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Terrenos à venda no Centro, São José - SC

A partir de R$ 400.000
Preço típico R$ 670.000
Até R$ 1.300.000

Terrenos à venda no Centro: 13 opções no portal agora, de R$ 400 mil a R$ 1,3 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 670 mil. Na mesma cidade, Sertão do Maruim tem média de R$ 450 mil e Roçado, R$ 690 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 854m (Super Doce), mais 12 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, São José - SC Terreno
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Características

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R$ 450.000,00
3

Terreno 390m² - Centro

Centro, São José - SC

🏞️ **Terreno 390m² no Centro - São José** Terreno Centro São José com 390m² de área total, localizado em rua asfaltada e com fácil acesso à linha de ônibus. O terreno apresenta aclive e declive, características que permitem diferentes possibilidades de projeto arquitetônico conforme a necessidade do comprador. **Características do Terreno:** • Área total: 390m² • Topografia: aclive e declive • Rua...

R$ 750.000,00
7

Terrenos com Vista para o Mar no Centro de São José

Centro, São José - SC

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma das localizações mais privilegiadas de São José. O imóvel é composto por dois terrenos vendidos em conjunto, cada um com 308,46 m², totalizando 616,92 m² de área. Situados no Centro de São José, em rua asfaltada e de fácil acesso, oferecem uma combinação rara de localização estratégica, vista privilegiada e excelente po...

R$ 1.100.000,00
13

Terreno 971 m² , Escritura - Centro Histórico

Centro, São José - SC

Terreno em endereço Histórico, com escritura pública, oferece área total de 971 m² em endereço valorizado, tranquilo e familiar. Dentro do terreno temos uma casa com 133.74 m² privativos. A casa possui 4 dormitórios, 1 banheiro social e ampla sala com 2 ambientes. Cozinha bem distribuída com a área externa de lavanderia. Na frente oferece vaga de garagem na frente para 2 carros. Pode ser vendido e...

971 m²
R$ 8.000.000,00
13

Centro Médico de São José Á Venda

Centro, São José - SC

Terreno comercial e residencial no Centro de São José, com amplos 1.372m² e vista privilegiada para o mar. Este imóvel oferece viabilidade mista, permitindo projetos tanto residenciais quanto comerciais, ideal para investidores que buscam versatilidade e localização estratégica. A metragem generosa possibilita múltiplas configurações de uso, desde empreendimentos verticais até projetos horizontais...

R$ 400.000,00
15

Terreno 360m² - Centro, São José

Centro, São José - SC

Terreno no Centro, São José com 360m² e excelente localização comercial. O terreno oferece amplo espaço para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e fácil acesso. A área permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para investidores ou quem busca construir em região central consolidada. O terreno está situado em área com infraestrutura completa de água, luz e e...

R$ 450.000,00
27

Terreno 390m²- Centro Histórico-São José

Centro, São José - SC

Terreno em Centro, São José com 390m² e escritura pública averbada. O terreno possui documentação completa e regularizada, permitindo financiamento bancário para facilitar a aquisição. A propriedade oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial em área consolidada. O terreno conta com localização privilegiada no centro da cidade, oferecendo fácil acesso a toda infraestrut...

R$ 650.000,00
4
Loteamento Parque Residencial Petunia

Terreno com Vista Espetacular

Centro, São José - SC

Terreno no Centro, São José com 450m² e vista mar privilegiada. O lote está localizado no Loteamento Parque Residencial Petunia, oferecendo excelente oportunidade para construção residencial. A propriedade conta com escritura pública regularizada e topografia favorável para edificação. O loteamento Parque Residencial Petunia proporciona infraestrutura planejada com ruas pavimentadas e sistema de d...

R$ 450.000,00
92

Terreno 390m² Centro de São José, Area Comercial e Residencial

Centro, São José - SC

Terreno com 390 m², área comercial e residencial, com vista permanente para a Serra. Se você busca um local para fazer sua casa e também um ponto comercial, esse é o ideal. Acesso por duas Ruas Terreno Otima localização, para um comercio! Proximo ao acesso da Br 101 Ecriturado! Possibilita financiamento bancario! Aceita proposta de permuta como parte da negociação! Viabilidade para 2 pavimentos

R$ 465.000,00
4

Terreno à Venda com 390M2, Localizado no Centro, São José/SC

Centro, São José - SC

Terreno no Centro, São José com 390m² e excelente localização comercial. O terreno oferece amplo espaço para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e documentação regularizada. A área permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem busca investimento ou construção própria. Localizado em região consolidada do Centro de São José, o terreno está próximo a co...

R$ 1.300.000,00
8
Terreno Centro Histórico SJ

Terreno de 1323m² - Centro Histórico de São José

Centro, São José - SC

Terreno privilegiado de 1.323 m² no coração do Centro Histórico de São José. Uma oportunidade rara para quem busca unir sofisticação, história e localização estratégica. Cercado por comércios, supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer, este terreno permite construir um projeto à altura do seu estilo de vida ou investimento. O Centro Histórico de São José é uma região que combina charme, ...

R$ 900.000,00
15

Terreno no Centro Histórico de São José - 735m²

Centro, São José - SC

Terreno no Centro, São José com 735m² e excelente localização urbana. O terreno oferece amplo espaço para construção de projetos residenciais ou comerciais, com topografia favorável e acesso facilitado. A área permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para investidores ou quem busca construir em região consolidada. O terreno está situado em área com infraestrutura urbana comp...

R$ 670.000,00
15

Terreno em Centro - São José

Centro, São José - SC

Terreno com 510m², sendo 2 matrículas:DETALHES 01 Terreno com 180m² (10x18) - Escritura Pública.01 Terreno com 330m² (10x33) - Escritura de Cessão de Direitos de Ocupação de Área de Marinha.Ótima localização no Centro Histórico de São José.Terreno a Beira Mar.Entrada apenas para pedestre.

510 m²

Preço médio em outros bairros de São José

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, São José/SC

Quanto custa um terreno no Centro?
Os terrenos à venda em Centro, São José/SC vão de R$ 400.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 670.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Centro, São José/SC (R$ 670.000) pede entrada em torno de R$ 134.000. Nas opções a partir de R$ 400.000, a entrada cai para cerca de R$ 80.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, São José/SC (R$ 670.000), isso dá cerca de R$ 22.780, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem no Centro?
Atualmente há 13 terrenos disponíveis em Centro, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em São José/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Super Doce 854m · Supermercado Luciana 944m · Abcd 945m
  • 💊 Farmácias 12Farmácia Preço Popular 781m · Farmácia Fazenda Ltda 978m · Panvel Farmácias 1,2km
  • 🏫 Escolas 22Colégio Francisco José Ferreira… 707m · Centro Educacional Criança Feliz 726m · EEB Grupo Escolar Francisco Tol… 762m
  • 🏥 Saúde 38Hospital Regional de São José D… 528m · Hospital Regional de São José 561m · Maternidade Homero M. Gomes 566m
  • 🚌 Transporte 19Ponto inicial/Final Irineu Come… 334m · Rua Tenente Leo Vegildo Pinheir… 919m · Rua Benjamin Gerlach, 639 999m
  • 🏋️ Academias 25Academia Wado-Kan 883m · Boliche Pinguim 931m · Eleve by 26fit - Continente Sho… 951m
  • 🌳 Parques 4Praça Arnoldo da Silva Júnior 884m · Praça C.H Forquilhinha 1,7km · Córrego da Osvaldo Cruz Forquil… 1,8km
  • 🏪 Comércio 18Distribuidora de Medicamentos S… 686m · Ricardo Freitas Móveis Planejad… 723m · cirurgica santa cruz 781m