R$ 520.000,00
Destaque
1 / 15
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 250
3
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
121
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Casa 3 quartos em Caminho do meio, Viamão com 120,50m² de área privativa e 150m² de área total no Condomínio Green 1. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. A casa está averbada e pronta para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade para aquisição da casa própria.
O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia equipada e playground para crianças. O condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade para toda família, com portaria 24 horas e área verde preservada.
Localizada no Caminho do meio, Viamão, a propriedade oferece fácil acesso ao centro da cidade e proximidade com escolas, supermercados e transporte público. A casa financiável está situada em uma das regiões mais valorizadas de Viamão, proporcionando qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
**Diferenciais:**
• Casa averbada aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e área de lazer completa
• Academia equipada no condomínio
• Playground para crianças
• 2 vagas de garagem cobertas
• Localização privilegiada no Caminho do meio
O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia equipada e playground para crianças. O condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade para toda família, com portaria 24 horas e área verde preservada.
Localizada no Caminho do meio, Viamão, a propriedade oferece fácil acesso ao centro da cidade e proximidade com escolas, supermercados e transporte público. A casa financiável está situada em uma das regiões mais valorizadas de Viamão, proporcionando qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
**Diferenciais:**
• Casa averbada aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e área de lazer completa
• Academia equipada no condomínio
• Playground para crianças
• 2 vagas de garagem cobertas
• Localização privilegiada no Caminho do meio
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 41
Green I, em Viamão
O Tô em Casa tem 9 imóveis à venda em Green I. A maior parte fica entre R$ 120 mil e R$ 800 mil, com valor mediano de R$ 520 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.468.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
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- Super Foca 450m
Farmácias
- Leandro Feijó Fraga 1,5km
- Agafarma 1,7km
- Farmácia São João 2,3km
Escolas
- Emef Elisardo Duarte Neto 57m
- Escola de Edu. Infantil Amor Perfeito 554m
- Escola Caminho do Meio 896m
Saúde
- Centro de Recuperação Jovem - CRJ 193m
- UBS Stella Maris Alvorada 650m
- Cavalo do Bem 1,1km
Comércio
- Floricultura Ebenezer solo fértil | Floricultura em Alvorada | Buques em alvorada e Região @floriculturaebenezersolofértil 1,5km
- Gabela Atacado Alvorada 1,7km
- Jumbo Atacadista 2,3km
Academias
- Maximus Academia 1,4km
- Tônus Academia 1,7km
- M4 Team Muaythai PRO 1,8km
Transporte
- Estr. Caminho Do Meio, 4800 681m
- Estr. Caminho Do Meio, 4825 754m
- Rua Allan Kardec, 590 807m
Parques
- Campo do cape 920m
- Paraiso Park 1,0km
- Praça Curiós 1,3km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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