R$ 1.143.687,00
1 / 21
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 900
IPTU: R$ 10
2
Quartos
2
Suites
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
2
Vagas
80
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento com 2 suítes em João Paulo, Florianópolis, com 80m² privativos e vista mar com pôr do sol. Entregue em 2025, o Edifício Alberto Santiago é novo, nunca habitado e está pronto para morar, com acabamento de alto padrão.
O interior combina piso vinílico e porcelanato, gesso com massa corrida, persianas automatizadas, lavabo e preparação para ar-condicionado e água quente. A sacada proporciona uma bela vista para o mar e um pôr do sol privilegiado, com excelente incidência de luz natural no período da tarde. O condomínio fechado oferece piscina, spa com hidromassagem, academia, espaço gourmet, coworking, bicicletário, vaga para visitantes e elevador. A segurança conta com câmeras, interfone, portão eletrônico e portão de enclausuramento.
João Paulo é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, com infraestrutura completa e fácil acesso. O apartamento aceita financiamento bancário.
• Vista Mar com Pôr do Sol
• Piscina e Spa com Hidromassagem
• Academia
• Espaço Gourmet e Coworking
• Sacada com Sol da Tarde
• Condomínio Fechado com Câmeras
• Pronto para Morar, Imóvel Novo
O interior combina piso vinílico e porcelanato, gesso com massa corrida, persianas automatizadas, lavabo e preparação para ar-condicionado e água quente. A sacada proporciona uma bela vista para o mar e um pôr do sol privilegiado, com excelente incidência de luz natural no período da tarde. O condomínio fechado oferece piscina, spa com hidromassagem, academia, espaço gourmet, coworking, bicicletário, vaga para visitantes e elevador. A segurança conta com câmeras, interfone, portão eletrônico e portão de enclausuramento.
João Paulo é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, com infraestrutura completa e fácil acesso. O apartamento aceita financiamento bancário.
• Vista Mar com Pôr do Sol
• Piscina e Spa com Hidromassagem
• Academia
• Espaço Gourmet e Coworking
• Sacada com Sol da Tarde
• Condomínio Fechado com Câmeras
• Pronto para Morar, Imóvel Novo
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Piscina
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29396
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ilha Bella 96m
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 214m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 491m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 130m
- Panvel Farmácias 1,9km
- Raia 1,9km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 123m
- Neim Judite Fernandes de Lima 406m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 86m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 294m
- CS João Paulo 343m
Comércio
- Michel Pães 332m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 959m
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 658m
- Trilha JP 918m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 959m
Transporte
- EBM José do Valle Pereira 108m
- Rodovia João Paulo, 1030 179m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
Parques
- Praça do João Paulo 116m
- Parque da Ponta do Goulart 392m
- Manguezal do Itacorubi 1,3km
Restaurantes
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
- Restaurante Ubaiá 2,5km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,3km
Shopping
- Floripa Shopping 2,0km
- Passeio Primavera 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
