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Salas e Escritórios à venda em Tatuapé, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.180.000
Preço típico R$ 1.350.000
Até R$ 8.500.000
M² típico R$ 6.250/m²
Quartos 4

Salas e escritórios à venda em Tatuapé: 3 opções no portal agora, de R$ 1,2 mi a R$ 8,5 mi (típico R$ 1,4 mi, metro quadrado a R$ 6.250).

As unidades têm áreas de 216 a 440 m² e até 6 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 232m (Confectionery Vera Cruz), mais 34 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Tatuapé.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Tatuapé, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 8.500.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 440m², Tatuapé

Tatuapé, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda no Tatuapé - estrutura completa e funcional. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, conforto e infraestrutura moderna para operação imediata. O prédio é composto por térreo mais três pavimentos, com ambientes bem distribuídos e recursos que atendem às necessidades de diversos segmentos. Conta com quatro copas com armários planejados, ar-condicionado em todos os andares, três sanitários masculinos, três sanitários femininos e um banheiro com chuveiro. Entre os diferenciais, destaca-se a churrasqueira com armários e uma agradável área externa no 3º andar com toldo retrátil perfeita para momentos de integração ou descanso da equipe. O imóvel também oferece estrutura de segurança e suporte técnico, com gerador para equipamentos de TI, iluminação de emergência e sinalização completa de saída de emergência, garantindo a continuidade das operações em qualquer situação. 2 vagas de garagem fechadas com porta automática. Localizado no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo, o imóvel conta com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.

7 Banheiros
440 m²
2 Vagas
Cod: 203537
R$ 1.350.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 216m², Tatuapé

Tatuapé, São Paulo - SP

Imóvel com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 6 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo à estação de metrô Tatuapé, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Zoneamento: ZEU

4 Quartos
3 Banheiros
216 m²
6 Vagas
Cod: 203163
R$ 1.180.000,00
23

Escritório/Sala Comercial - 304m², Tatuapé

Tatuapé, São Paulo - SP

Imóvel composto por casa residencial, 06 kitnets e 02 salões comerciais. Casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com espaço para escritório e sacada, Cozinha, Banheiro social, lavanderia ampla e coberta. Kitnets (06 unidades): 02 kitnets com 02 dormitórios, cozinha e banheiro 04 kitnets com 01 dormitório e banheiro Salões Comerciais (02 unidades): Salão comercial atualmente utilizado como mercadinho, com cozinha e 02 banheiros Salão comercial atualmente utilizado como cabeleireiro, com banheiro. Sem vaga de garagem.

3 Banheiros
304 m²
Cod: 198252

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Tatuapé, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Tatuapé?
Os salas e escritórios à venda em Tatuapé, São Paulo/SP vão de R$ 1.180.000 a R$ 8.500.000, com preço médio de R$ 1.350.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Tatuapé?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Tatuapé, São Paulo/SP (R$ 1.350.000) pede entrada em torno de R$ 270.000. Nas opções a partir de R$ 1.180.000, a entrada cai para cerca de R$ 236.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Tatuapé?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Tatuapé, São Paulo/SP (R$ 1.350.000), isso dá cerca de R$ 60.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Tatuapé?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Tatuapé?
Os salas e escritórios à venda em Tatuapé, São Paulo/SP têm de 216 a 440 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Tatuapé têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Tatuapé, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Tatuapé?
Atualmente há 3 salas e escritórios disponíveis em Tatuapé, São Paulo/SP, a maioria com 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Tatuapé?
O bairro Tatuapé fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Tatuapé?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Confectionery Vera Cruz 232m · Hortifruti União 508m · Casa Tenoli Padaria 621m
  • 💊 Farmácias 34Farmácia Pague Menos 113m · Drogasil 162m · PharmaSOL - Farmácia de Manipul… 609m
  • 🏫 Escolas 29Escola Senai “Orlando Laviero F… 40m · Higher Education 199m · Senac Tatuapé - Cel. Luís Ameri… 450m
  • 🏥 Saúde 35dr.consulta 322m · Amil - Unidade Avançada Tatuapé 404m · Dimedi Medical Diagnostics 430m
  • 🚌 Transporte 35Rua Gonçalves Crespo, 78 241m · Rua Tuiuti, 1042 298m · Terminal Metrô Tatuapé Norte 379m
  • 🏋️ Academias 20Pró3 Academia - Metrô Tatuapé 139m · Pró3 Academia - Parque São Jorge 372m · Pró3 Academia - Tatuapé 387m
  • 🌳 Parques 25Praça José Moreno 211m · Praça Pet Boulevard 235m · Parques ou praças 301m
  • 🏪 Comércio 28Sylvia Design 267m · Lojas Renner 514m · Constance - Shopping Metrô Tatu… 550m
  • 🍻 Bares 20Lanchonete e Restaurante Acerol… 660m · Arena Society Tatuapé Bar 737m · Pilequinho 814m
  • 🍽️ Restaurantes 26Restaurante Outback Steakhouse 318m · Trem di Cumê - Cafeteria & Empó… 351m · McDonald's 361m
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