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Terrenos à venda em Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Praia limpa
A partir de R$ 1.385.000
Preço típico R$ 1.680.000
Até R$ 3.000.000

Terrenos à venda em Morro das Pedras: 4 opções no portal agora, de R$ 1,4 mi a R$ 3 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi. Na mesma cidade, Rio Tavares tem média de R$ 1,3 mi e João Paulo, R$ 1,9 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 188m (Bistek Supermercados), mais 4 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Morro das Pedras.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A Praia do Morro das Pedras passou em todas as 13 coletas do IMA em 12 meses. Ver o boletim de Florianópolis.

Morro das Pedras, Florianópolis - SC Terreno
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R$ 1.680.000,00
22

Terreno de 816m² com Zoneamento Arp-2.5 a 450 Metros da Praia do Morro das Pedras - Florianópolis/SC

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Lindo terreno praticamente plano, murado e cercado, com 816,84m² (40,19 X 20,00) e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização). Está localizado no início de uma servidão sem saída, local tranquilo e com excelente vizinhança, distante 450 metros da praia e a 640 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri. Terreno próximo ao Centro Comunitário do bairro, praça de exercícios, posto de saúde e CrossFit. Comércio local próximo com uma ampla variedade de opções, tais como, restaurantes, hotel, lanchonetes, escolas, creches, etc.. O imóvel não é passível de financiamento. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 400 metros; Multi Hospital Florianópolis: 10,1 km; Praias: Morro das Pedras: 450 metros; Campeche: 4,4 km; Armação: 5,1 km; Pântano do Sul: 8 km; Tapera: 8,8 km; Açores: 10,1 km Solidão: 11,6 km; Naufragados: 23,5 km; Lagoa do Peri (entrada principal): 1,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.

Cod: 225697
R$ 3.000.000,00
19

Terreno de 18.000M² à Venda no Morro das Pedras, Florianópolis/SC

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Lindo terreno de 18.000m² a venda no Morro das Pedras. Possui 21,90 m de frente para a Rodovia SC-406 e tem zoneamentos ARP-2.5 (cerca de 1.593m²), APL-E (cerca de 1.693m²), ZIP (Cerca de 190m²) e o restante é AUC. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 17,9 km; Aeroporto: 8,3 km; UPA Sul: 6,2 km; Posto de Saúde: 300 m; Praias: - Morro das Pedras: 700 m; - Campeche: 4,9 km; - Armação: 4,8 km; - Tapera: 8,7 km; - Pântano do Sul: 8,3 km; - Açores: 10,1 km; - Solidão: 11,8 km; - Caiacangaçu: 15,3 Km; - Mole: 18,2 km; - Joaquina: 19,2 km; - Naufragados: 22,4 km; Lagoa do Peri: - entrada secundária: 200 m; - entrada principal: 1,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km;. Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,2 km.

Cod: 225610
R$ 1.385.000,00
15

Terreno Plano de 491,62M², com Duas Casas e em Servidão sem Saída, a 350 M da Praia do Morro das Ped

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Excelente terreno com Escritura Pública em rua calçada e tranquila, plano, murado, com aproximadamente 491,62m² (13,90 X 36,40) e zoneamento ARP-2.5. O imóvel fica a cerca de 350 metros da praia do Morro das Pedras e a 450 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc.. No terreno há duas casas construídas, sendo uma com um quarto, cozinha e banheiro e a outra com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Há vaga coberta para dois veículos e descoberta para mais três. O terreno é arborizado e com um ótimo potencial. O proprietário estuda permuta por imóvel. O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém as edificações não foram averbadas. Consequentemente o imóvel não é financiável. Distâncias: Centro: 17,6 km; Aeroporto: 8,5 km; Posto de Saúde: 140 m; UPA Sul: 6,6 km; Praias: - Morro das Pedras: 350 m; - Campeche: 5 km; - Armação: 5 km; - Tapera: 9,1 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10,1 km; - Solidão: 11,5 km; - Caiacangaçu: 15,7 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 9 km; - Naufragados: 23,3 km;...

Cod: 225580
R$ 35.000.000,00
21

Terreno 20.400M², Comercial e Residencial, com 68 Metros de Frente para a Rodovia e a 900 M da Praia

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Excepcional terreno de 20.400,00 m² (68,00 X 300,00), plano e cercado, próximo a Praia do Morro das Pedras (900 metros) e da entrada secundária da Lagoa do Peri (350 metros). Possui zoneamentos ARM-2,5 (comercial) na parte frontal e ARP-2.5 (residencial) no restante da área. Nele há duas edificações de alvenaria, sendo a primeira um galpão de dois pavimentos com 650 m² e a segunda uma casa de dois pavimentos com quatro dormitórios, sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e garagem para três veículos. Também há um anexo com um dormitório, sala, cozinha e banheiro social. O terreno possui Escritura de Posse com processo de usucapião em andamento e, consequentemente, não é financiável. O valor de aquisição informado é o valor destinado ao proprietário, ficando o valor de corretagem a cargo do comprador, podendo ser negociado com a imobiliária. O proprietário estuda propostas que incluam permuta parcial de imóveis. Distâncias: Centro: 17,7 km; Aeroporto: 8,1 km; UPA Sul: 6 km; Posto de Saúde: 500 m; Praias: - Morro das Pedras: 900 m; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,5 km; - Açores: 10,3 km; - Solidão: 12 km; - Ca...

Cod: 225523

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1 mi 24 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 8 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 1,2 mi 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 2 mi 5 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,9 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 875 mil 5 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 5 imóveis Terrenos em Tapera R$ 690 mil 5 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Ingleses do Rio Vermelho R$ 549 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Morro das Pedras, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em Morro das Pedras?
Os terrenos à venda em Morro das Pedras, Florianópolis/SC vão de R$ 1.385.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.680.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Morro das Pedras?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Morro das Pedras, Florianópolis/SC (R$ 1.680.000) pede entrada em torno de R$ 336.000. Nas opções a partir de R$ 1.385.000, a entrada cai para cerca de R$ 277.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Morro das Pedras?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Morro das Pedras, Florianópolis/SC (R$ 1.680.000), isso dá cerca de R$ 57.120, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Morro das Pedras?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Morro das Pedras?
Atualmente há 4 terrenos disponíveis em Morro das Pedras, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Morro das Pedras?
O bairro Morro das Pedras fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Morro das Pedras?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Bistek Supermercados 188m · Delicias Caramelle - Café Colon… 908m · HiperBom Supermarket 1,2km
  • 💊 Farmácias 4Farmácia Brasil Poupa Lar - Mor… 1,1km · Farmácia Preço Popular 1,2km · Farmácia Vittal Farma 1,2km
  • 🏫 Escolas 6EBM José Amaro Cordeiro 92m · Neim Pequeno Príncipe 934m · EEF General Jose Vieira da Rosa 1,1km
  • 🏥 Saúde 12CS Morro das Pedras 85m · Centro Integrado Ciosc em Flori… 1,1km · Podologia Podo Penna 1,1km
  • 🚌 Transporte 8Rua Manoel Pedro Vieira, 410 466m · Rodovia Baldicero Filomeno 1,1km · Rodovia Baldicero Filomeno, 205… 1,1km
  • 🏋️ Academias 7CrossFit Morro das Pedras 330m · Studio Renata Volkmer - Treinam… 1,2km · Academia Campeche - Naxos Bodyb… 1,4km
  • 🌳 Parques 3Praça Felipe Manoel Sabino 845m · Quadra de Basquete Praça das Ar… 1,6km · Campeche Park 1,9km
  • 🏪 Comércio 3Irmãos Meurer Mecânica Rápida, … 622m · Morro das Pedras Shopping 1,2km · Casa do Jofrey 2,0km
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