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Terrenos à venda em Ipiranga, São José - SC

A partir de R$ 329.900
Preço típico R$ 800.000
Até R$ 3.000.000

Terrenos à venda em Ipiranga: entre os bairros de São José, é o 3º de preço médio mais alto. São 7 opções, de R$ 330 mil a R$ 3 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 800 mil. Na mesma cidade, Ponta de Baixo tem média de R$ 750 mil e Campinas, R$ 1,8 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 374m (Mentu's Pães), mais 21 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Ipiranga.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ipiranga, São José - SC Terreno
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R$ 329.900,00
109

Terreno 360m² Escriturado + Projeto de 2 Casas

Ipiranga, São José - SC

Terreno escriturado em Ipiranga, São José com 360m² e projeto aprovado para duas casas geminadas. O terreno possui 12m de frente por 30m de fundo, com escritura pública regularizada e alvará de construção já liberado pela prefeitura. Localizado em loteamento com infraestrutura completa e ruas asfaltadas, oferecendo excelente oportunidade para construção imediata. O loteamento conta com ruas asfalt...

Cod: 76267
R$ 1.300.000,00
20

Terreno Residencial ou Comercial Disponível para Venda, 693,00 m² Bairro Ipiranga, São José/SC;

Ipiranga, São José - SC

Excelente terreno disponível para venda na melhor região do bairro Ipiranga, São José/SC, possui 693,00 metros quadrados de área total, com as seguintes dimensões: * Frente e Fundos: 12,00 metros; * ⁠Laterais: 57,00 metros; O referido imóvel possui viabilidade comercial ou residencial, com viabilidade para construção de edifícios até 8 pavimentos; Conheça este imóvel e faça a sua proposta, o propr...

Cod: 194317
R$ 3.000.000,00
10

Terreno 3100m² com Boa Localização - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC

Terreno em Ipiranga, São José — 3.100m² com viabilidade comercial e mista, ideal para quem busca um lote de grande porte com infraestrutura completa e excelente potencial de uso. O terreno é plano, murado e conta com acesso por rua asfaltada e calçada, além de tratamento de esgoto já disponível, reunindo as condições essenciais para desenvolvimento imediato. O lote apresenta viabilidade tanto come...

Cod: 149027
R$ 330.000,00
5

Terreno à Venda- Ipiranga - São José/SC

Ipiranga, São José - SC

Terreno escriturado em Ipiranga, São José, com 360m² e projeto aprovado para duas casas geminadas. O terreno possui 12m de frente por 30m de fundo, com escritura pública regularizada e alvará de construção já liberado pela prefeitura. Localizado em loteamento com infraestrutura completa e ruas asfaltadas, oferece excelente oportunidade para construção imediata.A região possui proximidade com escol...

360 m²
Cod: 125011
R$ 800.000,00
32

Terreno Urbano 400m² para Venda, São José / SC.

Ipiranga, São José - SC

Terreno de 390m² no Ipiranga, São José, com potencial para uso residencial ou comercial. O tamanho generoso oferece boa margem de projeto para quem busca construir com conforto e planejamento. O terreno conta com escritura pública, tratamento de esgoto, medidores individuais e está murado. A rua é asfaltada e calçada, e o imóvel está pronto para receber a obra. O Ipiranga combina infraestrutura ur...

389 m²
Cod: 124872
R$ 404.000,00
14

Terreno 360m² , Escritura - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC

Excelente terreno com escritura pública oferece 360m² de área total, com medidas de 12m x 30m e viabilidade para construção de 2 pavimentos. Endereço totalmente estruturado com asfalto, energia elétrica e saneamento. Localização privilegiada, próxima de diversos comércios. Documentação regularizada e pronto para construir. O terreno pode ser financiado. O Ipiranga é um dos bairros mais populosos d...

360 m²
Cod: 124221
R$ 1.790.000,00
9

Terreno em Ipiranga - São José

Ipiranga, São José - SC

Terreno plano, uma de suas laterais com extensão de 336,00 m perfazendo duas ruas calçadas, sendo uma delas em asfalto com frente e acesso a área comercial do bairro. Excelente localização, viabilidade de construção para 4 pavimentos em toda sua extensão e medindo aproximadamente 4.000,00 m², Local com abastecimento de água, esgoto e energia elétrica.*Conforme a viabilidade é ideal para empresas d...

3.889 m²
Cod: 22897

Preço médio em outros bairros de São José

Terrenos em Sertão do Maruim R$ 450 mil 104 imóveis Terrenos em Forquilhas R$ 380 mil 65 imóveis Terrenos em Potecas R$ 303 mil 27 imóveis Terrenos em Ponta de Baixo R$ 750 mil 16 imóveis Terrenos em Barreiros R$ 590 mil 15 imóveis Terrenos em Centro R$ 650 mil 15 imóveis Terrenos em Roçado R$ 690 mil 15 imóveis Terrenos em Forquilhinha R$ 362 mil 13 imóveis Terrenos em Forquilhas Leste R$ 280 mil 12 imóveis Terrenos em Serraria R$ 700 mil 12 imóveis Terrenos em Areias R$ 386 mil 10 imóveis Terrenos em Bosque das Mansões R$ 3 mi 7 imóveis Terrenos em Forquilhinhas R$ 290 mil 7 imóveis Terrenos em Campinas R$ 1,8 mi 6 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ipiranga, São José/SC

Quanto custa um terreno em Ipiranga?
Os terrenos à venda em Ipiranga, São José/SC vão de R$ 329.900 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Ipiranga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Ipiranga, São José/SC (R$ 800.000) pede entrada em torno de R$ 160.000. Nas opções a partir de R$ 329.900, a entrada cai para cerca de R$ 65.980. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ipiranga?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ipiranga, São José/SC (R$ 800.000), isso dá cerca de R$ 27.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ipiranga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Ipiranga?
Atualmente há 7 terrenos disponíveis em Ipiranga, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ipiranga?
O bairro Ipiranga fica em São José/SC.
O que tem por perto em Ipiranga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Mentu's Pães 374m · Mercearia lis 527m · Direto do Campo Ipiranga 574m
  • 💊 Farmácias 21Farmácia São João 464m · Farmácia Sempre Popular 541m · Farmácia do Cesar 543m
  • 🏫 Escolas 30EEF Dr. Homero de Miranda Gomes 342m · Centro Educacional Municipal Ja… 431m · Centro de Educação Infantil São… 645m
  • 🏥 Saúde 29Post Health Ipiranga 318m · Ubs Bairro Ipiranga de são José 319m · Dentista e Harmonização Facial … 511m
  • 🚌 Transporte 36Rua Otto Julio Malina, 1783 472m · Jose Antonio Pereira 517m · Rua Mario Cesar da Costa, 2408 775m
  • 🏋️ Academias 30Academia Pratique Fitness - Ipi… 518m · ECOxperience - Turismo de Avent… 666m · Ipiranga Sport Clube 844m
  • 🌳 Parques 16CEU - Centro de Artes e Esporte… 278m · Sitio Hélio becker 691m · Apaz 1,0km
  • 🏪 Comércio 7Lotérica SÃO Pedro 930m · Komprão Koch Atacadista - São J… 956m · O Poderoso Lounge Bar 1,4km
  • 🍻 Bares 4Bar da amizade 483m · Sixx House - Balada Eletrônica … 1,2km · Tatoo's Bar 1,7km
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