1 / 9

Casa 2 Quartos 86m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

R$ 265.000,00

2 Quartos

2 Vagas

86 m² Privativa

300 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos em Cecília, Viamão com 86m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A residência apresenta acabamentos em bom estado e layout funcional que otimiza todos os ambientes.

A propriedade oferece praticidade com garagem dupla coberta e estrutura completa para moradia familiar. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, dispensando reformas imediatas e proporcionando economia ao novo proprietário.

Localizada em Cecília, Viamão, a casa está próxima ao comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais do dia a dia. A região oferece boa infraestrutura urbana e conectividade, sendo uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida em Viamão.

**Diferenciais:**
• 2 dormitórios com boa ventilação
• 2 banheiros completos
• Garagem para 2 carros
• 86m² de área privativa
• Bom estado de conservação
• Próximo ao comércio local
• Localização estratégica em Cecília

Diferenciais O que destaca este imóvel

Próximo a Comércio

Codigo do Imovel: 76

Resposta rapida

Fale com o anunciante

Tire suas duvidas sobre este imovel

22 pessoas viram este imovel

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Supermercado Guarapari 693m
Supermarkets Guarapari Santa Cecilia, Viamão 767m
Supermercado Fachini 873m
Max Center Santa Isabel 1,0km

Farmácias

Panvel Farmácias 217m
Panvel Farmácias 802m
Droga Raia 821m
Farmácia São João 828m

Escolas

Escola Municipal de Ensino Fundamental Vinte de Setembro 292m
Adventist School of Santa Cecilia 338m
Escola Estadual Alcebíades Azeredo dos Santos 393m
ESC Est Ens Fun Walt Disney 549m

Saúde

Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 722m
AmorSaúde Santa Isabel 824m
UBS Santa Isabel - Viamão 927m
Instituto Nacional de Assistência Médica-Unidade de Ref Lomba do Sabão 1,1km

Comércio

Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 828m
Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,2km
Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 2,5km

Academias

Act On Academia 480m
Ginásio de Esportes Florença 552m
Cancha do Lauri 556m
Lion Gym Santa Isabel 681m

Transporte

Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,1km
Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 1,2km
Rua Pará, 115 1,2km
Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 1,3km

Parques

Florence Square 119m
Municipal Natural Park Saint'Hilaire 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 265.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

R$ 240.000,00

CASA

Casa 2 Quartos 86m² - Cecília

Sobre o Imovel

O que tem perto

🗺️ Explore a região

R$ 0,00

Imoveis Similares

Cecília, Viamão

Cecília, Viamão

Cecília, Viamão

Cecília, Viamão

Cecília, Viamão

Cecilia, Viamão

Cecilia, Viamão

Cecilia, Viamão

Fale com um corretor