3

Casas 3 quartos à venda em São Lucas, Viamão - RS

A partir de R$ 250.000
Preço típico R$ 280.000
Até R$ 850.000
M² típico R$ 3.125/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em São Lucas: 3 opções no portal agora, de R$ 250 mil a R$ 850 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 80 a 226 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 280 mil, com o metro quadrado a R$ 3.125. Na mesma cidade, Cecília tem média de R$ 263 mil e Santa Isabel, R$ 370 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 371m (Criatorio Cemani Brasil), mais 6 farmácias e 17 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em São Lucas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Lucas, Viamão - RS Casa 3+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 280.000,00
16

Casa 3 Quartos 180m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Casa com 3 dormitórios no bairro São Lucas, Viamão, com 180m² de área privativa, 2 vagas de garagem e 1 banheiro. O imóvel oferece uma planta generosa, com amplos espaços internos que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. A propriedade conta com cozinha bem dimensionada e área de churrasqueira, ideal para reuniões e momentos de lazer em casa. O espaço externo agrega valor ao imóvel e amplia as possibilidades de uso do terreno, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Localizada no bairro São Lucas, em Viamão, a casa está inserida em uma região residencial consolidada. Com 180m² e estrutura sólida, é uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. • Churrasqueira • Garagem para 2 veículos • Cozinha estruturada • Ampla área privativa de 180m² • Imóvel residencial independente

3 Quartos
1 Banheiro
180 m²
2 Vagas
Cod: 143993
R$ 250.000,00
10

Casa 3 Quartos 62m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Casa 3 quartos em São Lucas, Viamão, com 62,75m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Este imóvel em bom estado de conservação oferece estrutura completa com cozinha e espaços bem distribuídos, ideal para famílias que buscam praticidade e conforto. Pronta para morar, a residência aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. A propriedade murada garante privacidade e segurança para toda a família. Com acabamentos em bom estado, a casa dispensa reformas e permite mudança imediata, economizando tempo e investimento adicional em obras. Localizada no bairro São Lucas, em Viamão, a residência está próxima a escolas e conta com fácil acesso a linhas de ônibus, proporcionando mobilidade urbana e comodidade no dia a dia. Excelente opção para quem valoriza localização estratégica com infraestrutura de transporte e educação nas proximidades. • Pronta para morar • Aceita financiamento bancário • Próximo a escolas • Acesso a linhas de ônibus • Propriedade murada • Bom estado de conservação

3 Quartos
80 m²
1 Vaga
Cod: 117600
R$ 850.000,00
335
Cantegrill

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 226m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Casa 3 quartos em São Lucas, Viamão com 226m² privativos e 500m² de área total em condomínio fechado. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e garagem para 3 veículos. A casa financiável está averbada e pronta para morar, oferecendo amplos espaços internos e excelente distribuição dos cômodos. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina e playground para toda família. A segurança 24 horas e área de lazer garantem qualidade de vida diferenciada. O imóvel aceita financiamento bancário facilitando a aquisição. Localizado em São Lucas, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A casa financiável está situada em uma das melhores áreas do bairro, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais regiões da Grande Porto Alegre. **Diferenciais:** • Condomínio fechado com segurança 24h • Academia completa no condomínio • Piscina para lazer familiar • Playground para crianças • 3 vagas de garagem cobertas • Aceita financiamento bancário • Ótima localização em São Lucas

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
226 m²
3 Vagas
Cod: 79544

Preço médio em outros bairros de Viamão

Casas em Santa Isabel R$ 370 mil 14 imóveis Casas em Centro R$ 490 mil 7 imóveis Casas em Cecília R$ 263 mil 6 imóveis Casas em Tarumã R$ 555 mil 4 imóveis Casas em Green I R$ 603 mil 3 imóveis Casas em Jari R$ 260 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Lucas, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 3 quartos em São Lucas?
As casas de 3 quartos à venda em São Lucas, Viamão/RS vão de R$ 250.000 a R$ 850.000, com preço médio de R$ 280.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em São Lucas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de São Lucas, Viamão/RS (R$ 280.000) pede entrada em torno de R$ 56.000. Nas opções a partir de R$ 250.000, a entrada cai para cerca de R$ 50.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Lucas?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de São Lucas, Viamão/RS (R$ 280.000), isso dá cerca de R$ 12.320, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Lucas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em São Lucas?
As casas de 3 quartos à venda em São Lucas, Viamão/RS têm de 80 a 226 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em São Lucas têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em São Lucas, Viamão/RS com 1 a 3 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em São Lucas têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em São Lucas, Viamão/RS com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em São Lucas?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em São Lucas, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Lucas?
O bairro São Lucas fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em São Lucas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Criatorio Cemani Brasil 371m · Supermercado Pedralli 597m · Supermercado Orso 608m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Mariana Rede Agafarma 509m · Farmácia Associadas 598m · Farmácia PRL 845m
  • 🏫 Escolas 17Escola Municipal Cisne Branco 354m · E.M.E.F. Dr. Glênio Peres 360m · Escola Municipal Farroupilha 584m
  • 🏥 Saúde 6Centro de Especialidades de Via… 675m · UBS São Lucas - Viamão 737m · UBS Orieta - Viamão 770m
  • 🚌 Transporte 11Parada 47 - Av. Sen. Salgado Fi… 456m · Parada 46 - Av. Sen. Salgado Fi… 539m · Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 573m
  • 🏋️ Academias 6Ativa Academia 494m · Mzfit 518m · CT Raiz 693m
  • 🏪 Comércio 4Fort Atacadista 968m · Docas - Fort Atacadista 1,0km · Cestto Atacadista Viamão 1,5km
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José