R$ 2.600.000,00
1 / 27
Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 130m² - Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 380
2
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
1
Vaga
130
m² Privativa
90
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado com 130 m² é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 2 suítes, ele proporciona privacidade e comodidade para uma família, além de contar com um total de 4 banheiros, garantindo facilidade e praticidade no dia a dia.
A sala para 2 ambientes é ideal para receber visitas e criar um espaço acolhedor. A cozinha é funcional e bem iluminada, acompanhada de uma área de serviço prática. O quintal oferece um espaço externo agradável, perfeito para momentos de lazer.
Além disso, a localização em área mista permite o uso do imóvel para fins comerciais, oferecendo versatilidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço para negócios. Este sobrado combina o melhor de ambos os mundos: um lar acolhedor e uma oportunidade comercial.
Com 1 vaga de garagem.
A Vila Madalena é bem servida por transporte público, incluindo a Estação Vila Madalena da linha 2 do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade.
O bairro está próximo a áreas como Pinheiros, Pompéia e Alto de Pinheiros, o que enriquece a experiência dos moradores com opções de lazer e serviços em regiões vizinhas.
A sala para 2 ambientes é ideal para receber visitas e criar um espaço acolhedor. A cozinha é funcional e bem iluminada, acompanhada de uma área de serviço prática. O quintal oferece um espaço externo agradável, perfeito para momentos de lazer.
Além disso, a localização em área mista permite o uso do imóvel para fins comerciais, oferecendo versatilidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço para negócios. Este sobrado combina o melhor de ambos os mundos: um lar acolhedor e uma oportunidade comercial.
Com 1 vaga de garagem.
A Vila Madalena é bem servida por transporte público, incluindo a Estação Vila Madalena da linha 2 do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade.
O bairro está próximo a áreas como Pinheiros, Pompéia e Alto de Pinheiros, o que enriquece a experiência dos moradores com opções de lazer e serviços em regiões vizinhas.
Codigo do Imovel: 8664
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Instituto Chão 166m
- Villa Grano 327m
- Mambo Madalena 2 357m
Farmácias
- Droga Raia 390m
- Droga Raia 958m
- Grupo Manifarma 1,2km
Escolas
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 717m
- Palmares School 771m
- St. Francis College 881m
Saúde
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 426m
- Lavoisier | Teodoro Sampaio 740m
- AmorSaúde SP Pinheiros 859m
Comércio
- In The Box Perfumes 1,0km
- Drastosa Esportes - Pinheiros 1,3km
- Aramis - Matriz 1,3km
Academias
- Studio Velocity - Vila Madalena 207m
- Academia em Pinheiros | Guigo Academia 378m
- Academia Smart Fit - Teodoro Sampaio 746m
Transporte
- Terminal Metrô Vila Madalena 1,1km
- Fradique Coutinho 1,1km
- Vila Madalena 1,2km
Parques
- Praça Pôr do Sol 1,4km
- Loja Zee.Dog - Temple 1,6km
- Square Gastão Vidigal 1,7km
Restaurantes
- Coffee Lab 85m
- Grão Fino 1,1km
- Void Lojas Gerais - Largo da Batata 1,3km
Bares
- Gomo Pinheiros 1,3km
- Groove Bar 1,3km
- Capivara Caldos 1,3km
Shopping
- Shopping Eldorado 1,9km
- Shopping Iguatemi 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
