R$ 808.300,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 70m² - Ipiranga
Ipiranga, São Paulo - SP
R$ 749.000,00
Condomínio: R$ 746
IPTU: R$ 146
11% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
70
m² Privativa
70
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para morar na região do Ipiranga
Apartamento com 69,70 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados, sala para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem cobertas e livres.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada, próxima à estação Sacomã do Metrô, com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio, serviços e escolas.
Destaques do imóvel:
69,70 m²
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Armários embutidos
2 vagas de garagem cobertas e livres (diferencial raro no condomínio)
Lazer completo
Próximo ao Metrô Sacomã
Os apartamentos deste condomínio, com áreas que variam de 69 a 137 m², oferecem layouts flexíveis, incluindo até 3 quartos, sendo 1 suíte. Cada unidade conta com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e acesso a elevador em pelo menos uma das torres.
Infraestrutura de Lazer:
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Academia
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Piscina aquecida
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área verde
Este condomínio é ideal para quem busca conforto e praticidade, oferecendo uma completa infraestrutura para o bem-estar de toda a família.
Sobre o Bairro do Ipiranga: Localizado na zona sul de São Paulo, o Ipiranga é um bairro rico em história e cultura, famoso por abrigar o Museu Paulista e o Parque da Independência. Com uma infraestrutura completa, oferece diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de fácil acesso a transporte público. É um local que combina tradição e modernidade, ideal para quem deseja viver em uma região vibrante e cheia de vida.
Apartamento com 69,70 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados, sala para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem cobertas e livres.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada, próxima à estação Sacomã do Metrô, com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio, serviços e escolas.
Destaques do imóvel:
69,70 m²
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Armários embutidos
2 vagas de garagem cobertas e livres (diferencial raro no condomínio)
Lazer completo
Próximo ao Metrô Sacomã
Os apartamentos deste condomínio, com áreas que variam de 69 a 137 m², oferecem layouts flexíveis, incluindo até 3 quartos, sendo 1 suíte. Cada unidade conta com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e acesso a elevador em pelo menos uma das torres.
Infraestrutura de Lazer:
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Academia
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Piscina aquecida
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área verde
Este condomínio é ideal para quem busca conforto e praticidade, oferecendo uma completa infraestrutura para o bem-estar de toda a família.
Sobre o Bairro do Ipiranga: Localizado na zona sul de São Paulo, o Ipiranga é um bairro rico em história e cultura, famoso por abrigar o Museu Paulista e o Parque da Independência. Com uma infraestrutura completa, oferece diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de fácil acesso a transporte público. É um local que combina tradição e modernidade, ideal para quem deseja viver em uma região vibrante e cheia de vida.
Codigo do Imovel: 9989
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Dia Supermercado 298m
- Chocolândia 384m
- Panificadora e Confeitaria 22 de Julho 412m
Farmácias
- Pet Mercadão Ipiranga 283m
- Droga Raia 304m
- Drogasil 337m
Escolas
- Emef Francisco Meirelles, DES. 532m
- Grupo Escolar Visconde de Itaúna 926m
- Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga 1,2km
Saúde
- AmorSaúde SP Ipiranga 210m
- Sinete Podologia e Cirúrgica - Unid. Ipiranga 273m
- dr.consulta - Metrô Sacomã 338m
Comércio
- Soberano Festas Ipiranga 280m
- LaborMesp - Medicina e Segurança do Trabalho 321m
- Pernambucanas 324m
Academias
- Lions Academy of Gymnastics and Bodybuilding 324m
- Alliance Jiu Jitsu - Alto do Ipiranga 662m
- Smart Fit 695m
Transporte
- Rua Silva Bueno, 2394 318m
- Rua Greenfeld, 130 563m
- Rua Bom Pastor, 3047 641m
Parques
- Praça Faustino pereira 320m
- Praça Padre Pedro Balint 423m
- Praça Mirante Azul Paulista 706m
Restaurantes
- McDonald's 274m
- Estação DAS Cozinhas COM DE Equip. Indl. Ltda 358m
- Barão Sacomã Bar e Restaurante 371m
Bares
- Admiral Bar and Restaurant 656m
- Espetos Ipiranga 665m
- Quinkas Bar 752m
Shopping
- Central Plaza Shopping 1,4km
- Mooca Plaza Shopping 2,1km
- Shopping Heliópolis 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 749.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
