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Salas e Escritórios à venda no Centro, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.490.000
Preço típico R$ 1.845.000
Até R$ 2.200.000

Salas e escritórios à venda no Centro: 2 opções no portal agora, de R$ 1,5 mi a R$ 2,2 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 231m (Bem Barato República), mais 50 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 2.200.000,00
28
Edifício Bolsa de Mercadoria São Paulo

Escritorio/Sala - Centro

Centro, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL COM 513,14M² EM VÃO LIVRE NA REGIÃO CENTRAL VENDA OU LOCAÇÃO CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO: 513,14m² Vão livre e salas fechadas 2 banheiros Ar-condicionado central Hall de entrada totalmente reformado e atualizado; Portaria com controle de acesso facial; Segurança na porta do edifício; 4 elevadores recém reformados e automatizados; Possui 25 andares; Ar-condicionado não central (Self) com distribuição.UNIDADE ? 13º ANDAR A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 ? AZUL); A 6 minutos da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo ? USP; Entre a Av. 23 de maio e Av. do Estado; Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos.

2 Banheiros
Cod: 135361
R$ 1.490.000,00
43

Escritorio/Sala - Centro

Centro, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL PRÓXIMO AO METRÔ REPÚBLICA - VENDA ou LOCAÇÃO Com 441 m² de área útil, 16 salas, sala de treinamento com 35 lugares, 4 banheiros, cozinha / refeitório com 14 lugares, sala de treinamento com 35 lugares. NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM. A localização é próxima ao metrô República, Avenidas 24 de Maio e Ipiranga, Biblioteca Mário de Andrade, Teatro Municipal, bons comércios e serviços em geral. O bairro República fica no centro da capital paulista e é muito conhecido e valorizado por sua vasta opção de transportes, comércios e diferentes culturas.

4 Banheiros
Cod: 132220

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 122 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 109 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,6 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,4 mi 39 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 39 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,7 mi 31 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,4 mi 31 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3,2 mi 30 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,5 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 2 mi 23 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,6 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório no Centro?
Os salas e escritórios à venda em Centro, São Paulo/SP vão de R$ 1.490.000 a R$ 2.200.000, com preço médio de R$ 1.845.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Centro, São Paulo/SP (R$ 1.845.000) pede entrada em torno de R$ 369.000. Nas opções a partir de R$ 1.490.000, a entrada cai para cerca de R$ 298.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Centro, São Paulo/SP (R$ 1.845.000), isso dá cerca de R$ 83.025, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos salas e escritórios tem no Centro?
Atualmente há 2 salas e escritórios disponíveis em Centro, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 51Bem Barato República 231m · Padaria Santa Efigenia 330m · Extra Mercado 649m
  • 💊 Farmácias 50Drogasil 283m · Drugstore Sao Paulo 308m · Farmácia Pague Menos 323m
  • 🏫 Escolas 47Universidade Anhembi Morumbi - … 175m · Colégio de São Bento 269m · Central de Concursos - Metrô Re… 394m
  • 🏥 Saúde 39AudioLife 65m · dr.consulta - Metrô República 338m · Clínica Acor 442m
  • 🚌 Transporte 53Praça do Correio - Ponto Final … 156m · Largo do Paissandú, 407 - Ponto… 189m · Terminal Praça do Correio 191m
  • 🏋️ Academias 47Pista de Skate - Vale do Anhang… 119m · Smart Fit 205m · Academia Smart Fit - Av. Ipiran… 345m
  • 🌳 Parques 43Vale Do Anhangabaú 94m · Nobel Park 189m · Mirante Anhangabaú 232m
  • 🏪 Comércio 68Loja Consulado do Rock 192m · Brechó Vertical 260m · Riachuelo Outlet 267m
  • 🍻 Bares 31Balsa Bar 136m · Bar dos Arcos 216m · Bar Salve Jorge 320m
  • 🍽️ Restaurantes 57Bar Guanabara 139m · Café Girondino 288m · McDonald's 398m
  • 📍 Shopping 9Shopping Light 337m · Shopping 25 de Março 613m · Shopping Lombroso 1,6km
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