Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Residencial Alberto de Santiago

Cobertura Duplex 3 Quartos com 3 Suítes e 126m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 2.112.493,00
Condomínio: R$ 1.235
3 Quartos
3 Suites
3 Vagas
127 m² Privativa

Sobre o Imovel

Cobertura duplex no Residencial Alberto de Santiago, João Paulo, Florianópolis, com 126,81m² de área privativa e 162,81m² de área total. Dispõe de 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas independentes de garagem e aceita financiamento bancário.

O imóvel conta com acabamentos em porcelanato e piso vinílico, água quente em todas as torneiras, lavabo, área de serviço e sacada com vista mar. Possui espera para ar condicionado, persianas integradas e soleiras em granito nas portas.

O condomínio oferece piscina, academia, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e churrasqueira. Sistema de segurança com portaria 24h, câmeras, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. Localização privilegiada próxima a shopping, escolas, hospitais, transporte público e está no caminho das praias e á 5 minutos do Centro de Floripa.

Valores a partir de R$ 2.112.492,96
Consulte Disponibilidade de Tabela.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Academia
Aceita Pet
Aceita Pet
Bicicletario
Bicicletario
Boa Localização
Boa Localização
Cercado
Cercado
Churrasqueira
Churrasqueira
Elevador
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Espera Para Água Quente
Gesso
Gesso
Massa Corrida
Massa Corrida
Medidores Individuais
Medidores Individuais
Murado
Murado
Persianas Integradas
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Piscina
Portão de Enclausuramento
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Próximo a Universidade
Recepção
Recepção
Sacada
Sacada
Salão de Festas
Salão de Festas
Sauna
Sauna
Soleiras em Granito
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Espera Ar Cond. Lavabo Lavabo Piso Vinílico Piso Vinílico Pronto Morar Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Shopping Center Rua Calçada Rua Calçada Serviços Públicos Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Tratamento de Esgoto Vista Mar Vista Mar Água Quente Água Quente

Segurança

Cerca Elétrica Cerca Elétrica Condomínio Fechado Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Câmeras de Segurança Interfone Interfone Portaria 24hrs Portaria 24hrs Portaria Remota Portaria Remota Portão Eletrônico Portão Eletrônico Sistema de Alarme Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 31

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Ilha Bella 60m
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 238m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 460m
  • Mercado Taviana 487m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 96m
  • Panvel Farmácias 1,9km
  • Raia 1,9km
  • Panvel Farmácias 2,1km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 116m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 387m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,4km
  • EEB Leonor de Barros 1,7km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 88m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 315m
  • CS João Paulo 325m
  • Flex Terapias Integradas 926m
Comércio
  • Michel Pães 354m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 926m
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
  • Fort Atacadista 1,8km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 666m
  • Trilha JP 893m
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 926m
  • Be Strong 936m
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 105m
  • Rodovia João Paulo, 1030 150m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,1km
Parques
  • Praça do João Paulo 141m
  • Parque da Ponta do Goulart 392m
  • Manguezal do Itacorubi 1,3km
  • Florianópolis Botanical Garden 2,1km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
Praia
  • Praia do Barcela 619m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,6km
  • Praia do Cacupé Grande 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.112.493,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

João Paulo, Florianópolis
R$ 1.765.957,00
COBERTURA

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 123m² 3 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 2.550.000,00
COBERTURA

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 183m² 3 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 3.490.000,00
COBERTURA

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 213m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 2.190.097,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 13.348m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 2.100.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 156m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 2.000.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 110m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 1.570.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 113m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 2.490.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

3 quartos 133m² 2 vagas
Apartamentos Campinas | Apartamentos SC | Casas Pedra Branca | Imóveis Palhoça | Apartamentos Pedra Branca