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Casa 2 quartos à venda em Jari, Viamão - RS

Casas de 2 quartos à venda em Jari: são 1 casa no momento, a partir de R$ 212 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jari, Viamão - RS Casa 2+ quartos
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R$ 212.000,00
9

Casa 2 Quartos 80m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Jari, Viamão com 80m² e localização estratégica próxima ao comércio. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade encontra-se em estado regular de conservação, oferecendo excelente potencial para personalização conforme o gosto dos novos proprietários. A casa está inserida em uma região consolidada do bairro Jari, proporcionando fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais nas proximidades. A área privativa de 80m² garante espaços funcionais para toda a família, com distribuição inteligente dos ambientes e aproveitamento otimizado de cada cômodo. Localizado em Jari, Viamão, o imóvel beneficia-se da proximidade com comércio diversificado e infraestrutura urbana estabelecida. A região oferece facilidades do dia a dia e boa conectividade com outras áreas da cidade, sendo uma opção prática para quem busca qualidade de vida em Viamão. **Diferenciais:** • Localização próxima ao comércio local • Área privativa de 80m² bem distribuída • 2 dormitórios com boa ventilação • Garagem coberta para 1 veículo • Potencial para reforma e valorização • Região consolidada em Jari • Fácil acesso a serviços essenc...

2 Quartos
1 Banheiro
80 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jari, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Jari?
Uma casa de 2 quartos disponível em Jari, Viamão/RS está anunciado por R$ 212.000.
Dá para financiar uma casa em Jari?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 212.000) pede entrada em torno de R$ 42.400. Nas opções a partir de R$ 212.000, a entrada cai para cerca de R$ 42.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Jari?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 212.000), isso dá cerca de R$ 9.328, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Jari?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Jari?
As casas de 2 quartos à venda em Jari, Viamão/RS têm 80 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Jari têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Jari, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantas casas de 2 quartos tem em Jari?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em Jari, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jari?
O bairro Jari fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Jari?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Supermarket Good Price 188m · Minimercado Grando 506m · Supermarket Monte Alegre 509m
  • 💊 Farmácias 6Agafarma 1,4km · Leandro Feijó Fraga 1,5km · Panvel Farmácias 1,6km
  • 🏫 Escolas 23Municipal School Faicker Ricard… 147m · Emei Monte Alegre 299m · Escola Municipal de Educação In… 304m
  • 🏥 Saúde 6UBS Monte Alegre Viamão 261m · ubs cecilia 562m · UBS Santa Isabel - Viamão 1,2km
  • 🚌 Transporte 8Rua Pará, 115 520m · Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 656m · Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,6km
  • 🏋️ Academias 5Escola de Artes Marciais Dojô T… 738m · Ginásio de Esportes Florença 1,1km · Act On Academia 1,2km