1

Prédio à venda em Viamão - RS

Prédios à venda em Viamão: são 1 prédio no momento, a partir de R$ 1,9 mi. O estoque na cidade gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamão - RS Predio
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 1.908.000,00
39

Prédio - 400m², Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Prédio 4 quartos em Santa Isabel, Viamão, com 400m² de área privativa, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Este imóvel amplo e versátil oferece viabilidade comercial, mista ou multifamiliar, ideal para quem busca flexibilidade de uso. Com terreno plano e excelente infraestrutura, conta com móveis planejados e sacada que agregam conforto e funcionalidade ao espaço. O imóvel possui acabamentos de qualidade e diferenciais que facilitam o dia a dia, como lavanderia independente e móveis planejados que otimizam cada ambiente. A sacada proporciona área externa agradável, enquanto os sistemas de segurança incluem interfone e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em Santa Isabel, Viamão, o prédio está próximo a centro comercial e linha de ônibus, com rua asfaltada e acesso a serviços públicos. A região oferece infraestrutura completa para moradia ou empreendimento comercial, atendendo diferentes necessidades de uso. • Viabilidade comercial e multifamiliar • Móveis planejados • Sacada • Portão eletrônico • Interfone • Terreno plano • Próximo a centro comercial

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
400 m²
2 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamão/RS

Quanto custa um prédio em Viamão?
Um prédio disponível em Viamão/RS está anunciado por R$ 1.908.000.
Dá para financiar um prédio em Viamão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Viamão/RS (R$ 1.908.000) pede entrada em torno de R$ 381.600. Nas opções a partir de R$ 1.908.000, a entrada cai para cerca de R$ 381.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamão?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamão/RS (R$ 1.908.000), isso dá cerca de R$ 83.952, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Viamão?
Os prédios à venda em Viamão/RS têm 400 m² de área privativa.
Os prédios em Viamão têm garagem?
Sim. Há prédios em Viamão/RS com 2 vagas de garagem.
Os prédios em Viamão têm suíte?
Sim. Há prédios em Viamão/RS com suíte.
Quantos prédios tem em Viamão?
Atualmente há 1 prédio disponível em Viamão/RS, a maioria com 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Viamão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Super lippert 605m · Supermarket Monte Alegre 622m · Minimercado Grando 624m
  • 💊 Farmácias 20Farmácia São João 1,1km · Panvel Farmácias 1,1km · Droga Raia 1,1km
  • 🏫 Escolas 72Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 567m · State Preparatory High School S… 746m · Municipal School Santa Isabel 869m
  • 🏥 Saúde 38Espaçolaser 400m · UBS Santa Isabel - Viamão 744m · UBS Monte Alegre Viamão 910m
  • 🚌 Transporte 40Rua Pará, 115 768m · Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 1,4km · Parada 32 - Av. Sen. Salgado Fi… 2,3km
  • 🏋️ Academias 26Escola de Artes Marciais Dojô T… 1,2km · Ginásio de Esportes Florença 1,4km · Lion Gym Santa Isabel 1,4km
  • 🌳 Parques 6Florence Square 1,7km · Campo do cape 3,4km · Municipal Natural Park Saint'Hi… 3,5km
  • 🏪 Comércio 14Bazar do Baxo - Assistência Téc… 582m · Atacarejo dos Doces - Artigos d… 1,1km · Cestto Atacadista Viamão 4,9km