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Terrenos à venda em Estreito, Florianópolis - SC

A partir de R$ 500.000
Preço típico R$ 1.295.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 5.099/m²

Terrenos à venda em Estreito: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 500 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 190 a 342 m².

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 5.099. Na mesma cidade, Ribeirão da Ilha tem média de R$ 1,3 mi e Rio Tavares, R$ 1,3 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 441m (Padaria Pão e Sonhos), mais 26 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Estreito.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Estreito, Florianópolis - SC Terreno
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Características

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R$ 1.060.000,00
11

Terreno 190m² com Boa Localização - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma localização privilegiada! Terreno plano com 190 m² de área total (10 x 19 m), localizado na Rua Fúlvio Aducci, no bairro Estreito, em Florianópolis. Com vista para o mar e situado próximo à Ponte Hercílio Luz, o imóvel oferece praticidade, valorização e fácil acesso à região central da cidade. Destaques do imóvel: * Área total de 190 m² * Di...

190 m²
Cod: 225312
R$ 2.500.000,00
20

Casa em Terreno de 300M2 Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ESTREITO – FLORIANÓPOLIS Terreno de 300 m² com construção de dois pavimentos e potencial para studios! Localizado próximo à Ponte Hercílio Luz, este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com potencial de valorização e diferentes possibilidades de aproveitamento. Características do imóvel * Terreno com 300 m² * 15 metros de frente e fund...

Cod: 225122
R$ 1.600.000,00
10

Terreno 815m² para Comercial e Residencial- Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Terreno 815m² no Estreito, Florianópolis Terreno Estreito com 815m² de área total, localizado em uma das regiões mais consolidadas de Florianópolis. O lote apresenta viabilidade comercial e mista, sendo indicado tanto para projetos residenciais quanto para empreendimentos comerciais ou de uso combinado. Características do Terreno: • Área total: 815m² • Viabilidade comercial • Viabilidade mista • R...

Cod: 195004
R$ 1.400.000,00
20

Terreno no Bairro Estreito Florianópolis Viabilidade para Prédio Misto (Comercial e Residencial) 8 Pavimentos!

Estreito, Florianópolis - SC

Terreno com viabilidade para 6 a 8 andares no Estreito, com 464,88 m². Localização estratégica e potencial de valorização, ideal para projetos residenciais ou comerciais, em um endereço com mobilidade urbana. Estreito está situado na porção continental, entre os bairros de Coqueiros, Capoeiras, Balneário e as baías Norte e Sul, o nome é devido a se localizar na parte mais estreita do mar que separ...

464 m²
Cod: 125142
R$ 650.000,00
8

Terreno 428m² em Condomínio - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Terreno disponível para venda, oferecendo excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel ou construir projeto personalizado. Com documentação regular e pronto para negociação, este terreno apresenta características ideais para desenvolvimento residencial ou comercial conforme legislação local. A propriedade permite flexibilidade total no planejamento da construção, adequando-se perfeita...

Cod: 114584
R$ 1.580.000,00
58

Terreno 342m² em Condomínio - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Terreno à venda no bairro Estreito, em excelente localização — a apenas uma quadra da Beira-Mar Continental. Com 342 m² de área total, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, garantindo boa iluminação ao longo do dia. Atualmente locado para funcionamento de estacionamento, o terreno também possui viabilidade para construção, sendo uma oportunidade ideal para investidores e incorporadoras. A regiã...

342 m²
Cod: 75854
R$ 1.190.000,00
11

Terreno em Estreito - Florianópolis

Estreito, Florianópolis - SC

More no único e exclusivo condomínio fechado de alto padrão do Bairro Estreito:- Terreno com 355 m2; - Área total: 573 m2; - Frente: 14 metros - Comprimento: 25 metros- Pronto para construir- Projeto pronto já incluso- Iluminação pública- Água pluvial- Esgoto- Excelente localização pra quem precisa de acesso fácil a ilha e quer ter a Beira Mar do Estreito de quintal de casaCondomínio- Salão de fes...

355 m²
Cod: 39498
R$ 500.000,00
16

Terreno com Escritura 426m² - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Terreno de 426,49 m² localizado no bairro Estreito em Florianópolis, com escritura pública e pronto para construção imediata. Situado em região de expressiva expansão imobiliária, tanto residencial quanto comercial, oferece excelente oportunidade para empreendimentos com potencial de valorização. A localização é privilegiada, próxima à histórica Ponte Hercílio Luz, proporcionando vista diferenciad...

426 m²
Cod: 38151

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1 mi 24 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 1,2 mi 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 2 mi 5 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,9 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 875 mil 5 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 5 imóveis Terrenos em Tapera R$ 690 mil 5 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,7 mi 4 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Ingleses do Rio Vermelho R$ 549 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Estreito, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em Estreito?
Os terrenos à venda em Estreito, Florianópolis/SC vão de R$ 500.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 1.295.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Estreito?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 1.295.000) pede entrada em torno de R$ 259.000. Nas opções a partir de R$ 500.000, a entrada cai para cerca de R$ 100.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Estreito?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 1.295.000), isso dá cerca de R$ 44.030, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Estreito?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Estreito?
Os terrenos à venda em Estreito, Florianópolis/SC têm de 190 a 342 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Estreito?
Atualmente há 8 terrenos disponíveis em Estreito, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Estreito?
O bairro Estreito fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Estreito?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Padaria Pão e Sonhos 441m · Mokka Floripa 458m · Mercado Marques Express 747m
  • 💊 Farmácias 26Farmácia Preço Popular 468m · Farmaética Pharmacy and Handling 541m · Farmácia São João 803m
  • 🏫 Escolas 27Sesc - Educação Infantil 361m · Eeb Jose Boiteux 532m · NEI Nagib Jabor 855m
  • 🏥 Saúde 35Sesc Estreito 364m · Centro Médico Estreito 385m · Policlínica Santa Catarina 385m
  • 🚌 Transporte 26Rua General Eurico Gaspar Dutra… 269m · Avenida Governador Ivo Silveira… 336m · Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro… 518m
  • 🏋️ Academias 32Fort Brasil 180m · How to Perform | Centro de Trei… 307m · Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Th… 375m
  • 🌳 Parques 27Npor - Núcleo de Preparação de … 209m · Praça Duque de Caxias 503m · Dog Place 777m
  • 🏪 Comércio 8Disfrio Distribuidora DE AR Con… 497m · Tortelli Ferragens 671m · Brudon Home + Empório 785m
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Residencial Jardim da Pedra Kafer Residence Privilége Residence Château Meirelles Residencial Villa de Areias

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