R$ 1.908.000,00
1 / 21
Prédio 154m² em Santa Isabel, Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 990.000,00
3
Banheiros
154
m² Privativa
378
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Loja térrea em Santa Isabel, Viamão com 154m² de área privativa e amplo espaço comercial de 378m² totais. O imóvel possui 3 banheiros completos e layout versátil para diversos tipos de negócio. A estrutura térrea facilita o acesso de clientes e mercadorias, oferecendo praticidade operacional para estabelecimentos comerciais.
O empreendimento está localizado em área comercial consolidada com fluxo constante de pedestres e veículos. A região conta com infraestrutura completa de água, luz e esgoto, além de fácil acesso para fornecedores e clientes. O ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o desenvolvimento de atividades empresariais.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso da região metropolitana. A localização privilegiada garante movimento comercial constante e facilita o transporte público para funcionários e clientes. A região apresenta crescimento econômico sustentável e potencial de valorização imobiliária.
**Diferenciais:**
• Área privativa de 154m² para operação comercial
• Área total de 378m² com amplo espaço externo
• 3 banheiros completos para maior comodidade
• Estrutura térrea com acesso facilitado
• Localização em zona comercial consolidada
• Proximidade de escolas e comércio local
• Fácil acesso às principais vias de Viamão
O empreendimento está localizado em área comercial consolidada com fluxo constante de pedestres e veículos. A região conta com infraestrutura completa de água, luz e esgoto, além de fácil acesso para fornecedores e clientes. O ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o desenvolvimento de atividades empresariais.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso da região metropolitana. A localização privilegiada garante movimento comercial constante e facilita o transporte público para funcionários e clientes. A região apresenta crescimento econômico sustentável e potencial de valorização imobiliária.
**Diferenciais:**
• Área privativa de 154m² para operação comercial
• Área total de 378m² com amplo espaço externo
• 3 banheiros completos para maior comodidade
• Estrutura térrea com acesso facilitado
• Localização em zona comercial consolidada
• Proximidade de escolas e comércio local
• Fácil acesso às principais vias de Viamão
Código do Imóvel: 168
Santa Isabel, em Viamão
O Tô em Casa tem 41 imóveis à venda em Santa Isabel. A maior parte fica entre R$ 150 mil e R$ 510 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.724.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Max Center Santa Isabel 119m
- Banca 88 180m
- Padaria e Confeitaria Carlota 196m
Farmácias
- Farmácia São João 81m
- Pharmacya - Santa Isabel 125m
- Central Farma 139m
Escolas
- Municipal School Santa Isabel 45m
- Escola de Educação Infantil Educar e Saber 60m
- Uniasselvi Viamão Santa Isabel 82m
Saúde
- DenteBelo Dentistas - Viamão (Santa Isabel) 76m
- Igor Vieira 103m
- Clínica Habitus I Fisioterapia e Qualidade de Vida I Viamão 106m
Comércio
- Suprint Informática - Filial 1 Santa Isabel 53m
- Franquia Hinode Viamão 89m
- Lojas Lebes 101m
Academias
- Sublime Fitness 84m
- Studio Força & Movimento 89m
- Grillo Bilhar 217m
Transporte
- Rua Barão De Belém, 776 255m
- Av. Liberdade, 1478 322m
- Av. Liberdade, 1328 457m
Parques
- Praça Monteiro Lobato 836m
- Florence Square 903m
- Parque Millis 1,1km
Restaurantes
- Piatto Restaurante 125m
- Joao e maria padaria gourmet 178m
- Mana's Cafeteria 262m
Bares
- Xis Kanto Kente 91m
- Bar & Frango da Eva 502m
- Cancha De Futebol 688m
Shopping
- Shopping Liberdade 548m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 990.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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