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Terrenos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 311.011
Preço típico R$ 386.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 1.014/m²

Terrenos à venda em Areias: são 10 opções disponíveis hoje, de R$ 311 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades têm área de 360 m².

Comparando

O preço típico é R$ 386 mil, com o metro quadrado a R$ 1.014. Na mesma cidade, Forquilhas tem média de R$ 360 mil e Forquilhinha, R$ 429 mil.

Por perto

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Mercado Silva's, a 336m), além de 26 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Areias.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Terreno
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Características

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R$ 317.900,00
5
Loteamento Jardim das Flores

Terreno em Areias em São José

Areias, São José - SC

Terreno em Areias, São José com 360m² e escritura pública no Loteamento Jardim das Flores. O terreno possui documentação regularizada e área ampla ideal para construção residencial. A propriedade oferece excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização privilegiada. O Loteamento Jardim das Flores conta com infraestrutura planejada e ambiente residencial consolidado. O...

Cod: 100968
R$ 311.011,00
5
Loteamento Vista Bella

Terreno em Areias São José com 360 m2

Areias, São José - SC

Terreno em Areias, em São José com 360m² e escritura pública no Loteamento Vista Bella. O terreno oferece amplo espaço para construção de projeto personalizado, com documentação regularizada e pronto para edificação. A área permite desenvolver residência com boa metragem e aproveitamento do espaço disponível. O Loteamento Vista Bella conta com infraestrutura planejada e ambiente residencial consol...

Cod: 100970
R$ 365.000,00
20

Terreno 360m² - Areias - São José

Areias, São José - SC

Terreno 360m² em Areias - São José Terreno Areias com 360m² em localização estratégica no bairro Areias, em São José/SC. A área oferece acesso facilitado à BR, com infraestrutura urbana consolidada ao redor: escolas, hospital, shopping e transporte público nas proximidades. Excelente oportunidade para construir em Areias, São José um dos municípios que mais crescem na Grande Florianópolis. A regiã...

360 m²
Cod: 188980
R$ 420.000,00
5

Excelente Terreno à Venda em Areias São José.

Areias, São José - SC

Terreno em Areias, São José, com 300m² planos e escritura pública, pronto para construção. O lote conta com viabilidade multifamiliar, permitindo a construção de mais de uma unidade habitacional — um diferencial relevante para quem busca rentabilidade ou espaço para a família crescer. O terreno é plano, murado e está inserido em rua asfaltada com acesso a serviços públicos, garantindo praticidade ...

Cod: 139115
R$ 335.000,00
14

Terreno 140m² , Escritura - Areias

Areias, São José - SC

Excelente terreno com escritura pública, oferecendo 140m² de área total. Localizado em rua plana, totalmente asfaltada, com estrutura de energia e saneamento. Endereço familiar com potencial para construção de 2 pavimentos. Acesso fácil às principais avenidas e comércios. Documentação regularizada e pronto para construir - pode ser financiado. Areias é um dos bairros residenciais mais populosos de...

140 m²
Cod: 124447
R$ 370.000,00
8

Terreno no Bairro Areias, São José com 360 m²

Areias, São José - SC

Terreno no bairro Areias com 360 m², medindo 12,2 m² de frente por 30,00 m² de fundos, regularizado, água, esgoto, elétrica, pronto para construir. Areias é um dos bairros residências mais populosas de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadista, além disto possui dois postos de saúde, várias unidades de escolas públicas e participares e ace...

360 m²
Cod: 123418
R$ 1.900.000,00
12

Terreno de 1.621,40 m² em Areias, Viab. 12 Pavimentos

Areias, São José - SC

Excelente Terreno com 1.621,40m, plano, regular, rua asfaltadas nas duas frentes do terreno, escritura pública, impostos pagos, viabilidade de construção para 04 andares, desembaraçado. 29,48m de frente e 55,00m fundos. Aceita até 60% de permuta. Areias é um dos bairros residências mais populosos de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadist...

1.621 m²
Cod: 119860
R$ 402.000,00
6

Terrenos à Venda no Bairro Areias em São José

Areias, São José - SC

São dois lotes somando aproximadamente 816,75 m²; Com viabilidade para oito pavimentos; Ótima localização, em um bairro com crescimento constante; Próximo a mercados, pontos de ônibus e escolas; Uma boa oportunidade de investimento; Terreno com 364,50m² R$: 402.800,00 MIL Terreno com 452,25m² R$: 496.080,00 MIL Aceita proposta, entre em contato para maiores informações; Agende uma visita !! *Valor...

365 m²
Cod: 115959
R$ 1.700.000,00
5

Terreno com 1.890 m² em São José

Areias, São José - SC

Terreno com 1.890 m², possui entrada por rua calçada e possibilidade de fácil acesso. Localizado próximo ao centro da cidade. Medidas do terreno: Frente 30,0m Fundos 63,0m Apresenta posição privilegiada, próximo a áreas verdes que proporcionam qualidade de vida, enquanto mantém fácil acesso à BR, garantindo deslocamento eficiente para diferentes regiões. A localização estratégica oferece conveniên...

Cod: 103649
R$ 2.500.000,00
24

Terreno 2600m² com Boa Localização - Areias

Areias, São José - SC

Terreno em Areias, São José com 2.600m² e excelente potencial para construção. O terreno oferece amplo espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, com topografia favorável e documentação regularizada. A área permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para quem busca um investimento sólido em localização privilegiada. O terreno está situado em área conso...

Cod: 100385

Preço médio em outros bairros de São José

Terrenos em Sertão do Maruim R$ 450 mil 94 imóveis Terrenos em Forquilhas R$ 360 mil 66 imóveis Terrenos em Potecas R$ 315 mil 25 imóveis Terrenos em Ponta de Baixo R$ 750 mil 16 imóveis Terrenos em Forquilhinha R$ 429 mil 14 imóveis Terrenos em Roçado R$ 690 mil 14 imóveis Terrenos em Barreiros R$ 954 mil 13 imóveis Terrenos em Centro R$ 660 mil 13 imóveis Terrenos em Serraria R$ 750 mil 12 imóveis Terrenos em Bosque das Mansões R$ 3 mi 7 imóveis Terrenos em Forquilinhas R$ 316 mil 7 imóveis Terrenos em Ipiranga R$ 800 mil 7 imóveis Terrenos em Campinas R$ 2,2 mi 5 imóveis Terrenos em Forquilhas Leste R$ 265 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa um terreno em Areias?
Os terrenos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 311.011 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 386.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 386.000) pede entrada em torno de R$ 77.200. Nas opções a partir de R$ 311.011, a entrada cai para cerca de R$ 62.202. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 386.000), isso dá cerca de R$ 13.124, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Areias?
Os terrenos à venda em Areias, São José/SC têm 360 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Areias?
Atualmente há 10 terrenos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Mercado Silva's 336m · Lekko Conveniência 536m · Açougue & Verdureira Bem Estar 545m
  • 💊 Farmácias 26Drogaria DA Familia 626m · Pharmacy SÃO Pedro 660m · Farmácia Boa Farma Popular 738m
  • 🏫 Escolas 38Happy College Way 127m · Escola Básica São Miguel 213m · CEI Apam 464m
  • 🏥 Saúde 34Dra. Fernanda Ribeiro - Odontop… 321m · A Casa do Bronze 553m · Health Post Vista Bela 642m
  • 🚌 Transporte 38Rua Hamilton Ferreira, 251 451m · John Lennon 463m · Zigomar Georgina de Souza Silva… 488m
  • 🏋️ Academias 33Academia AD3 São José - Areias 322m · Fluir Pilates e Funcional 443m · Clínica PlenaVittá 496m
  • 🌳 Parques 11Parque de Areias 647m · Praça Dirço José DO Amaral 759m · Praça Rio Três Henriques 876m
  • 🏪 Comércio 15Asamed Distribuidora | Médico-H… 631m · Teatro Saem 636m · Silvia Steffen | Depilação a la… 758m
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