14

Salas e Escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 450.000
Preço típico R$ 3.150.000
Até R$ 7.000.000
M² típico R$ 6.197/m²
Quartos 4

Salas e escritórios à venda em Alto Da Lapa: são 14 opções disponíveis hoje, de R$ 450 mil a R$ 7 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 176 a 958 m² e até 10 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,2 mi, com o metro quadrado a R$ 6.197.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 259m (Atelier Studio Cake), mais 48 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Alto Da Lapa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto Da Lapa, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 450.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 41m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Conjunto comercial Office Garden, no ponto mais valorizado do Alto da Lapa, um projeto comercial que leva o verde para dentro do seu escritório ou consultório. Conjuntos comerciais que variam de acordo com a necessidade de cada empresa. As diversas possibilidades de plantas e junções fazem do Office Garden uma alternativa ideal para a sua empresa que pretende crescer, mas não quer perder a qualida...

1 Banheiro
41 m²
2 Vagas
Cod: 215558
R$ 450.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 48m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Conjunto comercial Office Garden, no ponto mais valorizado do Alto da Lapa, um projeto comercial que leva o verde para dentro do seu escritório ou consultório. Conjuntos comerciais que variam de acordo com a necessidade de cada empresa. As diversas possibilidades de plantas e junções fazem do Office Garden uma alternativa ideal para a sua empresa que pretende crescer, mas não quer perder a qualida...

1 Banheiro
48 m²
2 Vagas
Cod: 215557
R$ 7.000.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 770m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial com acessibilidade, ambientes integrados, andar inteiro, ar condicionado, arandelas, armário de cozinha, armário embutido, blindex, cozinha americana, escada, janelas de alumínio, janelas grandes, laje, lavabo, mobiliado, móveis planejados, piso vinílico, sala grande, ventilação natural, vista panorâmica, banheiro de empregada. Vaga de garagem para 7 carros.

2 Banheiros
770 m²
7 Vagas
Cod: 204951
R$ 910.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 176m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado semi isolado, localizado em uma rua sem saída. Adaptado para uso comercial, oferecendo uma recepção, 5 banheiros e duas vagas de garagem. Com uma área útil de 176 metros quadrados é um espaço ideal para estabelecer seu negócio. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades deste imóvel no Alto da Lapa!

5 Banheiros
176 m²
2 Vagas
Cod: 204711
R$ 4.200.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 300m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel com 2 construções residenciais. Casa principal com ambientes amplos - 3 salas (1 com lareira), terraço de entrada formando ambiente amplo para recepção. Nesta parte tem 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte com closet e outro banheiro. Tem copa, cozinha com armários embutidos e lavanderia. Na segunda construção temos 1 sobrado, com 2 dormitórios ( 1 deles com closet), banheiro e armário embuti...

4 Quartos
4 Banheiros
300 m²
7 Vagas
Cod: 204631
R$ 7.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 1265m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel Comercial no Alto da Lapa, com 1.265 m² de área construída em terreno de 1050 m², composto de loja, escritório, copa, circulação. 5 vagas de estacionamento na frente do imóvel. O Bairro Alto da Lapa é conhecido por ser uma área predominantemente residencial, com muitas casas e condomínios de alto padrão. É uma região arborizada e tranquila, com ruas largas e bem estruturadas. O bairro també...

1.265 m²
5 Vagas
Cod: 204327
R$ 3.650.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 350m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Localizada em uma região privilegiada no Alto da Lapa, esta casa comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente utilizada como clínica, o espaço conta com diversas salas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, dispõe de uma garagem, proporcionando comodidade aos clientes e funcionários. 3 Vagas na frente e espaço para 10 carros no fundo.

350 m²
3 Vagas
Cod: 204152
R$ 4.000.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 585m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Ampla Casa Comercial no Alto da Lapa com Estacionamento Exclusivo! Imagine sua empresa em um imóvel comercial de destaque no Alto da Lapa! Esta espaçosa casa, atualmente utilizada como clínica médica, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de empreendimentos. Com uma testada de 10,5 metros e um terreno de 352 m², a propriedade dispõe de: Subsolo: Um diferencial importante: e...

585 m²
8 Vagas
Cod: 203617
R$ 1.700.000,00
4

Escritório/Sala Comercial - 140m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda no Alto da Lapa! Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 3 salas amplas, 2 banheiros, cozinha funcional e terreno de 214m². Conta com 4 vagas. Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso e a toda a infraestrutura que a região oferece.

4 Banheiros
140 m²
4 Vagas
Cod: 203484
R$ 3.300.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 790m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Excelente Sobrado Comercial à Venda! Imóvel comercial amplo e versátil, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes tipos de negócios e serviços. Com 552 m² de área de terreno e 790 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O espaço conta com: 17 salas bem distribuídas, 14 banheiros e vestiá...

14 Banheiros
790 m²
10 Vagas
Cod: 203085
R$ 1.750.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 400m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel comercial muito bem localizado no Alto da Lapa, região com forte infraestrutura de comércio e serviços, fácil a cesso a vias principais e ampla oferta de transporte público. A casa conta com 7 salas bem distribuídas,5 banheiros,2 cozinhas e galpão nos fundos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade profissional, como clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empres...

5 Banheiros
400 m²
5 Vagas
Cod: 203052
R$ 3.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 775m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda na Lapa com 775 m² de área construída e 565m² de terreno. Tem 15 salas e 8 banheiros. 4 vagas de garagem grandes e determinadas. Ponto estratégico no bairro, na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no centro comercial.

8 Banheiros
775 m²
4 Vagas
Cod: 202890
R$ 2.500.000,00
3

Escritório/Sala Comercial - 450m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

No Alto da Lapa, salão comercial com 450m² e planta ampla, permitindo diversas configurações para atividades comerciais, com grande área livre que favorece circulação e adaptação do layout. Ideal para empresas que buscam espaço e visibilidade. O imóvel oferece estrutura versátil para diferentes usos. A localização no Alto da Lapa proporciona fácil acesso a vias importantes, comércios e serviços da...

450 m²
10 Vagas
Cod: 202873
R$ 5.000.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 958m², Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial com excelente localização, situado em uma das melhores avenidas do bairro da Lapa. Projetado por arquitetos, o edifício apresenta um design futurista e contemporâneo, destacando-se na paisagem da região. Com ventilação cruzada e excelente iluminação natural, foi construído em 1994. Terreno: 1.459 m². Área construída: 763 m². Área externa: 193 m². Área total: 956 m². 3 pavimentos. ...

958 m²
15 Vagas
Cod: 195380

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 123 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 106 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,5 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 1,7 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,5 mi 38 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 36 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,1 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,3 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,8 mi 26 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,2 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 1,9 mi 24 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,5 mi 23 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto Da Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Alto Da Lapa?
Os salas e escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 450.000 a R$ 7.000.000, com preço médio de R$ 3.150.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Alto Da Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Alto Da Lapa, São Paulo/SP (R$ 3.150.000) pede entrada em torno de R$ 630.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto Da Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto Da Lapa, São Paulo/SP (R$ 3.150.000), isso dá cerca de R$ 141.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto Da Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Alto Da Lapa?
Os salas e escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo/SP têm de 140 a 1265 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Alto Da Lapa têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Alto Da Lapa, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Alto Da Lapa?
Atualmente há 14 salas e escritórios disponíveis em Alto Da Lapa, São Paulo/SP, a maioria com 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto Da Lapa?
O bairro Alto Da Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Alto Da Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Atelier Studio Cake 259m · City Lapa 507m · Sôdie Doces (Alto da Lapa) 594m
  • 💊 Farmácias 48Farmácia Manipulação Energia 285m · Manifarma Lapa - Farmácia de Ma… 383m · Unipharmus Farmácia de Manipula… 419m
  • 🏫 Escolas 50Knowing school with Joy 179m · Estilo de Aprender 241m · Emei Jean Piaget 268m
  • 🏥 Saúde 70Residencial Sênior Terça da Ser… 204m · Hospital DE Olhos City - Dr. Ma… 312m · Centro Médico Caetano Carezzato 321m
  • 🚌 Transporte 54Rua Dr. José Elias, 227 374m · Rua Pio XI, 1200 594m · Rua Barão de Jundiaí, 301 737m
  • 🏋️ Academias 47Espaço Maxima 241m · Voll Pilates Lapa 315m · Acquademia Arte Natação - Acade… 437m
  • 🌳 Parques 32Praça Araçatuba 378m · Parque Estadual Manoel Pitta 378m · Bosque dos Salesianos 417m
  • 🏪 Comércio 73Evolukit 289m · Biblos Planejados 304m · Estudiobola Design and Furniture 384m
  • 🍻 Bares 36Brascatta pizzaria e restaurant… 521m · Bar do Pio 614m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 655m
  • 🍽️ Restaurantes 51Bar e Lanches Princesinha da Jo… 435m · Mercearia Mercedes 555m · Number One - The Finest Burger 573m
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