R$ 800.000,00
1 / 27
Apartamento 2 quartos, 68m² em Vila Madalena, Sao Paulo
Vila Madalena, Sao Paulo - SP
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 921
IPTU: R$ 135
9% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
68
m² Privativa
102
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente apartamento na Vila Madalena com vista espetacular!
O imóvel possui living para 2 ambientes com janelão e vista livre, cozinha integrada e lavanderia. Na área privativa são 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte e banheiro social.
1 vaga de garagem. O edifício localizado na Rua Heitor Penteado, na Vila Madalena, é um prédio bem conservado, com um charmoso jardim que torna o ambiente ainda mais agradável e acolhedor para os moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 300 metros da estação de metrô Vila Madalena, o endereço garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a região é cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, academias e restaurantes, além de cafés e bares que fazem parte da atmosfera vibrante do bairro.
Morar na Rua Heitor Penteado é ter a conveniência de estar próximo ao metrô e, ao mesmo tempo, desfrutar da energia criativa e cultural que caracteriza a Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
O imóvel possui living para 2 ambientes com janelão e vista livre, cozinha integrada e lavanderia. Na área privativa são 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte e banheiro social.
1 vaga de garagem. O edifício localizado na Rua Heitor Penteado, na Vila Madalena, é um prédio bem conservado, com um charmoso jardim que torna o ambiente ainda mais agradável e acolhedor para os moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 300 metros da estação de metrô Vila Madalena, o endereço garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a região é cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, academias e restaurantes, além de cafés e bares que fazem parte da atmosfera vibrante do bairro.
Morar na Rua Heitor Penteado é ter a conveniência de estar próximo ao metrô e, ao mesmo tempo, desfrutar da energia criativa e cultural que caracteriza a Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Código do Imóvel: 10634
Vila Madalena, em Sao Paulo
O Tô em Casa tem 432 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,99 milhões, com valor mediano de R$ 1,99 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.319. Este apartamento de 2 quartos está 9% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Sao Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra 336m
- De Lá Do Pão Padaria Artesanal 412m
- Padoca Vegan 449m
Farmácias
- Droga Raia 71m
- Xis Farmácia 161m
- Droga Raia 459m
Escolas
- EE Professor Mauro de Oliveira 192m
- Colégio Aurélia | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental |São Paulo SP 563m
- Emef Olavo Pezzotti Prof. 690m
Saúde
- Pro Active 54m
- MedSênior - Sumarezinho SP 129m
- Caps AD II V Madalena Prosam 278m
Comércio
- Lojão das Clínicas Produtos Médicos e Hospitalares - São Paulo 111m
- Clínica Veterinária Cerro Corá | Atendimento Silvestre Quarta e Quinta | Banho e Tosa | Emergência 477m
- Vó Judith Brechó Vintage 536m
Academias
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 327m
- Vidya Studio - Vila Madalena 413m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 468m
Transporte
- Rua Heitor Penteado, 1538 87m
- Rua Heitor Penteado, 2114 367m
- Vila Madalena 442m
Parques
- Praça Cazuza 149m
- Praça Francois Belanger 479m
- Praça da Nascente 533m
Restaurantes
- McDonald's 279m
- Casa Marx 462m
- Tiquinhos Bar e Restaurante 520m
Bares
- Pé Pra Fora 363m
- Belisks Bar e Lanches 668m
- Milo Garage 758m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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