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Residencial Alberto de Santiago

Escritório/Sala Comercial no Alberto de Santiago - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 335.755,00
Condomínio: R$ 356
1 Vaga
47 m² Privativa

Sobre o Imovel

Salas comerciais disponíveis no Edifício Alberto de Santiago, localizado no bairro João Paulo, em Florianópolis. As unidades contam com 1 banheiro e opções de planta com 1 ou 2 vagas de garagem coberta, além de alternativas com vaga exclusiva para moto, também coberta.

O empreendimento oferece localização estratégica, a apenas 5 minutos do Centro de Florianópolis, com fácil acesso a shopping centers, hospitais, escolas e transporte público.

As salas possuem acabamento em porcelanato, espera para ar-condicionado e cabeamento para TV e internet.

O edifício conta ainda com sistema de segurança com câmeras, medidores individuais e tratamento de esgoto.

Valores a partir de R$ 335.755,10
Plantas a partir de 57,56 m²
Financiamento bancário disponível

Valores de Condominio:
Loja 01 - R$ 764,00
Loja 02 - R$ 808,00
Loja 03 - R$ 356,00

Consulte disponibilidade e tabela atualizada
Imagens meramente ilustrativas.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Cercado
Massa Corrida
Medidores Individuais
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Lavabo Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial

Segurança

Câmeras de Segurança
Codigo do Imovel: 35

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Ilha Bella 60m
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 238m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 460m
  • Mercado Taviana 487m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 96m
  • Panvel Farmácias 1,9km
  • Raia 1,9km
  • Panvel Farmácias 2,1km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 116m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 387m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,4km
  • EEB Leonor de Barros 1,7km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 88m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 315m
  • CS João Paulo 325m
  • Flex Terapias Integradas 926m
Comércio
  • Michel Pães 354m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 926m
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
  • Fort Atacadista 1,8km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 666m
  • Trilha JP 893m
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 926m
  • Be Strong 936m
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 105m
  • Rodovia João Paulo, 1030 150m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,1km
Parques
  • Praça do João Paulo 141m
  • Parque da Ponta do Goulart 392m
  • Manguezal do Itacorubi 1,3km
  • Florianópolis Botanical Garden 2,1km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
Praia
  • Praia do Barcela 619m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,6km
  • Praia do Cacupé Grande 2,4km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 335.755,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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