R$ 1.200.000,00
1 / 46
Alberto de Santiago
Apartamento 2 quartos, 80m² em João Paulo, Florianópolis
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 889.000,00
Condomínio: R$ 828
IPTU: R$ 1.519
23% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
80
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos com suíte no João Paulo, Florianópolis, com 80m² de área privativa e 129m² de área total no Condomínio Alberto de Santiago. O imóvel é novo, nunca habitado, entregue em excelente estado com acabamentos em porcelanato, massa corrida, persianas integradas. A posição solar da manhã valoriza os ambientes, que contam com cozinha, área de serviço e espera para ar-condicionado e água quente.
O Condomínio Alberto de Santiago oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira coletiva. A segurança é garantida por condomínio fechado, portão eletrônico e interfone. Há ainda elevador, bicicletário, vaga de visitante e medidores individuais, garantindo praticidade e controle no dia a dia.
Localizado no João Paulo, bairro com boa localização em Florianópolis, o apartamento alia tranquilidade e acessibilidade. Com escritura pública e pronto para morar, aceita financiamento bancário.
• Vista da montanha
• Piscina, sauna e hidromassagem
• Espaço gourmet e salão de festas
• Porcelanato e massa corrida
• Escritura pública
• Pronto para morar — imóvel novo
O Condomínio Alberto de Santiago oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira coletiva. A segurança é garantida por condomínio fechado, portão eletrônico e interfone. Há ainda elevador, bicicletário, vaga de visitante e medidores individuais, garantindo praticidade e controle no dia a dia.
Localizado no João Paulo, bairro com boa localização em Florianópolis, o apartamento alia tranquilidade e acessibilidade. Com escritura pública e pronto para morar, aceita financiamento bancário.
• Vista da montanha
• Piscina, sauna e hidromassagem
• Espaço gourmet e salão de festas
• Porcelanato e massa corrida
• Escritura pública
• Pronto para morar — imóvel novo
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Piscina
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 28697
João Paulo, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 92 imóveis à venda em João Paulo, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 930 mil e R$ 4,44 milhões, com valor mediano de R$ 2,03 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.012. Este apartamento de 2 quartos está 23% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ilha Bella 92m
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 207m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 492m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 120m
- Raia 1,9km
- Panvel Farmácias 1,9km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 106m
- Neim Judite Fernandes de Lima 390m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 70m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 286m
- CS João Paulo 326m
Comércio
- Michel Pães 324m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 959m
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 644m
- Trilha JP 902m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 959m
Transporte
- EBM José do Valle Pereira 92m
- Rodovia João Paulo, 1030 182m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
Parques
- Praça do João Paulo 110m
- Parque da Ponta do Goulart 407m
- Manguezal do Itacorubi 1,3km
Restaurantes
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
- Restaurante Ubaiá 2,5km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,3km
Shopping
- Floripa Shopping 2,0km
- Passeio Primavera 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 889.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Alberto de Santiago
O portal tem 3 unidades à venda no Alberto de Santiago, em João Paulo.
Ver todas as unidades no Alberto de Santiago
