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Terrenos à venda em Sambaqui, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.250.000
Preço típico R$ 3.725.000
Até R$ 6.200.000

Terrenos à venda em Sambaqui: 2 opções no portal agora, de R$ 1,3 mi a R$ 6,2 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 3,7 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 698m (Mercado Compre Fácil Sambaqui), mais 3 escolas e 14 transporte num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Sambaqui.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sambaqui, Florianópolis - SC Terreno
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R$ 6.200.000,00
16
Residencial Colina Real

Terreno 13.200 m² em Sambaqui - Florianópolis SC

Sambaqui, Florianópolis - SC

Terreno com viabilidade para condomínios de casas. Possui um casa construída em alvenaria, com 400 m², sala ampla com lareira, sala de jantar, copa, cozinha, 4 quartos, dependência de empregada, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, área de lazer com churrasqueira, piscina. O terreno possui arvores frutíferas, pomar, tudo muito conservado. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos

13.200 m²
Cod: 120091
R$ 1.250.000,00
18

Terreno com Escritura Pública, Financiável, em Condomínio Fechado no Sambaqui - Florianópolis/SC

Sambaqui, Florianópolis - SC

Lindo terreno plano em condomínio fechado com 716,34m² de área de uso exclusivo, 718,91m² de área de uso comum, totalizando uma área de 1.435,25m². O lote dista 300 metros do mar e já possui projeto de residência aprovado pela Prefeirura Municipal de Forianópolis. Possui Escritura Pública e é passível de financiamento bancário. Distâncias: Centro: 21,3 km; Aeroporto: 31,7 km; Posto de Saúde: 3,2 km; UPA Norte: 12,6 km; Hospital Universitário: 16,7 km; Praias: Sambaqui: 300 metros; Cacupé: 6,8 km; Jurerê: 12,4 km; Jurerê Internacional: 12,5 km; Forte: 14,5 km; Daniela: 14,7 km Canasvieiras: 15 km; Ingleses: 19,7 km; Mole: 24,1 km; Joaquina: 24,8 km; Barra da Lagoa: 30,2 km; Campeche: 30,4 km; Centro Gastronômico de Cacupé: 6,8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 21,2 km.

Cod: 225632

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1 mi 24 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 8 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 1,2 mi 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 2 mi 5 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,9 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 875 mil 5 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 5 imóveis Terrenos em Tapera R$ 690 mil 5 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,7 mi 4 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Ingleses do Rio Vermelho R$ 549 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sambaqui, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em Sambaqui?
Os terrenos à venda em Sambaqui, Florianópolis/SC vão de R$ 1.250.000 a R$ 6.200.000, com preço médio de R$ 3.725.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Sambaqui?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Sambaqui, Florianópolis/SC (R$ 3.725.000) pede entrada em torno de R$ 745.000. Nas opções a partir de R$ 1.250.000, a entrada cai para cerca de R$ 250.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sambaqui?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sambaqui, Florianópolis/SC (R$ 3.725.000), isso dá cerca de R$ 126.650, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sambaqui?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Sambaqui?
Atualmente há 2 terrenos disponíveis em Sambaqui, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sambaqui?
O bairro Sambaqui fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Sambaqui?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Mercado Compre Fácil Sambaqui 698m · Mercado Valdemar 728m · Feira de Sambaqui 775m
  • 🏫 Escolas 3E.D Marcolino José de Lima 745m · Maternashop 745m · Escola Náutica Sampaio 897m
  • 🏥 Saúde 5Cristina de Oliveira Marques, P… 494m · Juliana Melina | Psicóloga 640m · Magia de mãe- Terapias Naturais… 712m
  • 🚌 Transporte 14Rua Isid Dutra 635m · Rodovia Gilson da Costa Xavier,… 709m · Rua Isid Dutra, 1317 / 1327 752m
  • 📍 Praia 3Praia do Sambaqui 755m · Praia do Rola #2 1,5km
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