Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Smart João Paulo

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 97m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 638 IPTU: R$ 900
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
97 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em João Paulo, Florianópolis com 97m² de área privativa e 130m² de área total, pronto para morar. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem coberta e ar condicionado instalado. Construído em 2023, o apartamento apresenta excelente estado de conservação com acabamentos modernos e posição solar da tarde, proporcionando boa iluminação natural.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança incluindo portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico automatizado. O edifício dispõe de elevador para maior comodidade dos moradores e sistema de segurança integrado que garante tranquilidade para toda a família.

Localizado no bairro João Paulo, Florianópolis, região em crescimento com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de transporte público. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de aquisição em uma das áreas mais promissoras da capital catarinense, próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais.

**Diferenciais:**
• Apartamento novo entregue em 2023
• Condomínio fechado com portaria 24h
• Ar condicionado já instalado
• 1 suíte master com banheiro privativo
• Vaga de garagem coberta
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar sem reformas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box

Características

Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Financiável Lavanderia Pet Place Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27826

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 158m
  • Mercado Ilha Bella 178m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 572m
  • Mercado Taviana 600m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 206m
  • Raia 1,9km
  • Panvel Farmácias 2,0km
  • Panvel Farmácias 2,1km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 155m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 441m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,6km
  • EEB Leonor de Barros 1,8km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 115m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 241m
  • CS João Paulo 376m
  • Flex Terapias Integradas 1,0km
Comércio
  • Michel Pães 277m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,0km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,3km
  • Fort Atacadista 1,8km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 627m
  • Trilha JP 961m
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 1,0km
  • Be Strong 1,1km
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 138m
  • Rodovia João Paulo, 1030 259m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,2km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,2km
Parques
  • Praça do João Paulo 71m
  • Parque da Ponta do Goulart 424m
  • Manguezal do Itacorubi 1,4km
  • Florianópolis Botanical Garden 2,2km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,6km
Praia
  • Praia do Barcela 545m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,6km
  • Praia do Cacupé Grande 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

João Paulo, Florianópolis
R$ 1.200.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 100m² 1 vaga
João Paulo, Florianópolis
R$ 880.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 72m² 1 vaga
João Paulo, Florianópolis
R$ 950.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 80m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 950.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 70m² 1 vaga
João Paulo, Florianópolis
R$ 899.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 65m² 1 vaga
João Paulo, Florianópolis
R$ 1.400.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 96m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 996.834,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 80m² 2 vagas
João Paulo, Florianópolis
R$ 1.100.000,00
APARTAMENTO

João Paulo, Florianópolis

2 quartos 81m² 2 vagas
Apartamentos Pedra Branca | Terrenos SC | Casas Forquilhas | Imóveis Biguaçu | Casas SC | Imóveis Palhoça | Apartamentos Campinas