2

Lojas Térreas à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.600.000
Preço típico R$ 1.904.500
Até R$ 2.209.000
M² típico R$ 14.281/m²

Lojas térreas à venda na Vila Madalena: 2 opções no portal agora, de R$ 1,6 mi a R$ 2,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 122 a 143 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,9 mi, com o metro quadrado a R$ 14.281.

Por perto

No entorno há 44 mercados (o mais próximo, De Lá Do Pão Padaria Artesanal, a 309m), além de 33 farmácias e 41 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar na Vila Madalena.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Loja terrea
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Lojas térreas em Pinheiros R$ 3,5 mi 19 imóveis Lojas térreas em Perdizes R$ 2,4 mi 16 imóveis Lojas térreas em Santa Cecília R$ 1,7 mi 13 imóveis Lojas térreas em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 7 imóveis Lojas térreas em Brooklin R$ 982 mil 6 imóveis Lojas térreas em Consolação R$ 3,2 mi 5 imóveis Lojas térreas em Vila Mariana R$ 3,3 mi 5 imóveis Lojas térreas em Vila Romana R$ 1,4 mi 5 imóveis Lojas térreas em Sumaré R$ 1,7 mi 4 imóveis Lojas térreas em Aclimação R$ 5,2 mi 3 imóveis Lojas térreas em Bela Vista R$ 4,8 mi 3 imóveis Lojas térreas em Campos Elíseos R$ 1,4 mi 3 imóveis Lojas térreas em Jardim America R$ 7,5 mi 3 imóveis Lojas térreas em Lapa R$ 2,5 mi 3 imóveis Lojas térreas em Pompeia R$ 2,9 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea na Vila Madalena?
As lojas térreas à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 1.600.000 a R$ 2.209.000, com preço médio de R$ 1.904.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 1.904.500) pede entrada em torno de R$ 380.900. Nas opções a partir de R$ 1.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 320.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 1.904.500), isso dá cerca de R$ 85.703, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas na Vila Madalena?
As lojas térreas à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm de 122 a 143 m² de área privativa.
As lojas térreas na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Vila Madalena, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas lojas térreas tem na Vila Madalena?
Atualmente há 2 lojas térreas disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44De Lá Do Pão Padaria Artesanal 309m · Natural da Terra 313m · Padoca Vegan 346m
  • 💊 Farmácias 33Droga Raia 170m · Xis Farmácia 263m · Ultrafarma Popular 375m
  • 🏫 Escolas 41EE Professor Mauro de Oliveira 284m · Emef Olavo Pezzotti Prof. 607m · UBÁ 653m
  • 🏥 Saúde 45MedSênior - Sumarezinho SP 28m · Pro Active 149m · Caps AD II V Madalena Prosam 186m
  • 🚌 Transporte 32Rua Heitor Penteado, 1538 34m · Vila Madalena 345m · Rua Heitor Penteado, 1230 411m
  • 🏋️ Academias 40Academia Smart Fit - Vila Madal… 305m · Vidya Studio - Vila Madalena 310m · Academia Gaviões 24h - Vila Mad… 365m
  • 🌳 Parques 50Praça Cazuza 196m · Praça da Nascente 540m · Horta das Corujas 550m
  • 🏪 Comércio 39Lojão das Clínicas Produtos Méd… 61m · Vó Judith Brechó Vintage 442m · IVI - Veterinary Institute of I… 543m
  • 🍻 Bares 58Pé Pra Fora 284m · Belisks Bar e Lanches 633m · D’Agua pro Vinho 736m
  • 🍽️ Restaurantes 48McDonald's 180m · Casa Marx 362m · Tiquinhos Bar e Restaurante 554m
Apartamentos à venda em São Paulo | Casas à venda em São Paulo | Imóveis para alugar em São Paulo | Apartamentos à venda em Perdizes | Apartamentos à venda em Pinheiros

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Santos Apartamentos à Venda em Jundiaí Apartamentos à Venda em Campinas Apartamentos à Venda em Santo André

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Itanhaém Casas à Venda em Jundiaí Casas à Venda em Caçapava Casas à Venda em São Sebastião

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Jundiaí

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em São Sebastião

EMPREENDIMENTOS

Vida Real Condomínio Vista Campinas Condominio Tereza Cristina
Residencial Ibi Aram 1 Condominio Phytus Condominio Paradise
Condomínio Tons de Ipanema Portal do Sol Residencial Pecan Town & Country

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Moema, São Paulo Apartamentos à Venda em Higienópolis, São Paulo Apartamentos à Venda em Santa Cecília, São Paulo

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Alto da Lapa, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo Casas à Venda em Vila Romana, São Paulo Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Alto de Pinheiros, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Jundiaí Imóveis à Venda em Itanhaém Imóveis à Venda em São Sebastião Imóveis à Venda em Campinas

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Perdizes, São Paulo Coberturas à Venda em Santa Cecilia, São Paulo Coberturas à Venda em Pinheiros, São Paulo Coberturas à Venda em Higienópolis, São Paulo Coberturas à Venda em Paraiso, São Paulo

TERRENOS

Terrenos à Venda em Residencial Jatibela, Campinas Terrenos à Venda em Medeiros, Jundiaí Terrenos à Venda em Santa Eliza, Itupeva Terrenos à Venda em Chácara Terra Nova, Jundiaí Terrenos à Venda em Jardim Tarumã, Jundiaí

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em São Sebastião Imóveis para Alugar em Jundiaí Imóveis para Alugar em Itupeva Imóveis para Alugar em São José dos Campos