R$ 990.000,00
Destaque
1 / 20
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 500
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
3
Vagas
226
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 3 quartos em São Lucas, Viamão com 226m² privativos e 500m² de área total em condomínio fechado. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e garagem para 3 veículos. A casa financiável está averbada e pronta para morar, oferecendo amplos espaços internos e excelente distribuição dos cômodos.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina e playground para toda família. A segurança 24 horas e área de lazer garantem qualidade de vida diferenciada. O imóvel aceita financiamento bancário facilitando a aquisição.
Localizado em São Lucas, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A casa financiável está situada em uma das melhores áreas do bairro, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais regiões da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• 3 vagas de garagem cobertas
• Aceita financiamento bancário
• Ótima localização em São Lucas
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina e playground para toda família. A segurança 24 horas e área de lazer garantem qualidade de vida diferenciada. O imóvel aceita financiamento bancário facilitando a aquisição.
Localizado em São Lucas, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A casa financiável está situada em uma das melhores áreas do bairro, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais regiões da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• 3 vagas de garagem cobertas
• Aceita financiamento bancário
• Ótima localização em São Lucas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Lareira
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Segurança
Codigo do Imovel: 38
São Lucas, em Viamão
O Tô em Casa tem 8 imóveis à venda em São Lucas, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 220 mil e R$ 990 mil, com valor mediano de R$ 280 mil e metro quadrado em torno de R$ 2.967.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Criatorio Cemani Brasil 610m
- Stok Center - Viamão - RS 1,1km
- Supermercado Lisboa 1,3km
Farmácias
- Zipharma 1,1km
- Farmácia São João 1,1km
- Farmácia PRL 1,3km
Escolas
- E.M.E.F. Dr. Glênio Peres 682m
- Ifrs - Campus Viamão 984m
- Escola Municipal Cisne Branco 1,3km
Saúde
- Centro de Especialidades de Viamão 1,6km
- UBS São Lucas - Viamão 1,7km
- UBS Orieta - Viamão 1,7km
Comércio
- Fort Atacadista 1,2km
- Docas - Fort Atacadista 1,3km
- Grupo CV 1,5km
Academias
- Viamão Crossfit 1,3km
- Ativa Academia 1,3km
- Mzfit 1,5km
Transporte
- Parada 50 - Av. Sen. Salgado Filho, 6430 1,1km
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5960 1,1km
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5985 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
