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Alberto de Santiago

Apartamento 2 Quartos com Suíte João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 828 IPTU: R$ 1.519
17% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
80 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos com suíte no João Paulo, Florianópolis, com 80m² de área privativa e 129m² de área total no Condomínio Alberto de Santiago. O imóvel é novo, nunca habitado, entregue em excelente estado com acabamentos em porcelanato, massa corrida, persianas integradas e sacada com churrasqueira privativa. A posição solar da manhã valoriza os ambientes, que contam com cozinha, área de serviço e espera para ar-condicionado e água quente.

O Condomínio Alberto de Santiago oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira coletiva. A segurança é garantida por condomínio fechado, portão eletrônico e interfone. Há ainda elevador, bicicletário, vaga de visitante e medidores individuais, garantindo praticidade e controle no dia a dia.

Localizado no João Paulo, bairro com boa localização em Florianópolis, o apartamento alia tranquilidade e acessibilidade. Com escritura pública e pronto para morar, aceita financiamento bancário.

• Vista da montanha
• Sacada com churrasqueira privativa
• Piscina, sauna e hidromassagem
• Espaço gourmet e salão de festas
• Porcelanato e massa corrida
• Escritura pública
• Pronto para morar — imóvel novo
Diferenciais O que destaca este imóvel
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Piscina
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
Sauna
Vaga de Visitante

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Rua Calçada Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28697

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Ilha Bella 92m
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 207m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 492m
  • Mercado Taviana 520m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 120m
  • Raia 1,9km
  • Panvel Farmácias 1,9km
  • Panvel Farmácias 2,1km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 106m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 390m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
  • EEB Leonor de Barros 1,7km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 70m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 286m
  • CS João Paulo 326m
  • Flex Terapias Integradas 959m
Comércio
  • Michel Pães 324m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 959m
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
  • Fort Atacadista 1,8km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 644m
  • Trilha JP 902m
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 959m
  • Be Strong 969m
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 92m
  • Rodovia João Paulo, 1030 182m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,1km
Parques
  • Praça do João Paulo 110m
  • Parque da Ponta do Goulart 407m
  • Manguezal do Itacorubi 1,3km
  • Florianópolis Botanical Garden 2,1km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
Praia
  • Praia do Barcela 591m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,6km
  • Praia do Cacupé Grande 2,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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