R$ 1.143.687,00
1 / 20
Smart João Paulo
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 97m² - João Paulo
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 638
IPTU: R$ 900
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
97
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em João Paulo, Florianópolis com 97m² de área privativa e 130m² de área total, pronto para morar. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem coberta e ar condicionado instalado. Construído em 2023, o apartamento apresenta excelente estado de conservação com acabamentos modernos e posição solar da tarde, proporcionando boa iluminação natural.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança incluindo portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico automatizado. O edifício dispõe de elevador para maior comodidade dos moradores e sistema de segurança integrado que garante tranquilidade para toda a família.
Localizado no bairro João Paulo, Florianópolis, região em crescimento com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de transporte público. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de aquisição em uma das áreas mais promissoras da capital catarinense, próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais.
**Diferenciais:**
• Apartamento novo entregue em 2023
• Condomínio fechado com portaria 24h
• Ar condicionado já instalado
• 1 suíte master com banheiro privativo
• Vaga de garagem coberta
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar sem reformas
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança incluindo portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico automatizado. O edifício dispõe de elevador para maior comodidade dos moradores e sistema de segurança integrado que garante tranquilidade para toda a família.
Localizado no bairro João Paulo, Florianópolis, região em crescimento com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de transporte público. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de aquisição em uma das áreas mais promissoras da capital catarinense, próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais.
**Diferenciais:**
• Apartamento novo entregue em 2023
• Condomínio fechado com portaria 24h
• Ar condicionado já instalado
• 1 suíte master com banheiro privativo
• Vaga de garagem coberta
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar sem reformas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 27826
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 158m
- Mercado Ilha Bella 178m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 572m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 206m
- Raia 1,9km
- Panvel Farmácias 2,0km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 155m
- Neim Judite Fernandes de Lima 441m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,6km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 115m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 241m
- CS João Paulo 376m
Comércio
- Michel Pães 277m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,0km
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,3km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 627m
- Trilha JP 961m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 1,0km
Transporte
- EBM José do Valle Pereira 138m
- Rodovia João Paulo, 1030 259m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,2km
Parques
- Praça do João Paulo 71m
- Parque da Ponta do Goulart 424m
- Manguezal do Itacorubi 1,4km
Restaurantes
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,6km
- Restaurante Ubaiá 2,5km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,3km
Shopping
- Floripa Shopping 2,0km
- Passeio Primavera 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
