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Condominío Green I

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Green I, Viamão - RS

R$ 800.000,00

Condomínio: R$ 250

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

158 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Caminho do meio, Viamão com 158m² de área privativa e condomínio fechado completo. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, totalizando 191,90m² de área total. A propriedade está averbada e pronta para financiamento bancário.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina e playground para toda família. A segurança e o lazer estão garantidos em um ambiente exclusivo e bem estruturado para os moradores.

Localizada em Caminho do meio, Viamão, a casa fica próxima a comércio em geral facilitando o dia a dia dos moradores. Casa financiável com documentação regularizada em região de fácil acesso e boa valorização imobiliária.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer da família
• Playground para as crianças
• Aceita financiamento bancário
• 2 vagas de garagem cobertas
• Próximo a comércio diversificado

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Piscina

Playground

Próximo a Comércio

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Piso Laminado Nos Quartos

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 136

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Mercados

Riosul Supermercado 884m
Miraguaiense 1,2km
Mini Mercado J.J 1,2km
Supermercado Bom preço - Comercial de Alimentos Zuffo 1,4km

Farmácias

Leandro Feijó Fraga 1,5km
Agafarma 1,7km

Escolas

Escola Caminho do Meio 896m
Escola Municipal de Ensino Fundamental Sargento Manoel Raymundo Soares 1,1km
Escola Municipal de Ensino Fundamental Lauro Pereira Rodrigues 1,4km
E.M.E.I. Mariquinha 1,6km

Saúde

Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 1,7km

Academias

Tônus Academia 1,7km

Transporte

Estr. Caminho Do Meio, 4800 681m
Estr. Caminho Do Meio, 5160 1,2km
Parada 22 - Av. Teodoro Luís De Castro, 115 1,2km
Parada 20 - Rua Dário Gonçalves Molho, 102 1,3km

Parques

Campo do cape 920m

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 800.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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