R$ 954.000,00
TERRENO
1 / 20
Terreno com 2.420,00 m2 - Ponta de Baixo
Ponta de Baixo, São José - SC
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2.420
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Ponta de Baixo, São José com 2.420m² e vista mar privilegiada. O terreno oferece amplo espaço para construção de projeto residencial personalizado e já está com projeto e alvará aprovados para a construção de 08 casas, com topografia favorável e excelente insolação. A vista mar proporciona valorização constante e qualidade de vida diferenciada para futuros moradores ou investidores.
A região de Ponta de Baixo conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo rede elétrica, água e esgoto disponíveis. O bairro oferece tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias de São José, proporcionando segurança e comodidade para desenvolvimento imobiliário.
Localizado em Ponta de Baixo, São José, próximo a escolas, supermercados e transporte público, com acesso rápido ao centro da cidade e está situado em uma das áreas de maior valorização imobiliária de São José, ideal para construção residencial ou investimento.
**Diferenciais:**
• Vista mar permanente
• Área ampla de 2.420m²
• Localização privilegiada em Ponta de Baixo
• Infraestrutura urbana completa
• Financiamento bancário disponível
• Topografia favorável para construção
• Proximidade a comércios e serviços
A região de Ponta de Baixo conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo rede elétrica, água e esgoto disponíveis. O bairro oferece tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias de São José, proporcionando segurança e comodidade para desenvolvimento imobiliário.
Localizado em Ponta de Baixo, São José, próximo a escolas, supermercados e transporte público, com acesso rápido ao centro da cidade e está situado em uma das áreas de maior valorização imobiliária de São José, ideal para construção residencial ou investimento.
**Diferenciais:**
• Vista mar permanente
• Área ampla de 2.420m²
• Localização privilegiada em Ponta de Baixo
• Infraestrutura urbana completa
• Financiamento bancário disponível
• Topografia favorável para construção
• Proximidade a comércios e serviços
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Próximo Shopping Center
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Codigo do Imovel: 27465
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Morino Alimentos Naturais 1,2km
- Abcd 1,4km
- Super Doce 1,5km
- Supermercado Luciana 1,6km
Farmácias
- Farmácia Fazenda Ltda 1,6km
- Panvel Farmácias 2,4km
Escolas
- Autoescola Precisão São José 1,1km
- Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 1,4km
- EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 1,6km
Saúde
- Dr. Sander Tessaro, Urologista 718m
- Beauty Studio Paolla Castro 1,1km
- KS Espaço Saúde - Pilates, Fisioterapia e Estética 1,1km
- Revigore Pilates, RPG e Fisioterapia 1,3km
Comércio
- Porto Nobre Empório & Eventos 672m
- Distribuidora de Papel 684m
- O Cervejeiro bebidas 763m
- Atacão Pet - Loja de Ração 929m
Academias
- Yoga Ponta de Baixo 597m
- Born to Win Clube do Treino 718m
- Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 1,3km
- Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 1,6km
Transporte
- Rua Frederico Afonso, 44404458 749m
- Rua Frederico Afonso, 41514207 764m
- Rua Benjamin Gerlach, 639 1,4km
- Rua Governador Jose Boabaid, 520 1,6km
Parques
- Praça Mário de Mello 493m
- Praça Arnoldo da Silva Júnior 2,2km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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