 ou mais | R$ 11.835 | R$ 1,8 mi | R$ 1,32 mi - R$ 3,1 mi | 55 |
Imóvel menor costuma ter o m² mais caro. Mediana por faixa de área privativa, com o preço típico embaixo.
| Tamanho | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 13.500mediana R$ 610 mil | - | 193 |
| 60 a 90 m² | R$ 12.284mediana R$ 900 mil | R$ 7.857mediana R$ 593 mil | 641 |
| 90 a 120 m² | R$ 12.292mediana R$ 1,25 mi | R$ 8.604mediana R$ 950 mil | 419 |
| 120 a 150 m² | R$ 13.459mediana R$ 1,75 mi | R$ 8.433mediana R$ 1,19 mi | 230 |
| 150 a 200 m² | R$ 15.661mediana R$ 2,63 mi | R$ 9.473mediana R$ 1,63 mi | 198 |
| Acima de 200 m² | R$ 13.120mediana R$ 3,25 mi | R$ 7.351mediana R$ 2,11 mi | 310 |
Preço mediano do apartamento anunciado em cada bairro, por número de quartos (m² mediano e amostra embaixo). Só entra recorte com 10 ou mais anúncios.
| Bairro | 1 dormitório | 2 dormitórios | 3 dormitórios | 4 ou mais |
|---|---|---|---|---|
| Campeche | - | R$ 1,29 miR$ 18.376/m² · 20 | - | - |
| Cacupé | - | R$ 1,27 miR$ 18.495/m² · 22 | R$ 2,43 miR$ 17.343/m² · 18 | - |
| João Paulo | - | R$ 1,5 miR$ 15.456/m² · 20 | R$ 2,46 miR$ 19.206/m² · 22 | - |
| Agronômica | - | R$ 1,35 miR$ 16.875/m² · 12 | R$ 1,92 miR$ 14.073/m² · 26 | - |
| Centro | R$ 890 milR$ 15.211/m² · 14 | R$ 1,2 miR$ 15.166/m² · 56 | R$ 1,73 miR$ 15.352/m² · 82 | R$ 1,85 miR$ 12.579/m² · 25 |
| Itacorubi | - | R$ 900 milR$ 13.056/m² · 28 | R$ 1,29 miR$ 13.582/m² · 18 | - |
| Canasvieiras | - | R$ 770 milR$ 9.813/m² · 10 | - | - |
| Abraão | - | R$ 875 milR$ 12.000/m² · 27 | R$ 1,1 miR$ 13.834/m² · 17 | - |
| Estreito | R$ 687 milR$ 16.360/m² · 10 | R$ 990 milR$ 12.155/m² · 79 | R$ 1,31 miR$ 12.054/m² · 78 | - |
| Canto | - | R$ 934 milR$ 12.262/m² · 44 | R$ 1,25 miR$ 12.216/m² · 58 | - |
| Balneário | - | R$ 878 milR$ 12.062/m² · 32 | R$ 1,5 miR$ 12.194/m² · 32 | - |
| Jardim Atlântico | - | R$ 910 milR$ 11.948/m² · 34 | R$ 1,2 miR$ 11.226/m² · 53 | - |
| Coqueiros | R$ 543 milR$ 10.342/m² · 18 | R$ 885 milR$ 11.940/m² · 63 | R$ 1,1 miR$ 11.571/m² · 53 | - |
| Trindade | - | R$ 980 milR$ 10.192/m² · 13 | R$ 855 milR$ 11.357/m² · 13 | - |
| Ingleses do Rio Vermelho | - | R$ 895 milR$ 10.388/m² · 32 | R$ 1,04 miR$ 12.128/m² · 21 | - |
| Capoeiras | - | R$ 610 milR$ 9.032/m² · 31 | R$ 865 milR$ 9.185/m² · 60 | - |
| Cachoeira do Bom Jesus | - | R$ 980 milR$ 11.600/m² · 13 | - | - |
| Saco Grande | - | R$ 927 milR$ 13.169/m² · 11 | - | - |
Já sabe quanto vale o m²? Veja o que está anunciado agora.
Fonte: anúncios ativos das imobiliárias parceiras do Tô Em Casa em outubro/2026. Mediana sobre preço pedido e área privativa, com amostra mínima de 20 anúncios por bairro. Reprodução livre com citação: "Índice Tô Em Casa do m²". Metodologia completa em Tô Em Casa · Preço do m².