R$ 12.000.000,00
1 / 20
Terreno 854m² em João Paulo, Florianópolis
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 3.700.000,00
854
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente terreno de esquina, localizado na conflunência da Rua Donever Amaro Cardoso com a Rua Ademar Adão no Parque Residencial Maria do Mar (João Paulo/Saco Grande).
O lote fica em frente a Área Verde de Lazer do Parque Residencial.
O terreno é em declive, possui 854,66m² (28,30 X 30,20) e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
Viabilidade para edificação de 2 pavimentos e subsolo, residencial e comercial.
Área de alto padrão, perfeita para investidores e construtores, situada em bairro tranquilo, seguro, com monitoramento constante e fácil e rápido acesso ao Centro e as Praias do Norte e Leste da Ilha.
Imóvel financiável.
Proprietário estuda propostas que incluam permuta parcial de área construída já concluída.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 11,9 km;
Aeroporto: 22,4 km;
Posto de Saúde: 1,4 km;
Hospital Universitário: 7,4 km;
UDESC: 5,6 km;
UFSC: 7,6 km;
UNICESUSC: 7,8 km;
Floripa Shopping: 1,2 km;
Villa Romana Shopping: 6,4 km;
Beiramar Shopping: 8 km;
Praias:
- Cacupé: 5,8 km;
- Santo Antônio de Lisboa: 8,8 km;
- Sambaqui: 10,2 km;
- Mole: 15,1 km;
- Joaquina: 15,4 km;
- Jurerê Internacional: 15,7 km;
- Canasvieiras: 18,5 km;
- Campeche: 21,1 km;
- Ingleses: 23,2 km;
Centro Gastronômico de Santo Antônio de Lisboa: 8,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 10,9 km.
O lote fica em frente a Área Verde de Lazer do Parque Residencial.
O terreno é em declive, possui 854,66m² (28,30 X 30,20) e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
Viabilidade para edificação de 2 pavimentos e subsolo, residencial e comercial.
Área de alto padrão, perfeita para investidores e construtores, situada em bairro tranquilo, seguro, com monitoramento constante e fácil e rápido acesso ao Centro e as Praias do Norte e Leste da Ilha.
Imóvel financiável.
Proprietário estuda propostas que incluam permuta parcial de área construída já concluída.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 11,9 km;
Aeroporto: 22,4 km;
Posto de Saúde: 1,4 km;
Hospital Universitário: 7,4 km;
UDESC: 5,6 km;
UFSC: 7,6 km;
UNICESUSC: 7,8 km;
Floripa Shopping: 1,2 km;
Villa Romana Shopping: 6,4 km;
Beiramar Shopping: 8 km;
Praias:
- Cacupé: 5,8 km;
- Santo Antônio de Lisboa: 8,8 km;
- Sambaqui: 10,2 km;
- Mole: 15,1 km;
- Joaquina: 15,4 km;
- Jurerê Internacional: 15,7 km;
- Canasvieiras: 18,5 km;
- Campeche: 21,1 km;
- Ingleses: 23,2 km;
Centro Gastronômico de Santo Antônio de Lisboa: 8,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 10,9 km.
Código do Imóvel: 4708
João Paulo, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 89 imóveis à venda em João Paulo, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 950 mil e R$ 4,44 milhões, com valor mediano de R$ 2,08 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.933.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Angeloni Supermercado 546m
- Imperatriz Supermarket 961m
- Central de Salgados 1,0km
Farmácias
- Raia 809m
- Panvel Farmácias 923m
- Farmácia Sol da Ilha 948m
Escolas
- Uniavan Florianópolis 856m
- Neim Judite Fernandes de Lima 898m
- E.B José do Valle Pereira 1,1km
Saúde
- Imunizar Vacinas - Floripa Shopping 835m
- Associação Renal Vida - Florianópolis - Hemodiálise | Diálise Peritoneal | Nefrologia 861m
- CS João Paulo 939m
Comércio
- Fort Atacadista 599m
- Área - Centro Automotivo | Mecânica Geral, Injeção Eletrônica, Geometria e Balanceamento, Pneus, Funilaria, Pintura, Estética 773m
- Michel Pães 989m
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 625m
- Categero Centro Esportivo Ltda. 770m
- Trilha JP 777m
Transporte
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 693m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 762m
- Rodovia Virgílio Várzea, 538 938m
Parques
- Praça do João Paulo 1,2km
- Parque da Ponta do Goulart 1,6km
- Manguezal do Itacorubi 2,4km
Restaurantes
- Restaurante Ubaiá 1,3km
- Delícias do Campo 1,3km
- Acarajé da Nice Floripa 1,5km
Bares
- Bar do Balão - Clube UZ salão de festas 1,5km
- Snooker Bar 1,6km
- Tranças floripa 2,1km
Shopping
- Floripa Shopping 854m
- Passeio Primavera 1,3km
- Square SC 2,2km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
12%
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Renda mínima
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Valor do imóvel
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
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Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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