R$ 5.500.000,00
1 / 30
Casa 5 quartos, 408m² em Itaguaçu, Florianópolis
Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 5.500.000,00
IPTU: R$ 4.820
5
Quartos
5
Suites
6
Banheiros
6
Vagas
408
m² Privativa
817
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa de Alto Padrão em Itaguaçu - Florianópolis
Uma residência única que traduz sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Localizada no bairro Itaguaçu, esta casa foi projetada para oferecer qualidade de vida e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da cidade.
Características do Imóvel
5 dormitórios: 3 suítes (incluindo master com closet) e 2 demi-suítes
Ambientes sociais integrados: sala de estar e jantar amplas, cozinha planejada com despensa e área de serviço funcional
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber com charme
Área externa diferenciada: piscina privativa, spa com vista para o mar, lago de carpas e espaço zen com fogueira
Garagem coberta para até 4 veículos
Mobiliário de alto padrão já incluso
Bairro Itaguaçu
Situado na parte continental de Florianópolis, o Itaguaçu é reconhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e vista privilegiada para o mar. Além disso, oferece infraestrutura completa com escolas, restaurantes e comércio local, garantindo praticidade sem abrir mão da elegância.
Centro: 7 km
Ponte Hercílio Luz: 6 km
Aeroporto: 18 km
Campeche: 20 km
Qualidade de Vida para a Família
Cada espaço foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis: áreas de lazer que estimulam convivência, ambientes amplos e iluminados para o dia a dia e uma localização estratégica que une tranquilidade e conveniência.
Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um imóvel exclusivo em Florianópolis. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário da região e está pronta para acompanhar você nesta conquista.
Uma residência única que traduz sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Localizada no bairro Itaguaçu, esta casa foi projetada para oferecer qualidade de vida e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da cidade.
Características do Imóvel
5 dormitórios: 3 suítes (incluindo master com closet) e 2 demi-suítes
Ambientes sociais integrados: sala de estar e jantar amplas, cozinha planejada com despensa e área de serviço funcional
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber com charme
Área externa diferenciada: piscina privativa, spa com vista para o mar, lago de carpas e espaço zen com fogueira
Garagem coberta para até 4 veículos
Mobiliário de alto padrão já incluso
Bairro Itaguaçu
Situado na parte continental de Florianópolis, o Itaguaçu é reconhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e vista privilegiada para o mar. Além disso, oferece infraestrutura completa com escolas, restaurantes e comércio local, garantindo praticidade sem abrir mão da elegância.
Centro: 7 km
Ponte Hercílio Luz: 6 km
Aeroporto: 18 km
Campeche: 20 km
Qualidade de Vida para a Família
Cada espaço foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis: áreas de lazer que estimulam convivência, ambientes amplos e iluminados para o dia a dia e uma localização estratégica que une tranquilidade e conveniência.
Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um imóvel exclusivo em Florianópolis. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário da região e está pronta para acompanhar você nesta conquista.
Codigo do Imovel: 4323
Itaguaçu, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 38 imóveis à venda em Itaguaçu. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 5,50 milhões, com valor mediano de R$ 2,25 milhões e metro quadrado em torno de R$ 9.117.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Mercado Schimit 243m
- Akitutes Confeitaria 484m
- Hippo Coqueiros 580m
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 375m
- Farmácia Pague Menos 546m
- Droga Raia Drugstore 556m
Escolas
- CEI Criarte 318m
- Escola Nosso Mundo 452m
- APP Basic School Rosinha Campos 545m
Saúde
- Odonto Excellence 276m
- Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 421m
- Revitalle Centro Médico 615m
Comércio
- Ueba! Imports 454m
- Fábrica de Balões - Florianópolis 820m
- Agropet Manu | Rações para Cães e Gatos 1,1km
Academias
- Academia Atlas - Musculação e Natação 282m
- Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 520m
- Tūkaha | Crossfit 520m
Transporte
- Rua João Meirelles, 929 351m
- Rua Silvio Possobon, 70 498m
- Rua João Meirelles, 149 519m
Parques
- Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 686m
- Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 708m
- Horta comunitária 711m
Restaurantes
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 578m
- Liv Up 940m
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,5km
Praia
- Praia do Meio 633m
- Praia das Palmeiras 725m
- Praia da Saudade 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
