R$ 1.200.000,00
1 / 39
Alberto de Santiago
Apartamento 2 quartos, 81m² em João Paulo, Florianópolis
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 1.143.687,00
Condomínio: R$ 742
IPTU: R$ 10
3% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
81
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em João Paulo, Florianópolis com 80m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira, além de 2 vagas para carro. Acabamentos incluem piso porcelanato na sala e cozinha, piso vinílico nos quartos, tubulação para split, tomadas USB, persianas motorizadas e forro de gesso nas sacadas e banheiros.
O condomínio fechado Alberto de Santiago conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, elevador, salão de festas, spa, deck e sauna. O empreendimento novo de 2025 oferece medidor individualizado de água e excelente estado de conservação com posição solar matinal.
Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e principais vias da cidade. O apartamento financiável representa excelente opção na região com fácil acesso aos serviços urbanos e ótima localização no bairro.
**Diferenciais:**
• Vista mar com posição solar matinal
• 2 suítes com tubulação para split
• Sacada com churrasqueira
• 3 vagas de garagem (2 carros + 1 moto)
• Condomínio com piscina e academia
• Persianas motorizadas e tomadas USB
• Aceita financiamento bancário
O condomínio fechado Alberto de Santiago conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, elevador, salão de festas, spa, deck e sauna. O empreendimento novo de 2025 oferece medidor individualizado de água e excelente estado de conservação com posição solar matinal.
Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e principais vias da cidade. O apartamento financiável representa excelente opção na região com fácil acesso aos serviços urbanos e ótima localização no bairro.
**Diferenciais:**
• Vista mar com posição solar matinal
• 2 suítes com tubulação para split
• Sacada com churrasqueira
• 3 vagas de garagem (2 carros + 1 moto)
• Condomínio com piscina e academia
• Persianas motorizadas e tomadas USB
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Piscina
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Spa / Jacuzzi
Características
Segurança
Código do Imóvel: 26465
João Paulo, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 89 imóveis à venda em João Paulo, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 950 mil e R$ 4,44 milhões, com valor mediano de R$ 2,08 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.933. Este apartamento de 2 quartos está 3% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ilha Bella 119m
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 263m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 476m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 171m
- Farmácia Angeloni Beira-Mar (Florianópolis) 1,7km
- Cold Pharma 1,9km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 189m
- Neim Judite Fernandes de Lima 469m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 153m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 346m
- CS João Paulo 406m
Comércio
- Michel Pães 383m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 945m
- Vitorino Colchões - Florianópolis - SC 1,0km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 720m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 945m
- BOX48 Cross 945m
Transporte
- Rodovia João Paulo, 1030 166m
- EBM José do Valle Pereira 175m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
Parques
- Praça do João Paulo 167m
- Parque da Ponta do Goulart 327m
- Manguezal do Itacorubi 1,3km
Restaurantes
- Escolha Biô - Panificação e Confeitaria Vegana 1,3km
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
- Bob's Burger - Posto Shell Angeloni 1,7km
Bares
- N & R Bebidas 2,0km
- Rancho Do Pescador 2,1km
- Koxixos Beer 2,5km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,4km
Shopping
- Floripa Shopping 2,1km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.143.687,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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