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Terrenos à venda em Carianos, Florianópolis - SC

A partir de R$ 473.000
Preço típico R$ 630.000
Até R$ 3.800.000
M² típico R$ 2.083/m²

Terrenos à venda em Carianos: é em Carianos que o orçamento rende mais em Florianópolis. São 5 opções, de R$ 473 mil a R$ 3,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 360 a 1440 m².

Comparando

O preço típico é R$ 630 mil, com o metro quadrado a R$ 2.083. No topo do mercado local, Sambaqui tem média de R$ 6,2 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 190m (Mercado Ideal), mais 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Carianos.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Carianos, Florianópolis - SC Terreno
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Características

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R$ 1.500.000,00
17

Terreno de 720m² (24X30), Financiável, Zoneamento Arm-3.5, no Carianos - Florianópolis/SC

Carianos, Florianópolis - SC

Lindo terreno plano de 720 m² (24 X 30)com Escritura Pública, formado por dois lotes de 360m² (12 X 30). Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5, viabilidade comercial/residencial. O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo perto do lote. Imóvel financiável. Distâncias: Centro: 10 km; Posto de Saúde: 1,4 km; Mutihospital Florianópolis: 2,4 km; Aero...

720 m²
Cod: 148819
R$ 3.800.000,00
9

Terreno Comercial e Residencial de 1440 m² no Carianos, Loteamento Santos Dumont, Ótima Infra Estru

Carianos, Florianópolis - SC

Lindo terreno de 1.440 m² (60 X 24), formado por 4 lotes de 360 m² cada, com quatro matrículas e quatro inscrições imobiliárias individualizadas. Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5 e possibilidade de edificação de três pavimentos comercial/residencial (a ser confirmado pela viabilidade construtiva). O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo e...

1.440 m²
Cod: 148681
R$ 630.000,00

Terreno 360M2 sendo 15X24

Carianos, Florianópolis - SC

Terreno de 360m² nos Carianos, Florianópolis, com infraestrutura urbana completa e excelente potencial construtivo. O lote apresenta topografia adequada para construção e está inserido em rua asfaltada e calçada, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade concreta para quem busca construir com planejamento e segurança. O terreno conta com toda a infraestrutura de urbanização ...

Cod: 139387
R$ 473.000,00
40

Terreno com 360M2 no Carianos, Florianópolis/SC

Carianos, Florianópolis - SC

Terreno com 360m2, com viabilidade construtiva mista comercial ou residencial de até 4 pavimentos; Localizado em região nobre, próximo ao aeroporto Internaciinal de Florianópolis; Com escritura pública e matrícula no Registro de Imóveis, totalmente regularizado; Possibilidade de financiamento; Próximo das praias do leste, Campeche e Morro das Pedras; Vamos conhecer essa excelente oportunidade de i...

360 m²
Cod: 76005
R$ 600.000,00
6

Terreno 360m² a Venda no Carianos - Florianópolis SC

Carianos, Florianópolis - SC

Terreno residencial localizado no bairro Carianos, em Florianópolis, oferecendo excelente oportunidade para construção. A propriedade possui área total de 360m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de projeto arquitetônico personalizado. O imóvel situa-se em região consolidada de Carianos, bairro que apresenta boa infraestrutura urbana e facilidades de acesso. A localização estratégic...

Cod: 61331

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Terrenos em Campeche R$ 1,1 mi 26 imóveis Terrenos em Capoeiras R$ 1,2 mi 10 imóveis Terrenos em Jardim Atlântico R$ 850 mil 7 imóveis Terrenos em João Paulo R$ 1,7 mi 7 imóveis Terrenos em Estreito R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Ratones R$ 980 mil 6 imóveis Terrenos em Ribeirão da Ilha R$ 1,5 mi 6 imóveis Terrenos em Rio Tavares R$ 1,3 mi 6 imóveis Terrenos em Tapera R$ 1,4 mi 6 imóveis Terrenos em Morro das Pedras R$ 1,3 mi 5 imóveis Terrenos em Pântano do Sul R$ 800 mil 4 imóveis Terrenos em Centro R$ 6 mi 3 imóveis Terrenos em Coqueiros R$ 1,6 mi 3 imóveis Terrenos em Sambaqui R$ 6,2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Carianos, Florianópolis/SC

Quanto custa um terreno em Carianos?
Os terrenos à venda em Carianos, Florianópolis/SC vão de R$ 473.000 a R$ 3.800.000, com preço médio de R$ 630.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Carianos?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Carianos, Florianópolis/SC (R$ 630.000) pede entrada em torno de R$ 126.000. Nas opções a partir de R$ 473.000, a entrada cai para cerca de R$ 94.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Carianos?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Carianos, Florianópolis/SC (R$ 630.000), isso dá cerca de R$ 21.420, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Carianos?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Carianos?
Os terrenos à venda em Carianos, Florianópolis/SC têm de 360 a 1440 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Carianos?
Atualmente há 5 terrenos disponíveis em Carianos, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Carianos?
O bairro Carianos fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Carianos?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Mercado Ideal 190m · Amelco Caseirinho 289m · Mercearia Jocas 460m
  • 💊 Farmácias 3Farmácia São João 415m · Farmácia Brasil Poupa Lar - Car… 487m · Farma & Farma - Carianos 657m
  • 🏫 Escolas 4Eeb Ildefonso Linhares 419m · Escola Sabedoria Júnior 445m · NEI Zilda Arns Neumann 486m
  • 🏥 Saúde 4Centro de Saúde Carianos 315m · Studio Vitali Pilates & Fisiote… 548m · New Andro Life Brasil 755m
  • 🚌 Transporte 8Rua Saul Oliveira 177m · Rua Galvão, 224-230 187m · Avenida Deputado Diomício Freit… 425m
  • 🏋️ Academias 7Estádio da Ressacada 170m · C.T.M.E BOX Carianos 407m · Star fitness 481m
  • 🏪 Comércio 4Studio Rhuana Braz | Depilação … 144m · Neim Idalina Ochôa 321m · Moreira Alimentos - Pães e salg… 341m
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