6

Terrenos à venda em Ratones, Florianópolis - SC

A partir de R$ 200.000
Preço típico R$ 980.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 18.571/m²
Quartos 2

Terrenos à venda em Ratones: são 6 opções disponíveis hoje, de R$ 200 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades têm área de 35 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 980 mil, com o metro quadrado a R$ 18.571. Na mesma cidade, Jardim Atlântico tem média de R$ 850 mil e Campeche, R$ 1,1 mi.

Por perto

No entorno há 3 mercados (o mais próximo, Bib'S Assados, a 312m), além de 12 transporte num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Ratones.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ratones, Florianópolis - SC Terreno
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Características

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R$ 200.000,00
6

Terreno 196m² - Ratones

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno de 196m² em Ratones, Florianópolis, ideal para quem busca construir em uma região tranquila e com excelente potencial construtivo. Com metragem generosa, o terreno oferece amplas possibilidades para desenvolvimento de projeto residencial personalizado, seja casa térrea ou sobrado, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Localizado em Ratones, bairro que combina a tranquilidade do inter...

Cod: 108151
R$ 650.000,00
16

Terreno Rural com 1060m², com 2 Casas 35m² Cada uma Independente, Poço Artesiano, Ratones.

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno rural com 1060m², com 2 casas 35m² cada uma independente, poço artesiano, Ratones. Casa 1 com 35m2 : 2 dormitório, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro. Casa 2 com 35m2 : 2 dormitório, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro. Terreno com 1060m2, 34m frente, lateral direito 34m, lateral esquerda 51m localização privilegiada, com uma excelente oportunidade para moradia...

2 Quartos
1 Banheiro
35 m²
2 Vagas
Cod: 187660
R$ 2.500.000,00
6

Terreno em Ratones, Florianópolis/SC

Ratones, Florianópolis - SC

Área Rural para Venda no bairro Ratones, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Área Total de 5.280,00 m². Características: Quintal, Água encanada, Energia Elétrica, Pastagem, Árvores Frutíferas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia. Vista linda das montanhas, local muito tranquilho, ideal para descanso e laser. Próximo as Praias norte da Ilha e a trilha da costa da Lagoa. 25 ...

5.280 m²
Cod: 137564
R$ 980.000,00
18

Terreno 608m² no Condomínio Villa Ratones Ii

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno de 608m² no Villa Ratones Condomínio Residencial, empreendimento de alto padrão que combina tranquilidade rural com excelente acesso às praias e centros comerciais da ilha. O lote é completamente plano e pronto para construir, com 16 metros de frente e fundo, oferecendo amplo espaço para projetos personalizados. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar em uma área ...

Cod: 125602
R$ 2.500.000,00
14

Lindo Terreno à Venda, 5280 m² - Ratones - Florianópolis/SC

Ratones, Florianópolis - SC

Lindo terreno rural em Florianópolis, bairro Ratones 5.280 m², água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de Florianópolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é um distrito localizado no norte da Ilha, em Florianópolis. Conhecido por sua natureza e...

5.280 m²
Cod: 123057
R$ 980.000,00
18
Villa Ratones

Terreno em Condomínio Fechado Villa Ratones/Florianópolis

Ratones, Florianópolis - SC

O Villa Ratones Condomínio Residencial é um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha. Terreno com 606 m² Condomínio fechado com infraestrutura completa. Projeto pórtico de entrada, Salão de festas, Ciclo faixas Internas, Ruas co...

Cod: 70897

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1,1 mi 26 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 850 mil 7 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,7 mi 7 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,5 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Tapera R$ 1,4 mi 6 imóveis Terrenos em Carianos R$ 630 mil 5 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,3 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 800 mil 4 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 1,6 mi 3 imóveis Terrenos em Sambaqui R$ 6,2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ratones, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em Ratones?
Os terrenos à venda em Ratones, Florianópolis/SC vão de R$ 200.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 980.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Ratones?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 980.000) pede entrada em torno de R$ 196.000. Nas opções a partir de R$ 200.000, a entrada cai para cerca de R$ 40.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ratones?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 980.000), isso dá cerca de R$ 33.320, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ratones?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Ratones?
Os terrenos à venda em Ratones, Florianópolis/SC têm 35 m² de área privativa.
Os terrenos em Ratones têm garagem?
Sim. Há terrenos em Ratones, Florianópolis/SC com 2 vagas de garagem.
Quantos terrenos tem em Ratones?
Atualmente há 6 terrenos disponíveis em Ratones, Florianópolis/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ratones?
O bairro Ratones fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Ratones?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Bib'S Assados 312m · Arvoriza - Vegetação Nativa 327m · Deposito Evviva 875m
  • 🏥 Saúde 3Coworking Consultório de Fisiot… 263m · Consultório Odontológico Dr And… 500m · Podologa Márcia Barros 1,2km
  • 🚌 Transporte 12Estrada. Intendente Antônio Dam… 107m · Estrada. Intendente Antônio Dam… 123m · Estrada. Intendente Antônio Dam… 166m
  • 🏪 Comércio 3Agama Hortaliças 826m · material de construção Bello ca… 1,2km · Delivery de Chopp 1,9km
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