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Cantegrill

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 226m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 500
3 Quartos
1 Suite
3 Vagas
226 m² Privativa
500 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em São Lucas, Viamão com 226m² privativos e 500m² de área total em condomínio fechado. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e garagem para 3 veículos. A casa financiável está averbada e pronta para morar, oferecendo amplos espaços internos e excelente distribuição dos cômodos.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina e playground para toda família. A segurança 24 horas e área de lazer garantem qualidade de vida diferenciada. O imóvel aceita financiamento bancário facilitando a aquisição.

Localizado em São Lucas, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A casa financiável está situada em uma das melhores áreas do bairro, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais regiões da Grande Porto Alegre.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• 3 vagas de garagem cobertas
• Aceita financiamento bancário
• Ótima localização em São Lucas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Lareira
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 38

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Criatorio Cemani Brasil 610m
  • Stok Center - Viamão - RS 1,1km
  • Supermercado Lisboa 1,3km
  • Supermercado Tradição 1,4km
Farmácias
  • Zipharma 1,1km
  • Farmácia São João 1,1km
  • Farmácia PRL 1,3km
  • Farmácia Mariana Rede Agafarma 1,4km
Escolas
  • E.M.E.F. Dr. Glênio Peres 682m
  • Ifrs - Campus Viamão 984m
  • Escola Municipal Cisne Branco 1,3km
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Conceição 1,3km
Saúde
  • Agropecuária Girassol 1,5km
  • Centro de Especialidades de Viamão 1,6km
  • UBS São Lucas - Viamão 1,7km
  • UBS Orieta - Viamão 1,7km
Comércio
  • Fort Atacadista 1,2km
  • Docas - Fort Atacadista 1,3km
  • Grupo CV 1,5km
  • Noal Gás 1,8km
Academias
  • Viamão Crossfit 1,3km
  • Ativa Academia 1,3km
  • Mzfit 1,5km
  • CT Raiz 1,6km
Transporte
  • Parada 50 - Av. Sen. Salgado Filho, 6430 1,1km
  • Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5960 1,1km
  • Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5985 1,1km
  • Parada 47 - Av. Sen. Salgado Filho, 5755 1,3km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

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