R$ 1.765.957,00
Lancamento
1 / 18
Residencial Alberto de Santiago
Cobertura Duplex 3 Quartos com 3 Suítes e 126m² - João Paulo
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 2.112.493,00
Condomínio: R$ 1.235
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
3
Vagas
127
m² Privativa
Sobre o Imovel
Cobertura duplex no Residencial Alberto de Santiago, João Paulo, Florianópolis, com 126,81m² de área privativa e 162,81m² de área total. Dispõe de 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas independentes de garagem e aceita financiamento bancário.
O imóvel conta com acabamentos em porcelanato e piso vinílico, água quente em todas as torneiras, lavabo, área de serviço e sacada com vista mar. Possui espera para ar condicionado, persianas integradas e soleiras em granito nas portas.
O condomínio oferece piscina, academia, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e churrasqueira. Sistema de segurança com portaria 24h, câmeras, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. Localização privilegiada próxima a shopping, escolas, hospitais, transporte público e está no caminho das praias e á 5 minutos do Centro de Floripa.
Valores a partir de R$ 2.112.492,96
Consulte Disponibilidade de Tabela.
O imóvel conta com acabamentos em porcelanato e piso vinílico, água quente em todas as torneiras, lavabo, área de serviço e sacada com vista mar. Possui espera para ar condicionado, persianas integradas e soleiras em granito nas portas.
O condomínio oferece piscina, academia, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e churrasqueira. Sistema de segurança com portaria 24h, câmeras, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. Localização privilegiada próxima a shopping, escolas, hospitais, transporte público e está no caminho das praias e á 5 minutos do Centro de Floripa.
Valores a partir de R$ 2.112.492,96
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Academia
Aceita Pet
Aceita Pet
Bicicletario
Bicicletario
Boa Localização
Boa Localização
Cercado
Cercado
Churrasqueira
Churrasqueira
Elevador
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Espera Para Água Quente
Gesso
Gesso
Massa Corrida
Massa Corrida
Medidores Individuais
Medidores Individuais
Murado
Murado
Persianas Integradas
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Piscina
Portão de Enclausuramento
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Próximo a Universidade
Recepção
Recepção
Sacada
Sacada
Salão de Festas
Salão de Festas
Sauna
Sauna
Soleiras em Granito
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 31
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ilha Bella 60m
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 238m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 460m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 96m
- Panvel Farmácias 1,9km
- Raia 1,9km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 116m
- Neim Judite Fernandes de Lima 387m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,4km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 88m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 315m
- CS João Paulo 325m
Comércio
- Michel Pães 354m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 926m
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 666m
- Trilha JP 893m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 926m
Transporte
- EBM José do Valle Pereira 105m
- Rodovia João Paulo, 1030 150m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
Parques
- Praça do João Paulo 141m
- Parque da Ponta do Goulart 392m
- Manguezal do Itacorubi 1,3km
Restaurantes
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
- Restaurante Ubaiá 2,5km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,4km
Shopping
- Floripa Shopping 2,0km
- Passeio Primavera 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.112.493,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
