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Residencial Alberto de Santiago

Apartamento 2 Quartos no Residencial Alberto de Santiago

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 1.200.000,00
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
81 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento no Residencial Alberto de Santiago em João Paulo, Florianópolis, com 80,61m² privativos e 102,21m² totais. Possui 2 suítes, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem dupla. Unidade pronta para morar com vista mar e posição solar da tarde.

O imóvel conta com persianas integradas automatizadas, previsão para churrasqueira a gás e acabamentos em porcelanato e piso vinílico. Dispõe de área de serviço, sacada, espera para ar condicionado e água quente em todas as torneiras e chuveiros. Localização privilegiada próxima a comércio, escolas e shopping center.

O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer com piscina, academia, sauna, spa, salão de festas e espaço gourmet. Sistema de segurança 24 horas com portaria, câmeras, interfone e portão eletrônico e está no caminho das praias e á 5 minutos do Centro de Floripa.

Aceita financiamento bancário e permite animais de estimação.

Previsão de entrega para Julho de 2025.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Lavabo Piso Vinílico Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Ilha Bella 60m
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 238m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 460m
  • Mercado Taviana 487m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 96m
  • Panvel Farmácias 1,9km
  • Raia 1,9km
  • Panvel Farmácias 2,1km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 116m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 387m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,4km
  • EEB Leonor de Barros 1,7km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 88m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 315m
  • CS João Paulo 325m
  • Flex Terapias Integradas 926m
Comércio
  • Michel Pães 354m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 926m
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
  • Fort Atacadista 1,8km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 666m
  • Trilha JP 893m
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 926m
  • Be Strong 936m
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 105m
  • Rodovia João Paulo, 1030 150m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,1km
Parques
  • Praça do João Paulo 141m
  • Parque da Ponta do Goulart 392m
  • Manguezal do Itacorubi 1,3km
  • Florianópolis Botanical Garden 2,1km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
Praia
  • Praia do Barcela 619m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,6km
  • Praia do Cacupé Grande 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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