R$ 180.000,00
TERRENO
1 / 5
R$ 165.000,00
Sobre o Imovel
Terreno em Centro, Viamão, com 8x25 metros no Residencial Vivare. Este lote oferece excelente dimensão para construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, proporcionando amplo espaço para área construída e jardim. A metragem linear de 8 metros de frente garante boa visibilidade e acesso, enquanto os 25 metros de profundidade permitem aproveitamento inteligente do espaço.
Localizado no Residencial Vivare, o terreno está inserido em empreendimento planejado que oferece infraestrutura completa para moradores. O condomínio proporciona segurança e organização urbana, com ruas pavimentadas e rede de serviços essenciais instalada, facilitando o início imediato da construção do seu projeto residencial.
Situado no Centro de Viamão, o lote combina a praticidade da localização central com a tranquilidade de um residencial planejado. A região oferece fácil acesso a comércios e serviços urbanos. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para realizar o sonho da casa própria construída sob medida.
• Lote regular e plano
• Residencial com infraestrutura completa
• Ruas pavimentadas
• Rede de água e luz instalada
• Documentação regularizada
• Pronto para construir
Localizado no Residencial Vivare, o terreno está inserido em empreendimento planejado que oferece infraestrutura completa para moradores. O condomínio proporciona segurança e organização urbana, com ruas pavimentadas e rede de serviços essenciais instalada, facilitando o início imediato da construção do seu projeto residencial.
Situado no Centro de Viamão, o lote combina a praticidade da localização central com a tranquilidade de um residencial planejado. A região oferece fácil acesso a comércios e serviços urbanos. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para realizar o sonho da casa própria construída sob medida.
• Lote regular e plano
• Residencial com infraestrutura completa
• Ruas pavimentadas
• Rede de água e luz instalada
• Documentação regularizada
• Pronto para construir
Codigo do Imovel: 187
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Rissul Centro 171m
- Padaria e Confeitaria Bianchi Ltda 414m
- Cia dos Doces - Viamão 454m
- Barcellos Supermercados - Centro 704m
Farmácias
- Panvel Farmácias 145m
- Fitomisturas Farmácia 154m
- Farmácia São João 229m
- Farmácia São João 234m
Escolas
- Uninter | Viamão-RS 145m
- Uniasselvi Viamão Centro 324m
- School Children's Center Colored Pencil - New Generation 337m
- Pimpolho Maternal e Jardim de Infancia 384m
Saúde
- Sorrifácil Viamão Implantes 115m
- Popular Clínica e Laboratório Viamão 159m
- TraumaClínica 170m
- Eco&Tomo - Unidade Viamão 189m
Comércio
- Agricultural Farmer'S House 945m
- Marcenaria Mesquita 956m
- Baby Jr Agropecuária e Ferragem 965m
- Floricultura Ana Flores 1,4km
Academias
- Usina do Corpo Academia — Viamão 83m
- Wasteland Paintball Center 123m
- Clínica Physiopraxis: Fisioterapia, Quiropraxia e Pilates - Viamão 202m
- Eco Fitness Academia 292m
Transporte
- Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 157m
- Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais 245m
- Parada 57 - Av. Sen. Salgado Filho, 9889 735m
- Rua Alcebíades Azeredo Dos Santos, 830 780m
Parques
- Praça Julio de Castilhos 129m
- Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 1,4km
- Football field 1,5km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 165.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
