10

Terrenos à venda em Capoeiras, Florianópolis - SC

A partir de R$ 450.000
Preço típico R$ 1.175.000
Até R$ 6.800.000
M² típico R$ 10.625/m²
Quartos 3

Terrenos à venda em Capoeiras: são 10 opções disponíveis hoje, de R$ 450 mil a R$ 6,8 mi.

No bairro

As unidades têm área de 80 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 10.625. Na mesma cidade, Campeche tem média de R$ 1,1 mi e Estreito, R$ 1,3 mi.

Por perto

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis, a 428m), além de 32 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Capoeiras.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Capoeiras, Florianópolis - SC Terreno
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R$ 1.500.000,00

Terreno à Venda, 920 m² por R$ 1.500.000 - Capoeiras - Florianópolis/SC

Capoeiras, Florianópolis - SC

Terreno à venda com 920,40m² plano no bairro Capoeiras em Florianópolis/SC.O bairro Capoeiras está localizado na parte continental do município de Florianópolis, próximo ao bairro Estreito, Beira Mar Continental e a alguns minutos do Centro de Florianópolis.Trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em te...

920 m²
Cod: 103477
R$ 2.400.000,00
10

Terreno 626m² com Boa Localização - Capoeiras

Capoeiras, Florianópolis - SC

Terreno de 626m² em Capoeiras, Florianópolis, com viabilidade. O tamanho generoso oferece liberdade de projeto e bom aproveitamento construtivo em uma das regiões mais acessíveis da capital catarinense. O terreno possui topografia plana, facilitando a construção e reduzindo custos de terraplanagem. Sua posição próxima à BR garante acesso rápido às principais vias da cidade. Capoeiras é um bairro c...

Cod: 213903
R$ 520.000,00
3

Terreno em Capoeiras com Viabilidade para 6 Andares

Capoeiras, Florianópolis - SC

Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis. Terreno com 345m² localizado no bairro Capoeiras, com grande potencial construtivo e viabilidade para edificações de até 6 pavimentos. O imóvel permite desenvolver aproximadamente 1.200m² de área construída, com possibilidade de ampliação através de outorga onerosa, alcançando até 1.700m²...

345 m²
Cod: 148086
R$ 2.199.000,00
16

Terreno à Venda - Capoeiras - Florianópolis/SC

Capoeiras, Florianópolis - SC

Ótimo Terreno na Dib Cherem , com 16x32 com total de 522 m² em uma ótima localização, frente e fundos para rua, área comercial, muito valorizada, viabilidade para 08 pavimentos.Terreno também faz fundo com rua Olegário silva ramos.Capoeiras é um dos bairros que mais crescem na cidade, fica próximo à ilha, aproximadamente 10 minutos, teve grande valorização nos últimos anos, planejado para empreend...

522 m²
Cod: 123011
R$ 3.000.000,00
3

Terreno à Venda, 671 M²- Capoeiras - Florianópolis/SC

Capoeiras, Florianópolis - SC

Este terreno plano e limpo conta com uma área total de 671,50m² (composto por 2 matrículas). A frente para a avenida tem 22,30m (11m + 11,30m) e os fundos possuem 33m do lado direito e 31,70m do lado esquerdo. Toda a documentação está em dia, totalmente quitado e sem alienação. O terreno se encontra na Avenida Governador Ivo Silveira, Capoeiras/Estreito em Florianópolis SC, cerca de 200m da CELESC...

671 m²
Cod: 121472
R$ 6.800.000,00
8

Terreno 1.267M² ao Lado Angeloni - Capoeiras, Florianópolis

Capoeiras, Florianópolis - SC

Excelente Terreno com 1.267,00 m² de área total plana, regular, com pavimentação asfáltica, iluminação pública, rede de esgoto, água encanada e viabilidade para construção de 12 pavimentos, área mista de serviços.O imóvel possui escritura pública, impostos pagos, desembaraçado e é adaptável para instalações de telefone, internet e TV a cabo. Localizado no bairro Capoeiras, ao lado do Angeloni Supe...

1.260 m²
Cod: 118225
R$ 759.000,00
20

Terreno 412m² Murado - Capoeiras

Capoeiras, Florianópolis - SC

Terreno em Capoeiras, Florianópolis com 412m² e escritura pública regularizada. Possui o acesso principal e outro na rua de trás. O terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com documentação completa e pronto para aprovação de projetos. A área plana facilita o desenvolvimento de construções, proporcionando aproveitamento máximo do espaço disponível. O terreno...

Cod: 77792
R$ 450.000,00
9

Terreno 150m² - Capoeiras

Capoeiras, Florianopolis - SC

Terreno em Capoeiras, Florianópolis com 150m² e escritura pública averbada. O imóvel está pronto para construção e aceita financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade para quem busca investir na região. A documentação completa garante segurança jurídica total para a transação.. O terreno possui localização estratégica com proximidade a escolas públicas e particulares, facilitando o ac...

Cod: 75589
R$ 850.000,00
4

Terreno com 450m² em Capoeiras - Florianópolis

Capoeiras, Florianópolis - SC

Condições Especiais: - Terreno amplo e bem localizado; - Ideal para projetos residenciais ou comerciais; - A casa existente precisa ser demolida; - Averbação do terreno em andamento. Este terreno é uma joia rara em Capoeiras, um bairro estratégico em Florianópolis. Com um espaço generoso de 450m² e uma localização privilegiada, é perfeito para quem deseja construir o imóvel dos sonhos ou um projet...

3 Quartos
1 Banheiro
80 m²
2 Vagas
Cod: 60882

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1,1 mi 26 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 850 mil 7 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,7 mi 7 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,5 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Tapera R$ 1,4 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,3 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 800 mil 4 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 1,6 mi 3 imóveis Terrenos em Sambaqui R$ 6,2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Capoeiras, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em Capoeiras?
Os terrenos à venda em Capoeiras, Florianópolis/SC vão de R$ 450.000 a R$ 6.800.000, com preço médio de R$ 1.175.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Capoeiras?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Capoeiras, Florianópolis/SC (R$ 1.175.000) pede entrada em torno de R$ 235.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Capoeiras?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Capoeiras, Florianópolis/SC (R$ 1.175.000), isso dá cerca de R$ 39.950, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Capoeiras?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Capoeiras?
Os terrenos à venda em Capoeiras, Florianópolis/SC têm 80 m² de área privativa.
Os terrenos em Capoeiras têm garagem?
Sim. Há terrenos em Capoeiras, Florianópolis/SC com 2 vagas de garagem.
Quantos terrenos tem em Capoeiras?
Atualmente há 10 terrenos disponíveis em Capoeiras, Florianópolis/SC, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Capoeiras?
O bairro Capoeiras fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Capoeiras?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Com B Doces e Salgados - Grande… 428m · Mercado Capoeiras 436m · OK Supermercados 484m
  • 💊 Farmácias 32Farmácia Esperança 370m · Droga Raia 448m · MSV - Farmácia Zazá 526m
  • 🏫 Escolas 39Neim Machado de Assis 292m · Colégio Super Fantástico 365m · Colégio Salvatoriano Nossa Senh… 368m
  • 🏥 Saúde 47Arlete Aesthetic Center 484m · Sense - Centro de Desenvolvimen… 497m · Help Emergências Médicas 512m
  • 🚌 Transporte 38Rua Joaquim Nabuco, 1840 546m · Avenida Governador Ivo Silveira… 578m · Avenida Governador Ivo Silveira… 603m
  • 🏋️ Academias 372fit 287m · Isabela Feijó Ginástica Artísti… 350m · Estádio de Capoeiras 374m
  • 🌳 Parques 44Parque de Capoeiras 286m · Square João Demaria Cavallazzi 603m · Praça do Lucas 612m
  • 🏪 Comércio 13Maria papeleira - papelaria e l… 146m · Kotakas Distribuidora 552m · Brudon Home + Empório 734m
  • 🍽️ Restaurantes 3Parazinho Produtos do norte - PA 1,3km · Liv Up 1,9km · Coffee Machine South 2,0km
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