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Imóveis 2 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 900.000
Preço médio R$ 2.405.250
Até R$ 5.531.000
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda na Vila Madalena: 4 opções no portal agora, de R$ 900 mil a R$ 5,5 mi (média R$ 2,4 mi).

Pra comparar na mesma cidade: Pinheiros tem média de R$ 2,1 mi e Jardim Paulista, R$ 2,5 mi.

No entorno há 23 mercados (o mais próximo, Natural da Terra, a 506m), além de 3 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Vila Madalena.

Dados atualizados em julho de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP 2+ quartos
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R$ 900.000,00
2

Apartamento 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

APARTAMENTO - VENDA - VILA MADALENA 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga 67,00 m² útil ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
R$ 1.700.000,00
14

Casa 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

CASA - VENDA - VILA MADALENA - SAO PAULO 2 dormitórios, 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga 90,00 m² construída, 90,00 m² útil, 210,00 m² terreno

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
R$ 1.490.000,00
44

Casa 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

SOBRADO PRÓXIMO AO MIRANTE DE PINHEIROS COM QUINTAL COM VISTA PANORÂMICA _ VENDA Área de 279 m² de terreno , 25 metros de comprimento, 5 metros de largura. Área útil 231 m². Sala para 2 ambientes, 2 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha, área de serviço, 1 dormitório e 1 banheiro de serviço, salão de festas e quintal com vista panorâmica para o Alto de Pinheiros. São 3 pavimentos, arejada e bem iluminada naturalmente. Armários embutidos em madeira de lei nos quartos e portas. Janelas e corrimão internos de alumínio. Salão de festas com adega, pia e alvenaria para colocar almofadões. Localizada em uma travessa da Rua Cerro Corá sendo cerca de 4 minutos a pé. Mirante de Pinheiros cerca de 400 metros. Região linda e tranquila com praças e comércio próximos, como padarias, bancos, supermercados e próximo a Estação de Metrô Vila Madalena. Sem permuta. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

2 Quartos
2 Banheiros
R$ 5.531.000,00
3
Edifício Manacá

Apartamento 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

VENDE-SE APARTAMENTO NOVO, ALTO PADRÃO, VILA MADALENA. COM 206 METROS ² DE ÁREA ÚTIL, SALA PARA 4 AMBIENTES, LAVABO ESTÁ NOP CONTRAPISO, TERRAÇO GOURMET,, LOCALIZAÇÃO 3 º ANDAR, APARTAMENTO RECEBE A LUZ SOLAR . TORNANDO ASSIM UM APARTAMERNTO CLARO, 2 DORMITÓRIOS COM A SUÍTE COZINHA ESPAÇOSA, ÁREA DE SERVIÇO COM UM DORMITÓRIO DE SERVIÇO E UM BANHEIRO DE SERVIÇO. O PRÉDIO OFERECE UM CONDOMINIO EQUIPADO E COM FORTE ESQUEMA DE SEGURANÇA, ATRAVES DE GUARDAS BEM COMO ESQUEMA DE CÂMERAS . SEGURANÇA 23 HORAS. MÃO POSSUI ESTAÇÃO DE METRO , PRÓXIMO A PONTOS QUER INTERESSA AO BAIRRO. COMO ESCOLAS VERA CRUZ, COLÉGIO RAINHA DA PÁZM PRAÇA PANAASMERICANA. ETC.

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos na Vila Madalena?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 900.000 a R$ 5.531.000, com preço médio de R$ 2.405.250. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 2.405.250) pede entrada em torno de R$ 481.050. Nas opções a partir de R$ 900.000, a entrada cai para cerca de R$ 180.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 2.405.250), isso dá cerca de R$ 108.236, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem na Vila Madalena?
Atualmente há 4 imóveis de 2 quartos disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Natural da Terra 506m · Sacolão São Jorge 701m · Pão de Açúcar 953m
  • 💊 Farmácias 3Droga Raia 1,1km
  • 🏫 Escolas 18Santa Clara's College 149m · Instituto de Artes Culinárias L… 736m · Colégio Rainha da Paz 750m
  • 🏥 Saúde 11IVI - Veterinary Institute of I… 1,0km · UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 1,1km · Delboni Salomão Zoppi | Alto da… 1,2km
  • 🚌 Transporte 3Vila Madalena 1,0km · Terminal Metrô Vila Madalena 1,1km · Cidade Universitária 1,5km
  • 🏋️ Academias 9Academia Smart Fit - Vila Madal… 513m · Humane Gym 24h - Vila Madalena 807m · Ecofit Club 912m
  • 🌳 Parques 4Praça Pôr do Sol 656m · Praça Panamericana 1,0km · Mirante da Lapa 1,6km