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Terrenos à venda no Centro, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.000.000
Preço típico R$ 6.000.000
Até R$ 6.688.000

Terrenos à venda no Centro, 2º preço médio mais alto de Florianópolis: são 3 opções, de R$ 1 mi a R$ 6,7 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 6 mi. Na mesma cidade, João Paulo tem média de R$ 1,7 mi e Sambaqui, R$ 6,2 mi.

Por perto

No entorno há 17 mercados (o mais próximo, Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping, a 242m), além de 21 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Florianópolis - SC Terreno
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R$ 1.000.000,00
20

Terreno 494m² em Condomínio - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Terreno de 494m² no Centro de Florianópolis, com ampla área nos fundos e infraestrutura completa de serviços públicos, incluindo tratamento de esgoto e rua calçada. O lote oferece excelente aproveitamento construtivo, com topografia que permite projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, em uma das localizações mais estratégicas da capital catarinense. O terreno conta com escritura pública regularizada e câmeras de segurança instaladas, garantindo tranquilidade desde o primeiro momento. A infraestrutura urbana já está consolidada no entorno, com acesso a todos os serviços públicos essenciais e rua pavimentada, facilitando o desenvolvimento imediato do projeto. Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas e hospital, além de área verde nas proximidades. O terreno financiável aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para pessoas físicas e jurídicas que buscam investir em uma localização central e valorizada. • Escritura Pública regularizada • Próximo a escolas e hospital • Próximo a área verde • Acesso à linha de ônibus • Próximo a Shopping Center e centro comercial • Câmeras de segurança • Tratamento de esgoto incluso

Cod: 144239
R$ 6.000.000,00
2

Terreno 429m² com Viabilidade Multifamiliar no Centro de Floripa

Centro, Florianópolis - SC

Terreno de 429m² no Centro de Florianópolis, com vista para a montanha e viabilidade multifamiliar confirmada. O lote conta com infraestrutura completa já implantada: rua asfaltada, tratamento de esgoto, serviços públicos e medidores individuais, oferecendo condições ideais para construção imediata ou desenvolvimento de projeto residencial ou multifamiliar.. O terreno possui escritura pública lavrada e está classificado como Pronto para Morar, eliminando etapas burocráticas e agilizando o início da obra. A infraestrutura urbana consolidada ao redor garante acesso a TV e internet, além de área de serviço já prevista no projeto. Localizado no Centro de Florianópolis, o lote oferece acesso facilitado a escolas, hospital, comércio local e linhas de ônibus nas proximidades. A combinação entre localização central, vista da montanha e viabilidade multifamiliar torna este terreno uma escolha estratégica para construtores, investidores ou famílias que buscam construir com segurança jurídica. • Vista da Montanha • Escritura Pública lavrada • Viabilidade Multifamiliar • Aceita Pet • Próximo a Escolas, Hospital e Comércio • Rua Asfaltada e Esgoto Tratado • Medidores Individuais

Cod: 143080
R$ 6.688.000,00
14

Excelente Terreno com 826,37 M², Centro de Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis - SC

Centro Florianópolis Excelente Terreno com 826,37 m² de área total, podendo ser Comercial ou Residencial, terreno aclive e com viabilidade de construção em ótima localização no centro de Florianópolis. Possui infraestrutura completa como esgoto, rua calçada, agua encanada e toda a documentação necessária para elaboração de contrato. O Centro é um bairro nobre de Florianópolis, onde se deu o início da povoação da cidade e onde ficam a maioria dos órgãos públicos municipais, estaduais e federais. O bairro concentra o maior número de pontos turísticos da cidade, entre eles a beira mar e é passagem obrigatória para quem vem à ilha. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247-8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos!

826 m²
Cod: 119305

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1,1 mi 26 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 850 mil 7 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,7 mi 7 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,5 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Tapera R$ 1,4 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,3 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 800 mil 4 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 1,6 mi 3 imóveis Terrenos em Sambaqui R$ 6,2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno no Centro?
Os terrenos à venda em Centro, Florianópolis/SC vão de R$ 1.000.000 a R$ 6.688.000, com preço médio de R$ 6.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 6.000.000) pede entrada em torno de R$ 1.200.000. Nas opções a partir de R$ 1.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 200.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 6.000.000), isso dá cerca de R$ 204.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem no Centro?
Atualmente há 3 terrenos disponíveis em Centro, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Supermercados Imperatriz Gourme… 242m · Júlia Cherem | Doces Momentos 538m · Casa de Bolos Floripa - Mauro R… 604m
  • 💊 Farmácias 21Droga Raia 286m · Drogaria Catarinense 305m · Pharmacy Pay Less 511m
  • 🏫 Escolas 27Neim Sérgio Grando 177m · Florianópolis | Instituto Gastr… 207m · Early Childhood Education Cente… 428m
  • 🏥 Saúde 33Cemad 205m · Clínica Cardiosport 209m · COF - Centro Otorrinolaringológ… 246m
  • 🚌 Transporte 17Avenida Mauro Ramos 122m · Florianopolis, SC 593m · Avenida Professor Othon Gama D … 913m
  • 🏋️ Academias 24Galpão do Movimento - Calisteni… 92m · JOY Wellness Club 167m · Cardiosport Movimento 206m
  • 🌳 Parques 19Praça Etelvina Luz 258m · Praça Governador Celso Ramos 357m · Área de Slackline Beira Mar 490m
  • 🏪 Comércio 5Veterinary Clinic 3 Brothers 613m · Sebo's Império 1,3km · Flomatec Decorações 1,7km
  • 📍 Shopping 5Beiramar Shopping 239m · Galeria Praia de Fora 1,2km · Galeria Central 1,5km
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