7

Terrenos à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.589.000
Preço típico R$ 1.690.000
Até R$ 12.000.000

Terrenos à venda em João Paulo: entre os bairros de Florianópolis, é o 3º de preço médio mais alto. São 7 opções, de R$ 1,6 mi a R$ 12 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi. Na mesma cidade, Coqueiros tem média de R$ 1,6 mi e Centro, R$ 6 mi.

Por perto

No entorno há 13 mercados (o mais próximo, Angeloni Supermercado, a 744m), além de 5 farmácias e 16 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Terreno
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Características

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R$ 1.590.000,00
12

Terreno de 1.675M² com Escritura Pública e Financiável no Loteamento Jardim Caiobig - João Paulo -

João Paulo, Florianópolis - SC

Terreno em declive para a Rua Waldemar Figueiró, Loteamento Jardim Caiobig, João Paulo, com 1.675,56m² (Frente em arco de curva com 25,00m; Fundos com 43,00m;Lateral Direita com 53,54m e Lateral Esquerda com 50,03m). Zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Imóvel com Escritura Pública e financiável. Proprietário estuda propostas. Distânc...

Cod: 148842
R$ 1.690.000,00
17

Terreno de 1.910M² com Escritura Pública e Financiável no Loteamento Jardim Caiobig - João Paulo -

João Paulo, Florianópolis - SC

Terreno em declive para a Rua Waldemar Figueiró, Loteamento Jardim Caiobig, João Paulo, com 1.675,56m² (Frente em arco de curva com 25,00m; Fundos com 43,00m;Lateral Direita com 53,54m e Lateral Esquerda com 50,03m). Zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno. Imóvel com Escritura Pública e financiável. Proprietário estuda propostas. Distânci...

Cod: 148839
R$ 3.700.000,00
20

Terreno com 854,66M² Financiável no Parque Residencial Maria do Mar - João Paulo/Saco Grande - Flor

João Paulo, Florianópolis - SC

Excelente terreno de esquina, localizado na conflunência da Rua Donever Amaro Cardoso com a Rua Ademar Adão no Parque Residencial Maria do Mar (João Paulo/Saco Grande). O lote fica em frente a Área Verde de Lazer do Parque Residencial. O terreno é em declive, possui 854,66m² (28,30 X 30,20) e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Viabi...

Cod: 148776
R$ 1.589.000,00
12
Loteamento Jardim Caiobig

Terreno à Venda, 1615 m² - João Paulo - Florianópolis/SC

João Paulo, Florianópolis - SC

Lindo lote na quadra 10 do loteamento Caiobig, no bairro João Paulo. Terreno com pequeno declive para a frente, medindo 25 metros de frente por 43 metros de fundo, totalizando 1.675 m². Este loteamento está entre as áreas mais nobres da ilha.O bairro João Paulo está localizado entre o mar e os bairros do Itacorubi e Saco Grande, trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e con...

1.615 m²
Cod: 124578
R$ 1.689.000,00
11
Residencial João Coan

Terreno à Venda - João Paulo - Florianópolis/SC

João Paulo, Florianópolis - SC

Lindo lote com 1.910 m² no loteamento Caiobig, em um dos bairros mais nobres e valorizados da ilha, o bairro João Paulo. Este lote mede 42 metros de frente por 42 metros de fundo. Loteamento constituído por casas de altíssimo padrão, lugar exclusivo e raro.O bairro João Paulo está localizado entre o mar e os bairros do Itacorubi e Saco Grande, trata-se de uma área predominantemente residencial, co...

1.910 m²
Cod: 124576
R$ 12.000.000,00
2

Excelente Terreno na Marginal SC401

João Paulo, Florianópolis - SC

Terreno de 23.845m² no João Paulo, Florianópolis, com localização estratégica e infraestrutura completa. Este amplo terreno oferece excelente potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, contando com rua asfaltada e todos os serviços públicos disponíveis. A extensa área verde preservada agrega valor ao imóvel e proporciona um ambiente diferenciado para futuros projetos. O terreno est...

Cod: 117124
R$ 1.915.000,00
7

Terreno de 1.500,74M² no Bairro João Paulo - Florianópolis

João Paulo, Florianópolis - SC

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou construção - Área Total: 1.500,74m² - Localização: Bairro João Paulo, uma região conhecida por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade ao centro e à natureza. Diferenciais: - Espaço amplo para projetos residenciais ou comerciais; - Localização estratégica com alta valorização imobiliária; - Região com excelente infraestr...

Cod: 60847

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1,1 mi 26 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 850 mil 7 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,5 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Tapera R$ 1,4 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,3 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 800 mil 4 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 1,6 mi 3 imóveis Terrenos em Sambaqui R$ 6,2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em João Paulo?
Os terrenos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 1.589.000 a R$ 12.000.000, com preço médio de R$ 1.690.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 1.690.000) pede entrada em torno de R$ 338.000. Nas opções a partir de R$ 1.589.000, a entrada cai para cerca de R$ 317.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 1.690.000), isso dá cerca de R$ 57.460, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em João Paulo?
Atualmente há 7 terrenos disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Angeloni Supermercado 744m · Mercado/Padaria/Açougue Diogo 783m · Mercado Ilha Bella 832m
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Ponta do Goulart 775m · Raia 1,1km · Farmácia Sol da Ilha 1,2km
  • 🏫 Escolas 16Neim Judite Fernandes de Lima 456m · E.B José do Valle Pereira 734m · Uniavan Florianópolis 1,2km
  • 🏥 Saúde 16CS João Paulo 516m · Elleve Wellness - Pilates em Fl… 745m · Royal Face Florianópolis - João… 773m
  • 🚌 Transporte 12EBM José do Valle Pereira 750m · Rodovia João Paulo, 1030 896m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • 🏋️ Academias 9Trilha JP 280m · Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 518m · Categero Centro Esportivo Ltda. 1,0km
  • 🌳 Parques 3Praça do João Paulo 813m · Parque da Ponta do Goulart 1,2km · Manguezal do Itacorubi 1,9km
  • 🏪 Comércio 7Michel Pães 741m · Fort Atacadista 952m · Área - Centro Automotivo | Mecâ… 1,0km
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