R$ 6.000.000,00
TERRENO
1 / 20
Terreno 494m² em Condomínio - Centro
Centro, Florianópolis - SC
R$ 1.000.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1.800
494
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 494m² no Centro de Florianópolis, com ampla área nos fundos e infraestrutura completa de serviços públicos, incluindo tratamento de esgoto e rua calçada. O lote oferece excelente aproveitamento construtivo, com topografia que permite projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, em uma das localizações mais estratégicas da capital catarinense.
O terreno conta com escritura pública regularizada e câmeras de segurança instaladas, garantindo tranquilidade desde o primeiro momento. A infraestrutura urbana já está consolidada no entorno, com acesso a todos os serviços públicos essenciais e rua pavimentada, facilitando o desenvolvimento imediato do projeto.
Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas e hospital, além de área verde nas proximidades. O terreno financiável aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para pessoas físicas e jurídicas que buscam investir em uma localização central e valorizada.
• Escritura Pública regularizada
• Próximo a escolas e hospital
• Próximo a área verde
• Acesso à linha de ônibus
• Próximo a Shopping Center e centro comercial
• Câmeras de segurança
• Tratamento de esgoto incluso
O terreno conta com escritura pública regularizada e câmeras de segurança instaladas, garantindo tranquilidade desde o primeiro momento. A infraestrutura urbana já está consolidada no entorno, com acesso a todos os serviços públicos essenciais e rua pavimentada, facilitando o desenvolvimento imediato do projeto.
Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas e hospital, além de área verde nas proximidades. O terreno financiável aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para pessoas físicas e jurídicas que buscam investir em uma localização central e valorizada.
• Escritura Pública regularizada
• Próximo a escolas e hospital
• Próximo a área verde
• Acesso à linha de ônibus
• Próximo a Shopping Center e centro comercial
• Câmeras de segurança
• Tratamento de esgoto incluso
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 28955
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 1,1km
- Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 1,1km
- Angeloni Supermarket Beira Mar 1,2km
- Direto do Campo Fruits and Vegetables 1,2km
Farmácias
- Panvel Farmácias 1,0km
- Droga Raia 1,1km
- Drogaria Catarinense 1,1km
- Droga Raia 1,2km
Escolas
- Neim Morro do Horácio 75m
- Neim Sérgio Grando 667m
- Florianópolis | Instituto Gastronômico das Américas 780m
- E.E.B. Padre Anchieta 1,1km
Saúde
- Hospital Beira Mar 658m
- Clínica Cardiosport 697m
- Hospital Nereu Ramos - Florianópolis SC 747m
- La Vie 830m
Comércio
- Sebo's Império 1,8km
- Flomatec Decorações 2,4km
- Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 2,4km
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,5km
Academias
- Cardiosport Movimento 702m
- Galpão do Movimento - Calistenia MIB 808m
- Academia Hidrolife 935m
- Academia Pratique Fitness - Trindade 945m
Transporte
- Avenida Mauro Ramos 953m
- Titri - Terminal de Integração da Trindade 1,1km
- Florianopolis, SC 1,4km
- Avenida Mauro Ramos, 722 1,6km
Parques
- Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 473m
- Praça Etelvina Luz 965m
- Praça Governador Celso Ramos 981m
- Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,3km
Restaurantes
- Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,0km
- Grão & Pronto Healthy food 2,1km
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 2,4km
- Il Grano Pastificio 2,5km
Praia
- Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
- Praia da Beira-Mar Norte 1,3km
- Praia da Ponta do Lessa 1,4km
- Praia da Beira-Mar Norte 1,8km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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