R$ 1.210.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 127m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.540.000,00
Condomínio: R$ 2.300
IPTU: R$ 800
30% abaixo da média do bairro
2
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
127
m² Privativa
169
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura duplex, reformada, toda clean, pronta para morar. Dutos de ar condicionado prontos, impecável!
Piso inferior - living para 02 ambientes com terraço, 2 dormitórios estilo suíte americana, lavabo, cozinha americana e área de serviço.
Piso superior - Sala, copa, churrasqueira, jacuzzi, vista maravilhosa e privacidade.
Com 2 vagas de garagem. CONDOMINIO PINHEIROS NEW TIME
RUA FRADIQUE COUTINHO, 1443 - VILA MADALENA
Edifício conservado com portaria 24 horas, jardim, piscina adulto/infantil, playground, salão de festas, sauna e diversas opções de lazer.
Um excelente investimento próximo de todo o comércio local e da charmosa vida cultural da Vila Madalena.
Localizado em uma região com opções diferenciadas de serviços, lazer e próximo as principais avenidas.
Piso inferior - living para 02 ambientes com terraço, 2 dormitórios estilo suíte americana, lavabo, cozinha americana e área de serviço.
Piso superior - Sala, copa, churrasqueira, jacuzzi, vista maravilhosa e privacidade.
Com 2 vagas de garagem. CONDOMINIO PINHEIROS NEW TIME
RUA FRADIQUE COUTINHO, 1443 - VILA MADALENA
Edifício conservado com portaria 24 horas, jardim, piscina adulto/infantil, playground, salão de festas, sauna e diversas opções de lazer.
Um excelente investimento próximo de todo o comércio local e da charmosa vida cultural da Vila Madalena.
Localizado em uma região com opções diferenciadas de serviços, lazer e próximo as principais avenidas.
Código do Imóvel: 6727
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408. Este apartamento de 2 quartos está 30% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pomar da Vila 96m
- Villa Grano 117m
- Dia Supermercado 302m
Farmácias
- Drogasil 359m
- Drogasil 477m
- Droga Raia 567m
Escolas
- Colégio Horizontes 133m
- State School Brasilio Machado 217m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 448m
Saúde
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 198m
- Universidade do laser 240m
- DiVA 376m
Comércio
- Enjoei 163m
- Calma SAO Paulo 216m
- Hering 387m
Academias
- Studio Velocity - Vila Madalena 229m
- Aquasport Academy Swimming and Fitness 239m
- Awake Yoga Stúdio 417m
Transporte
- Rua Fidalga, 416 203m
- Rua Purpurina, 155 280m
- Rua Fradique Coutinho, 1127 314m
Parques
- Square Éder Sader 283m
- ParCão BNH Vila Madalena - Praça Maria Noely Carly 345m
- Praça José Afonso de Almeida 538m
Restaurantes
- Rango Brabo Burger 131m
- São Cristóvão Bar e Restaurante 139m
- Hirá Ramen Izakaya 203m
Bares
- Morrison Rock Bar 113m
- Goela Bar 223m
- Bar Astor Vila Madalena 269m
Shopping
- Shopping Eldorado 2,0km
- Shopping Iguatemi 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.540.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
