Localizacao

Tipo de Imóvel

Dormitorios

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Suites

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Banheiros

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Garagens

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Faixa de Preco

ate

Metragem

Privativa Total Terreno

ate

Destaques

Lançamentos Prontos Em Construção Na Planta Novos Destaques

Salas e Escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 910.000

Preço típico R$ 3.300.000

Até R$ 7.000.000

M² típico R$ 6.250/m²

Quartos 4

Salas e escritórios à venda em Alto Da Lapa: são 13 opções disponíveis hoje, de R$ 910 mil a R$ 7 mi (típico R$ 3,3 mi, metro quadrado a R$ 6.250).

A maioria tem áreas de 176 a 958 m² e até 10 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 631m (Armazém dos Pães), mais 21 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Alto Da Lapa.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

R$ 7.000.000,00

Escritório/Sala Comercial - 770m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial com acessibilidade, ambientes integrados, andar inteiro, ar condicionado, arandelas, armário de cozinha, armário embutido, blindex, cozinha americana, escada, janelas de alumínio, janelas grandes, laje, lavabo, mobiliado, móveis planejados, piso vinílico, sala grande, ventilação natural, vista panorâmica, banheiro de empregada. Vaga de garagem para 7 carros.

2 Banheiros

770 m²

7 Vagas

R$ 910.000,00

Escritório/Sala Comercial - 176m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado semi isolado, localizado em uma rua sem saída. Adaptado para uso comercial, oferecendo uma recepção, 5 banheiros e duas vagas de garagem. Com uma área útil de 176 metros quadrados é um espaço ideal para estabelecer seu negócio. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades deste imóvel no Alto da Lapa!

5 Banheiros

176 m²

2 Vagas

R$ 4.200.000,00

Escritório/Sala Comercial - 300m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel com 2 construções residenciais. Casa principal com ambientes amplos - 3 salas (1 com lareira), terraço de entrada formando ambiente amplo para recepção. Nesta parte tem 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte com closet e outro banheiro. Tem copa, cozinha com armários embutidos e lavanderia. Na segunda construção temos 1 sobrado, com 2 dormitórios ( 1 deles com closet), banheiro e armário embuti...

4 Quartos

4 Banheiros

300 m²

7 Vagas

R$ 7.000.000,00

Escritório/Sala Comercial - 1265m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel Comercial no Alto da Lapa, com 1.265 m² de área construída em terreno de 1050 m², composto de loja, escritório, copa, circulação. 5 vagas de estacionamento na frente do imóvel. O Bairro Alto da Lapa é conhecido por ser uma área predominantemente residencial, com muitas casas e condomínios de alto padrão. É uma região arborizada e tranquila, com ruas largas e bem estruturadas. O bairro també...

1.265 m²

5 Vagas

R$ 3.650.000,00

Escritório/Sala Comercial - 350m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Localizada em uma região privilegiada no Alto da Lapa, esta casa comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente utilizada como clínica, o espaço conta com diversas salas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, dispõe de uma garagem, proporcionando comodidade aos clientes e funcionários. 3 Vagas na frente e espaço para 10 carros no fundo.

350 m²

3 Vagas

R$ 4.000.000,00

Escritório/Sala Comercial - 585m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Ampla Casa Comercial no Alto da Lapa com Estacionamento Exclusivo! Imagine sua empresa em um imóvel comercial de destaque no Alto da Lapa! Esta espaçosa casa, atualmente utilizada como clínica médica, oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de empreendimentos. Com uma testada de 10,5 metros e um terreno de 352 m², a propriedade dispõe de: Subsolo: Um diferencial importante: e...

585 m²

8 Vagas

R$ 1.700.000,00

Escritório/Sala Comercial - 140m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda no Alto da Lapa! Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 3 salas amplas, 2 banheiros, cozinha funcional e terreno de 214m². Conta com 4 vagas. Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso e a toda a infraestrutura que a região oferece.

4 Banheiros

140 m²

4 Vagas

R$ 3.300.000,00

Escritório/Sala Comercial - 790m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Excelente Sobrado Comercial à Venda! Imóvel comercial amplo e versátil, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes tipos de negócios e serviços. Com 552 m² de área de terreno e 790 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O espaço conta com: 17 salas bem distribuídas, 14 banheiros e vestiá...

14 Banheiros

790 m²

10 Vagas

R$ 2.500.000,00

Escritório/Sala Comercial - 400m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel comercial muito bem localizado no Alto da Lapa, região com forte infraestrutura de comércio e serviços, fácil a cesso a vias principais e ampla oferta de transporte público. A casa conta com 7 salas bem distribuídas,5 banheiros,2 cozinhas e galpão nos fundos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade profissional, como clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empres...

5 Banheiros

400 m²

5 Vagas

R$ 3.200.000,00

Escritório/Sala Comercial - 412m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa comercial impecável, em localização privilegiada, situada em rua arborizada e tranquila, com excelente infraestrutura comercial no entorno. Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, a poucos minutos do metrô Vila Madalena. Com 412 m² de área construída, o imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo versatilidade, ótima circulação e ambientes bem iluminados. No pa...

5 Banheiros

412 m²

2 Vagas

R$ 3.000.000,00

Escritório/Sala Comercial - 775m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda na Lapa com 775 m² de área construída e 565m² de terreno. Tem 15 salas e 8 banheiros. 4 vagas de garagem grandes e determinadas. Ponto estratégico no bairro, na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no centro comercial.

8 Banheiros

775 m²

4 Vagas

R$ 2.500.000,00

Escritório/Sala Comercial - 450m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

No Alto da Lapa, salão comercial com 450m² e planta ampla, permitindo diversas configurações para atividades comerciais, com grande área livre que favorece circulação e adaptação do layout. Ideal para empresas que buscam espaço e visibilidade. O imóvel oferece estrutura versátil para diferentes usos. A localização no Alto da Lapa proporciona fácil acesso a vias importantes, comércios e serviços da...

450 m²

10 Vagas

R$ 5.000.000,00

Escritório/Sala Comercial - 958m², Alto da Lapa

Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial com excelente localização, situado em uma das melhores avenidas do bairro da Lapa. Projetado por arquitetos, o edifício apresenta um design futurista e contemporâneo, destacando-se na paisagem da região. Com ventilação cruzada e excelente iluminação natural, foi construído em 1994. Terreno: 1.459 m². Área construída: 763 m². Área externa: 193 m². Área total: 956 m². 3 pavimentos. ...

958 m²

15 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto Da Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Alto Da Lapa?

Os salas e escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 910.000 a R$ 7.000.000, com preço médio de R$ 3.300.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um sala/escritório em Alto Da Lapa?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Alto Da Lapa, São Paulo/SP (R$ 3.300.000) pede entrada em torno de R$ 660.000. Nas opções a partir de R$ 910.000, a entrada cai para cerca de R$ 182.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto Da Lapa?

O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto Da Lapa, São Paulo/SP (R$ 3.300.000), isso dá cerca de R$ 148.500, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Alto Da Lapa?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos salas e escritórios em Alto Da Lapa?

Os salas e escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo/SP têm de 140 a 1265 m² de área privativa.

Os salas e escritórios em Alto Da Lapa têm garagem?

Sim. Há salas e escritórios em Alto Da Lapa, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.

Quantos salas e escritórios tem em Alto Da Lapa?

Atualmente há 13 salas e escritórios disponíveis em Alto Da Lapa, São Paulo/SP, a maioria com 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Alto Da Lapa?

O bairro Alto Da Lapa fica em São Paulo/SP.

O que tem por perto em Alto Da Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 29Armazém dos Pães 631m · Pão de Açúcar 683m · Pomar da Vila - Lapa 729m
💊 Farmácias 21Farmácia Manipulação Energia 316m · Vet Fácil Pharma Farmácia de Ma… 444m · Phitofarma 585m
🏫 Escolas 37Knowing school with Joy 221m · State School Professor Reynaldo… 278m · Emei Jean Piaget 305m
🏥 Saúde 46Centro Médico Caetano Carezzato 277m · Delboni | Lapa 325m · Plena Saúde - Lapa 334m
🚌 Transporte 22Rua Pio XI, 1200 639m · Rua Cerro Corá, 2175 822m · Rua Monteiro de Melo 1,1km
🏋️ Academias 26Voll Pilates Lapa 360m · CE Lapa - CEE Edson Arantes do … 601m · CrossFit Rutilo 703m
🌳 Parques 9Mirante da Lapa 1,1km · Saitama Prefecture Square 1,7km · Praça Claudino Cesar 1,7km
🏪 Comércio 25Estudiobola Design and Furniture 429m · Líquido Lapa 745m · Seu Sofá 838m
🍻 Bares 9Brascatta pizzaria e restaurant… 558m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 694m · Rose Conveniência 781m
🍽️ Restaurantes 21Bar e Lanches Princesinha da Jo… 474m · Dona Deôla Bakery 800m · Pizzaria Soggiorno - Alto da La… 801m

Salas e Escritórios à venda em Alto Da Lapa, São Paulo - SP

Escritório/Sala Comercial - 770m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 176m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 300m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 1265m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 350m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 585m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 140m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 790m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 400m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 412m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 775m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 450m², Alto da Lapa

Escritório/Sala Comercial - 958m², Alto da Lapa

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto Da Lapa, São Paulo/SP

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