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Imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo - SP

A partir de R$ 610.000
Preço médio R$ 702.500
Até R$ 795.000
M² médio R$ 11.296/m²
Quartos 2

Imóveis à venda em Ipiranga: 2 opções no portal agora, de R$ 610 mil a R$ 795 mil (média R$ 703 mil, metro quadrado a R$ 11.296).

As unidades têm área de 54 m² e até 2 vagas de garagem.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Ipiranga.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ipiranga, São Paulo - SP
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R$ 610.000,00
40
New Residence Ipiranga

Apartamento 2 Quartos no New Residence Ipiranga - Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Apartamento 2 quartos no Ipiranga, São Paulo, com 54m², 1 vaga e móveis planejados em excelente estado de conservação. O imóvel integra o condomínio New Residence Ipiranga e se destaca pelo acabamento em porcelanato, cozinha bem distribuída e lavabo, compondo um espaço funcional e bem aproveitado. O New Residence Ipiranga oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, salão de festas, sala de jogos e portaria 24h. O estado de conservação excelente dispensa reformas e permite ocupação imediata. Localizado no Ipiranga, bairro consolidado de São Paulo, o apartamento alia praticidade do dia a dia a uma localização estratégica. Aceita financiamento. • Móveis Planejados • Piscina • Academia • Salão de Festas • Portaria 24h • Porcelanato • Sala de Jogos

2 Quartos
2 Banheiros
54 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 193305
R$ 795.000,00
19

Conjunto Comercial 81 m² - 3 Salas - 2 Vagas - Recepção - Metrô Sacomâ - Venda

Ipiranga, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL PRÓXIMO AO METRÔ SACOMÂ - VENDA Com 81 m² de área útil e ampla iluminação natural, o espaço já está projetado para clínica odontológica, podendo também ser adaptado para escritório ou consultório. A vista é aberta e agradável, proporcionando conforto e bem-estar para equipe e clientes. São 4 salas sendo 2 com varanda, 2 interligadas por uma porta, copa ampla, recepção, 3 banheiros e área de serviço. Com ar condicionado tipo split, vista livre e andar alto. Edificio comercial com 15 pavimentos, recepção e funcionamento 24 horas. No entorno encontram-se opções culturais e de lazer de peso, como o Museu do Ipiranga com seus jardins históricos, o Parque da Independência com grande área verde ideal para caminhadas e contemplação; há também uma rica oferta gastronômica local ? restaurantes e bares bem avaliados nas proximidades ? além de comércio diversificado (supermercados, farmácias, bancos). A infraestrutura urbana é favorecida por vias principais como a Av. Dr. Ricardo Jafet e as ligações com o metrô Sacomã, o que garante mobilidade, visibilidade e facilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

2 Vagas
Cod: 135356

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,7 mi 72 imóveis Pinheiros R$ 2,1 mi 50 imóveis Barra Funda R$ 831 mil 41 imóveis Água Branca R$ 1,2 mi 28 imóveis Higienopolis R$ 3,4 mi 25 imóveis Santa Cecília R$ 2,1 mi 25 imóveis Vila Romana R$ 1,7 mi 24 imóveis Várzea da Barra Funda R$ 620 mil 17 imóveis Jardim Paulista R$ 2,5 mi 15 imóveis Jardim das Vertentes R$ 1,1 mi 14 imóveis Consolação R$ 1 mi 14 imóveis Sumaré R$ 2,8 mi 13 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,4 mi 12 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 11 imóveis Vila Pompéia R$ 1,9 mi 11 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ipiranga, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Ipiranga?
Os imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo/SP vão de R$ 610.000 a R$ 795.000, com preço médio de R$ 702.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Ipiranga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 702.500) pede entrada em torno de R$ 140.500. Nas opções a partir de R$ 610.000, a entrada cai para cerca de R$ 122.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ipiranga?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 702.500), isso dá cerca de R$ 31.613, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ipiranga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Ipiranga?
Os imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo/SP têm 54 m² de área privativa.
Os imóveis em Ipiranga têm garagem?
Sim. Há imóveis em Ipiranga, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantos imóveis tem em Ipiranga?
Atualmente há 2 imóveis disponíveis em Ipiranga, São Paulo/SP, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ipiranga?
O bairro Ipiranga fica em São Paulo/SP.
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