3

Lojas Térreas à venda no Jardim America, São Paulo - SP

A partir de R$ 3.192.000
Preço típico R$ 7.500.000
Até R$ 22.593.000
M² típico R$ 17.000/m²

Lojas térreas à venda no Jardim America, o bairro mais valorizado de São Paulo: são 3 opções, de R$ 3,2 mi a R$ 22,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 1329 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 7,5 mi, com o metro quadrado a R$ 17.000. Na mesma cidade, Aclimação tem média de R$ 5,2 mi e Bela Vista, R$ 4,8 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 202m (Padaria Galeria dos Pães), mais 34 farmácias e 33 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar no Jardim America.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jardim America, São Paulo - SP Loja terrea
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 7.500.000,00
21

Loja Térrea Comercial - 1084m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Imóvel comercial na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi.

2 Banheiros
1.084 m²
5 Vagas
Cod: 221361
R$ 3.192.000,00
20

Loja Térrea Comercial - 100m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Loja térrea com 100 m² no Jardim América, uma região nobre de São Paulo, certamente é uma oportunidade única. Localizada no Jardim América, uma região nobre conhecida por sua sofisticação, arquitetura elegante e alta qualidade de vida. A loja possui uma área generosa de 100 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com 4 metros de pé direito, a loja proporciona uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente arejado e confortável. A disposição em vão livre proporciona flexibilidade no layout, permitindo a customização do espaço conforme as necessidades do negócio. Janelas estrategicamente posicionadas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo. Estar em uma região nobre não apenas agrega prestígio ao estabelecimento, mas também proporciona acesso a uma clientela diferenciada e a uma infraestrutura de alto padrão. A loja é ideal para diversos tipos de comércio, como boutiques, escritórios, galerias de arte ou espaços de showroom, aproveitando ao máximo o vão livre e a flexibilidade do layout. A fachada da loja reflete a arquitetura moderna e sofisticada da região, contribuindo para a pres...

1 Banheiro
100 m²
Cod: 204483
R$ 22.593.000,00

Loja Térrea Comercial - 1329m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). A loja está localizada no térreo de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

1.329 m²
Cod: 204308

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Lojas térreas em Pinheiros R$ 3,5 mi 19 imóveis Lojas térreas em Perdizes R$ 2,4 mi 16 imóveis Lojas térreas em Santa Cecília R$ 1,7 mi 13 imóveis Lojas térreas em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 7 imóveis Lojas térreas em Brooklin R$ 982 mil 6 imóveis Lojas térreas em Consolação R$ 3,2 mi 5 imóveis Lojas térreas em Vila Mariana R$ 3,3 mi 5 imóveis Lojas térreas em Vila Romana R$ 1,4 mi 5 imóveis Lojas térreas em Sumaré R$ 1,7 mi 4 imóveis Lojas térreas em Aclimação R$ 5,2 mi 3 imóveis Lojas térreas em Bela Vista R$ 4,8 mi 3 imóveis Lojas térreas em Campos Elíseos R$ 1,4 mi 3 imóveis Lojas térreas em Lapa R$ 2,5 mi 3 imóveis Lojas térreas em Pompeia R$ 2,9 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jardim America, São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea no Jardim America?
As lojas térreas à venda em Jardim America, São Paulo/SP vão de R$ 3.192.000 a R$ 22.593.000, com preço médio de R$ 7.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea no Jardim America?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Jardim America, São Paulo/SP (R$ 7.500.000) pede entrada em torno de R$ 1.500.000. Nas opções a partir de R$ 3.192.000, a entrada cai para cerca de R$ 638.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Jardim America?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Jardim America, São Paulo/SP (R$ 7.500.000), isso dá cerca de R$ 337.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Jardim America?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas no Jardim America?
As lojas térreas à venda em Jardim America, São Paulo/SP têm de 100 a 1329 m² de área privativa.
As lojas térreas no Jardim America têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Jardim America, São Paulo/SP com 5 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem no Jardim America?
Atualmente há 3 lojas térreas disponíveis em Jardim America, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jardim America?
O bairro Jardim America fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto no Jardim America?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Padaria Galeria dos Pães 202m · Casa Santa Luzia 262m · Carlo's Bakery 268m
  • 💊 Farmácias 34Droga Raia 136m · Farmácia HC 867m · Drogasil 942m
  • 🏫 Escolas 33Colégio Dante Alighieri 940m · HCX Fmusp 972m · São Paulo Tech School 1,0km
  • 🏥 Saúde 44Alta Diagnósticos - Jardins 623m · IPq - Instituto de Psiquiatria … 737m · Unidade Einstein Jardins 797m
  • 🚌 Transporte 38Oscar Freire 651m · Oscar Freire B/C 669m · Oscar Freire C/B 676m
  • 🏋️ Academias 40Studio Race Bootcamp - Jardins 404m · Vidya Studio - Jardins 411m · Academia Smart Fit - Oscar Frei… 439m
  • 🌳 Parques 31Praça General San Martin 512m · Loja Zee.Dog - Temple 726m · Praça Morungaba 734m
  • 🏪 Comércio 42Lojas Renner 99m · Sephora 146m · Galeria Melissa - Oscar Freire 205m
  • 🍻 Bares 35Tatu Bola Bar 146m · Fogo de Chão Jardins 783m · O'Malley's 814m
  • 🍽️ Restaurantes 51café zinn 139m · Moma Jardins - Modern Mamma Ost… 175m · A Figueira Rubaiyat 182m
Apartamentos à venda em São Paulo | Casas à venda em São Paulo | Imóveis para alugar em São Paulo | Apartamentos à venda em Perdizes | Apartamentos à venda em Pinheiros

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Santos Apartamentos à Venda em Jundiaí Apartamentos à Venda em Campinas Apartamentos à Venda em Santo André

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Itanhaém Casas à Venda em Jundiaí Casas à Venda em Caçapava Casas à Venda em São Sebastião

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Jundiaí

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em São Sebastião

EMPREENDIMENTOS

Vida Real Condomínio Vista Campinas Condominio Tereza Cristina
Residencial Ibi Aram 1 Condominio Phytus Condominio Paradise
Condomínio Tons de Ipanema Portal do Sol Residencial Pecan Town & Country

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Moema, São Paulo Apartamentos à Venda em Higienópolis, São Paulo Apartamentos à Venda em Santa Cecília, São Paulo

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Alto da Lapa, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo Casas à Venda em Vila Romana, São Paulo Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Alto de Pinheiros, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Jundiaí Imóveis à Venda em Itanhaém Imóveis à Venda em São Sebastião Imóveis à Venda em Campinas

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Perdizes, São Paulo Coberturas à Venda em Santa Cecilia, São Paulo Coberturas à Venda em Pinheiros, São Paulo Coberturas à Venda em Higienópolis, São Paulo Coberturas à Venda em Paraiso, São Paulo

TERRENOS

Terrenos à Venda em Residencial Jatibela, Campinas Terrenos à Venda em Medeiros, Jundiaí Terrenos à Venda em Santa Eliza, Itupeva Terrenos à Venda em Chácara Terra Nova, Jundiaí Terrenos à Venda em Jardim Tarumã, Jundiaí

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em São Sebastião Imóveis para Alugar em Jundiaí Imóveis para Alugar em Itupeva Imóveis para Alugar em São José dos Campos