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Terrenos à venda na Ponta de Baixo, São José - SC

A partir de R$ 430.000
Preço típico R$ 750.000
Até R$ 3.750.000

Terrenos à venda na Ponta de Baixo: são 16 opções disponíveis hoje, de R$ 430 mil a R$ 3,8 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 750 mil. Na mesma cidade, Serraria tem média de R$ 750 mil e Ipiranga, R$ 800 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 1,1km (Morino Alimentos Naturais), mais 4 academias e 4 transporte num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar na Ponta de Baixo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ponta de Baixo, São José - SC Terreno
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Características

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R$ 500.000,00

Terreno com 400m² e Vista Mar na Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno à venda na Ponta de Baixo, São José, com 400m² e vista para o mar em uma das regiões mais charmosas e valorizadas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma localização com grande potencial de valorização. O terreno possui excelente posição e oferece uma bela vista para o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para m...

401 m²
Cod: 148067
R$ 450.000,00
10

Terreno na Quadra do Mar na Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno à venda na Ponta de Baixo, São José, localizado a poucos metros do mar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca construir, investir ou aproveitar o potencial de valorização de uma localização privilegiada. Com 290m² de área total, medindo 12 metros de frente por 20 metros de profundidade, o terreno possui vista para o mar e pa...

240 m²
Cod: 148064
R$ 439.000,00
4

Terreno 361m² em Condomínio - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno de 361,59m² em Ponta de Baixo, São José, com escritura pública e pronto para construção. O imóvel oferece viabilidade para empreendimento multifamiliar, representando excelente oportunidade para investidores e construtores. A propriedade conta com infraestrutura completa de serviços públicos, tratamento de esgoto e localização em rua calçada, garantindo comodidade e valorização ao projeto....

Cod: 125534
R$ 2.200.000,00
16

Terreno 1.800 m² Escritura - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Excelente para investimento. Terreno com escritura pública, com 1.800 m² e viabilidade para residência de dois pavimentos. Local com infraestrutura de saneamento, asfalto e energia elétrica. O terreno possui duas construções inacabadas: uma casa com 400 m² e outra com 100 m². Documentação regularizada, passível de financiamento. O Jardim Janaína é um bairro em constante crescimento em Biguaçu, con...

1.800 m²
Cod: 124520
R$ 2.500.000,00
15

Terreno à Venda - Ponta de Baixo - São José/SC..

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno com Viabilidade para até 7 pavimentos na Ponta de Baixo quase na divisa de São José com a Ponte de Imaruim Palhoça próximo de padarias supermercados escolas e demais comércios da região com fácil acesso a BR101...Bairro: O nome Ponta de Baixo foi dado devido avançar mar adentro marcando o final da baía de São José, com uma paisagem pura e com mar manso, além da natureza espetacular e resta...

5.250 m²
Cod: 121813
R$ 750.000,00
12

Excelente Terreno na Ponta de Baixo.

Ponta de Baixo, São José - SC

Ótimo Terreno medindo 645 m² de área privativa, plano, regular, rua calçada, escritura de posse, impostos pagos, viabilidade de construção, desembaraçado e condução próxima. O nome Ponta de Baixo foi dado devido avançar mar adentro marcando o final da baía de São José, com uma paisagem pura e com mar manso, além da natureza espetacular e restaurantes maravilhosos, localizado no extremo sul da cida...

704 m²
Cod: 117919
R$ 550.000,00
19
Terreno

Terreno 373m² com Boa Localização - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno de 373,86m² em Ponta de Baixo, São José, com ampla área nos fundos e vista privilegiada para o mar. Este terreno apresenta viabilidade mista, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e está localizado em rua calçada com toda infraestrutura de serviços públicos e tratamento de esgoto. A topografia favorável e a metragem generosa oferecem excelentes possibilidades construtivas para qu...

Cod: 107949
R$ 1.300.000,00
20

Terreno com 2.420,00 m2 - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno em Ponta de Baixo, São José com 2.420m² e vista mar privilegiada. O terreno oferece amplo espaço para construção de projeto residencial personalizado e já está com projeto e alvará aprovados para a construção de 08 casas, com topografia favorável e excelente insolação. A vista mar proporciona valorização constante e qualidade de vida diferenciada para futuros moradores ou investidores. A r...

Cod: 100780
R$ 3.680.000,00
6
Terreno Ponta de Baixo

Terreno com Viabilidade: 22.454M² - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Se você procura um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São José, esta é a oportunidade certa. Localizado no bairro Ponta de Baixo, o imóvel reúne infraestrutura completa, acesso facilitado e um ambiente tranquilo — ideal tanto para construir a casa dos sonhos quanto para investir com segurança. Com metragem generosa, o terreno permite excelente aproveitamento construtivo para projetos r...

Cod: 86581
R$ 550.000,00
12

Terreno 401m² - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno em Ponta de Baixo, São José com 401m² e documentação completa. O terreno possui 12 metros de frente, 15 metros de fundo, lateral esquerda com 29 metros e lateral direita com 38 metros, totalmente limpo e pronto para construir. A propriedade conta com escritura pública e está devidamente legalizada para financiamento bancário. O terreno está situado em área residencial consolidada com entor...

Cod: 77211
R$ 430.000,00
10

Terreno

Ponta de Baixo, São José - SC

Lote com 240m², bairro Ponta de Baixo, São José/SC * Frente com 12 metros; * Fundos com 12 metros; * Laterais com 20 metros; * Viabilidade residencial; * Possui escritura publica.

Cod: 68750
R$ 954.000,00
23

Terreno de Esquina na Ponta de Baixo - São José

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno em Ponta de Baixo, São José com 437m² e escritura pública averbada. O terreno possui documentação completa e regularizada, pronto para construção imediata. A área ampla permite diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais, oferecendo excelente aproveitamento do espaço disponível. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição através de instituições financeiras. ...

Cod: 65759
R$ 3.680.000,00
7

Terreno São José com Viabilidade para Construção

Ponta de Baixo, São José - SC

Se você busca um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São José, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Ponta de Baixo, este terreno oferece infraestrutura completa, acesso facilitado e um ambiente tranquilo, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir. Com metragem generosa, o lote possui um excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciai...

Cod: 61023
R$ 680.000,00
19
Loteamento Mirante dos Açores

Terreno à Venda com Linda Vista Mar na Ponta de Baixo/Sj

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno com 360,00m² localizado no Loteamento Mirante dos Açores, na Ponta de Baixo, São José. O imóvel possui escritura pública e está situado em frente a rua geral do Loteamento, garantindo fácil acesso, valorização da propriedade e vista permanente do mar. O lote apresenta viabilidade para construção unifamiliar, sendo ideal para quem deseja projetar uma residência personalizada. Está posiciona...

Cod: 49074
R$ 750.000,00
20

Terreno em Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC

Terreno localizado em Ponta de Baixo, São José, com área total de 645m². O imóvel possui contrato de compra e venda e recebe luz solar pela manhã. Além disso, está próximo a uma área verde, à Br e à linha de ônibus, com rua asfaltada e tratamento de esgoto.

645 m²
Cod: 37967
R$ 3.750.000,00
15

Terreno em Ponta de Baixo - São José

Ponta de Baixo, São José - SC

DESCRIÇÃO- Terreno localizado na Ponta de Baixo, com aproximadamente 6mil2 em ARP e 15mil em APP; - Local muito seguro, terreno com vista privilegiada, nascente de água, possibilidade de construção de mirante na pedreira existente no terreno. com vasta vista pro mar; - Ponto de luz, esgoto e ponto de água já existente no terreno; - Documentação regularizada.Valores sujeitos a alterações.

22.000 m²
Cod: 17952

Preço médio em outros bairros de São José

Terrenos em Sertão do Maruim R$ 450 mil 94 imóveis Terrenos em Forquilhas R$ 360 mil 66 imóveis Terrenos em Potecas R$ 315 mil 25 imóveis Terrenos em Forquilhinha R$ 429 mil 14 imóveis Terrenos em Roçado R$ 690 mil 14 imóveis Terrenos em Barreiros R$ 954 mil 13 imóveis Terrenos em Centro R$ 660 mil 13 imóveis Terrenos em Serraria R$ 750 mil 12 imóveis Terrenos em Areias R$ 386 mil 10 imóveis Terrenos em Bosque das Mansões R$ 3 mi 7 imóveis Terrenos em Forquilinhas R$ 316 mil 7 imóveis Terrenos em Ipiranga R$ 800 mil 7 imóveis Terrenos em Campinas R$ 2,2 mi 5 imóveis Terrenos em Forquilhas Leste R$ 265 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ponta de Baixo, São José/SC

Quanto custa um terreno na Ponta de Baixo?
Os terrenos à venda em Ponta de Baixo, São José/SC vão de R$ 430.000 a R$ 3.750.000, com preço médio de R$ 750.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno na Ponta de Baixo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Ponta de Baixo, São José/SC (R$ 750.000) pede entrada em torno de R$ 150.000. Nas opções a partir de R$ 430.000, a entrada cai para cerca de R$ 86.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Ponta de Baixo?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ponta de Baixo, São José/SC (R$ 750.000), isso dá cerca de R$ 25.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Ponta de Baixo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem na Ponta de Baixo?
Atualmente há 16 terrenos disponíveis em Ponta de Baixo, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ponta de Baixo?
O bairro Ponta de Baixo fica em São José/SC.
O que tem por perto na Ponta de Baixo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 4Morino Alimentos Naturais 1,1km · Abcd 1,3km · Super Doce 1,4km
  • 🏥 Saúde 12LabSchmitz 374m · Dr. Sander Tessaro, Urologista 699m · Atendimento em Psicanálise 728m
  • 🚌 Transporte 4Rua Frederico Afonso, 44404458 680m · Rua Frederico Afonso, 41514207 743m · Rua Benjamin Gerlach, 639 1,3km
  • 🏋️ Academias 4Yoga Ponta de Baixo 588m · Born to Win Clube do Treino 639m · Aqua Bem - Hidroginástica e Fis… 1,2km
  • 🏪 Comércio 8Porto Nobre Empório & Eventos 550m · Distribuidora de Papel 561m · O Cervejeiro bebidas 745m
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