Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 63m² - Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP
R$ 860.000,00
Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 240
3% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
63 m² Privativa
103 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento com 63m², distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para dois ambientes e 1 banheiro social. Os espaços são bem planejados, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Localizado no Ipiranga, bairro tradicional e completo, o imóvel está próximo a comércios, escolas, parques e possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
1 vagas de garagem. Condomínio Living Address Alto do Ipiranga - Rua Marquês de Olinda, 65, Ipiranga, São Paulo
O Condomínio Living Address Alto do Ipiranga, localizado na Rua Marquês de Olinda, 65, no bairro do Ipiranga, é um empreendimento moderno que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade.

Lazer e Infraestrutura do Condomínio
O Living Address Alto do Ipiranga conta com uma ampla gama de opções de lazer e conveniência, incluindo:

Quadra de Beach Tennis, ideal para os amantes do esporte
Piscina, perfeita para relaxamento e lazer
Deck molhado, proporcionando uma experiência diferenciada na área da piscina
Academia equipada, para manter a rotina de treinos sem sair de casa
Espaço gourmet, ideal para confraternizações e encontros sociais
Coworking, proporcionando um ambiente confortável e produtivo para o trabalho remoto
Salão de festas, perfeito para eventos e celebrações
Sala de massagem, garantindo momentos de relaxamento e bem-estar
Brinquedoteca, oferecendo um espaço seguro e divertido para as crianças
Localização Privilegiada no Ipiranga
O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade facilitada e grande oferta de serviços e comércio. O Condomínio Living Address Alto do Ipiranga está estrategicamente localizado próximo a importantes vias, como a Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida do Estado, garantindo acesso rápido a diferentes regiões da cidade.

Além disso, a Estação Alto do Ipiranga do Metrô (Linha 2 - Verde) está a poucos minutos do condomínio, oferecendo uma opção prática de transporte público.

Infraestrutura e Conveniências ao Redor
Os moradores do Living Address Alto do Ipiranga encontram uma ampla rede de serviços e comércio na região, incluindo:

Supermercados, farmácias e padarias renomadas
Restaurantes, bares e cafeterias
Shopping Plaza Sul e Mooca Plaza Shopping
Escolas e academias de alto padrão
Hospitais e centros médicos de referência
Além disso, a proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga oferece ótimas opções para lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas.
Codigo do Imovel: 3837

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Lancaster 257m
  • Extra Mercado 326m
  • Carrefour Express - Alto Do Ipiranga 342m
Farmácias
  • Drogaria Prime Pharma 170m
  • Drogaria Chaves 175m
  • Farmácia Pague Menos 206m
Escolas
  • Colégio Cene 189m
  • EE Antonio Alcantara Machado 458m
  • Faculdade CTA - Centro de Treinamento Acadêmico 532m
Saúde
  • CMI - Clínica Médica Integrada Ipiranga 150m
  • RB Medicina Especializada 328m
  • MedSelect - Consultas, Exames e Cirurgias 383m
Comércio
  • Soneda Vergueiro 189m
  • Americanas Express 612m
  • Hering 715m
Academias
  • Academia Smart Fit - Alto do Ipiranga 203m
  • Goodbe Alto do Ipiranga 268m
  • QFit - Academia 367m
Transporte
  • Rua Visc. de Pirajá, 462 - Parada Metrô Alto do Ipiranga 290m
  • Alto do Ipiranga 298m
  • Av. Dr. Gentil de Moura, 277 - Parada Metrô Alto do Ipiranga 1 328m
Parques
  • Borracharia da Praça 304m
  • Viela do Val 590m
  • Square Pinheiro da Cunha 650m
Restaurantes
  • Casa da Esfiha Vergueiro 139m
  • O Rei Do Abadejo - Praiano Ipiranga 456m
  • Fillmore Ipiranga 527m
Bares
  • Véio Loco Bar 312m
  • Esquina Aroeira 329m
  • Espetinho do Letacio 332m
Shopping
  • Shopping Metrô Santa Cruz 2,3km
  • Plaza Sul Shopping 2,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 860.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

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